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万科四季花城北区解读
巫勇
2021-01-03
特色
【小区户型】户型有95 110 120 135等，楼间距大，采光挺好的。
【生活配套】附近100米内京东购物中心，好邻居超市，还有菜市场。
不足
人车不分流，停车位太少了。
周丹
2020-11-10
巧房通
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，125平大三房，适合改善型客户
不足
小区地上停车位配比不足，乱停乱放现象很严重
肖永军
2019-06-29
江西鑫格置业
特色
【小区户型】小区主打小户型，以板楼为主，由南至北栋数由小到大，分南北两区，楼栋之间的距离大于国家标准。
【小区设施】小区绿化已经达到了35%，可谓是花园中的城市，住在期间如置身花海，儿童注销设施，凉亭四处可见。
【生活配套】小区内有四条商业街，900M左右是新城吾悦人气商圈，有电影院，儿童游乐园，男女服饰，餐饮等。
不足
小区周围公交车比较少，交通还没有达到通达的地步，但小区配套设施相当齐全，附近商业中心繁多，所以并不会有太大影响，车位非常紧张，所以碰到有车卡或者车位的业主，就赶紧从了吧。
熊芸
2021-01-05
鸿基房产
特色
【小区户型】有96130平的户型，楼间距适中，采光好
【小区设施】小区内儿童设施齐全，儿童可结交新朋友，放松身心
不足
小区车位不足，停车不便
刘仲
2020-09-25
汤辰地产
特色
【小区设施】小区中心位置有一个900平米的娱乐中心，其中有滑滑梯 跷跷板 还有一个大型室内篮球馆
【房屋品质】小区2008年开的盘 2010年交房 小区自带万科物业 双层隔音玻璃 隔音效果好
不足
小区比较旧 车位紧张
何银辉
2021-01-03
特色
【小区户型】楼间距适中，采光效果好
【房屋品质】开发商为江西万科益达房地产发展有限公司。
不足
车位紧张，停车不方便
任建勇
2021-01-05
特色
【小区户型】有96130平的户型，楼间距适中，采光通风良好
【居民素质】邻里关系相处比较融洽
不足
小区车位不足，停车不便
程平寿
2019-09-07
特色
【小区户型】小区主要是楼梯房，以两房89 93 96面积居多，主要推荐两房和一楼带院子，也有4层楼大面积洋房
【其他描述】物业是万科自己的物业，物业费1.5元一方,非常便宜，物业管理非常好，进出门刷卡
【房屋品质】小区由大开发商万科开发，是万科进驻南昌的名星楼盘，小区十多年，品质有保证
不足
小区时间有点久，没有规划地下停车场，车只能停在地面，车位比较紧张
赵先发
2018-11-23
万科物业二手房
特色
【小区户型】小区一梯两户，南北通透，主卖84平到95平，均为两房两厅-卫户型，适合刚需客户
【其他描述】万科品牌物业租售，小区物业费多层1.3元，电梯房1.5元，洋房1.8元，24时全天管理。
【小区设施】小区绿化900平左右，每个苑都设有儿童滑滑梯跷跷板等娱乐设施，可供小朋友们玩耍
【生活配套】高新七路公交车直达地铁一线， 距离恒大影城150米， 新城吾悦广场距离1500米，艾溪湖湿地公园。
【房屋品质】由大品牌开发商万科地产有限公司开发，06年陆续开始交房，近马路一排双层真空玻璃，能有隔音绝噪音。
不足
停车位紧张，不固定车位。
王勇
2019-04-06
江西鑫格置业
特色
【小区户型】小区主要户型为楼梯房，以89、93、96平左右的正规两房为主，大部分是4层和6层的多层楼房
【其他描述】万科物业，物业费1.5元，物业服务贴心，物业管理规范，刷卡进出安全性高
【小区设施】每个小区里面都有娱乐设施，供儿童娱乐休闲，老人锻炼身体，小区地面停车位，北区新设立体停车库。
不足
小区就是年代稍久一些，车位比较紧张。
甘伟
2018-11-18
特色
【轨道交通】小区北门出去直走有6路，8路，826路公交车站。乘坐826了直到1号线
【小区户型】该小区主要是楼梯房，两房的居多，面积有89-93-96户型。一梯两户总楼层6楼居多。还有部分四层洋房
