- 西站瑞都
- 10239 元/㎡
- 2017-04
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 西站大街2288号
- 南昌华南城有限公司
- 深圳第一亚太物业管理有限公司江西分公司
小区概述
- 西站瑞都位于南昌市新建区，小区于2018年竣工，是由南昌华南城有限公司开发建设，小区容积率约2.5，约有26栋商品房住宅，是由高层和超高层组成，小区内户型有2居室-4居室，户型面积约79㎡-139㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约40%，植被生长茂盛，整体居住环境较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%，环境较好；
- 距小区约956m是礼