【小区设施】小区绿化大概900多平，每个苑都有儿童游乐设施，北面有立体车库
【生活配套】小区北门有艾溪湖菜场，紧邻九江银行和中国银行。小区内部也有诸多小超市
不足
车位不足，小区房龄比周边小区偏老
罗文俊
2018-10-26
特色
【小区户型】小区大多为2-3房，一梯两户，南北通透，面积90平方2房108平方3房共6层，以及少部分4层得洋房
【小区设施】小区绿化好，每个苑都自带儿童滑梯，儿童娱乐场地，安全。小区内自带商业体，美食美容，银行
【生活配套】新城吾悦广场在小区1000米内，配套齐全，商业成熟，艾湖村农贸市场500米内，生活便利，南昌三中旁
【居民素质】租客比较少，多为自住，都是素质客户，社会环境，人文环境极好，再加上物业管理极其严格，小区安全和谐，
不足
停车位不足，比较拥挤，但不存在乱停乱放现象，只是车太多，无地下停车场。有待物业用心解决
杨欢欢
2018-09-09
特色
【轨道交通】从小区北门出去直走150米有6路，8路，826路公交车站，乘坐826路公交车即可到地铁一号线
【小区户型】小区主要户型是90平左右的两房，大部分是六层的楼梯房和四层的洋房，公摊面积小，
【小区设施】小区绿化900多平左右，每个苑都有儿童滑滑梯跷跷板娱乐设施，可供小朋友玩耍。
【生活配套】小区北门有艾溪湖菜场，紧邻九江银行和中国银行，小区内部有诸多小超市。
不足
车位不足，小区房龄比周边小区偏老
徐远芳
2019-09-26
特色
【轨道交通】门口就是公交站台，乘6路可到八一广场，802路可到梦时代广场、803路可到1号线地铁口
不足
房龄大 车位紧张
黄尧俊
2018-06-22
特色
【轨道交通】从小区北门出去直走150米有6路，8路，826路公交车站，乘坐826路公交车即可到地铁一号线
【小区户型】小区主流户型：90平的两房，朝南户型，大部分是4层和6层的洋房
【小区设施】每个小区里面都放有娱乐设施，可供儿童娱乐玩耍，老人锻炼身体，小区都是地上车位，北区新设有立体停车库
【生活配套】小区北门有艾溪湖菜场，紧邻九江银行和中国银行，小区内部有诸多小超市，快递存放点，如同一个小城镇一般
不足
主要不足就是房子房龄较周围偏老，地上车位不够用，车位紧张
朱丽霞
2020-04-28
特色
【小区设施】小区里面有湖，有兰亭，有小朋友的滑滑梯
不足
万科四季花城北区就是人车不分流
徐谷格
2018-08-04
特色
【小区户型】万科北区主要有高层，洋房，小高层为主，多为通透两房居多。主推一楼带院子及洋房160平方顶楼复式。
【其他描述】小区物业是万科自己的物业，物业管理好，进出小区都有保安且要刷卡，物业费便宜，1块多一平方。
【房屋品质】万科的品质，万科物业。口碑杠杠的。
【居民素质】万科北区居民素质高，居住氛围好。小区老人小孩居多，会有老人来照顾小孩！
不足
小区比较老，没有地下停车场，未设置人车分流。停车比较困难。
丁小红
2019-06-11
中环地产
特色
【小区户型】小区主要户型：90-96平方2房，南北通透，4层和6层楼的多层为主
不足
房龄偏老，只有地面车位，没有地下车库，车位排队已经200号了
账号已注销
2018-09-14
特色
【轨道交通】从万科北区北门直走150米有826路8路6路公交车乘坐826路即可到地铁一号线!
【小区户型】基本为一梯两户主打户型刚性需求小两房90平左右主要以4-6层小洋房占据!有少数电梯房!
【其他描述】万科品牌物业，全天侯24时管理！多层1.3元，电梯1.5元，洋房1.8元
【房屋品质】万科地产开发，于05年陆续交房，近马路一排双层真空玻璃，具有隔音效果！
不足
车位紧张，车辆对行人不安全
张其猛
2018-11-28
特色
【轨道交通】从万科北区北门直走150米有826路8路6路公交车乘坐826路即可到地铁一号线!
【小区户型】基本为一梯两户主打户型刚性需求小两房90平左右主要以4-6层小洋房占据!有少数电梯房!
【房屋品质】万科地产开发，于05年陆续交房，近马路一排双层真空玻璃，具有隔音效果！
不足
没有地下停车场全是地面停车对行人不安全，车位比较紧张
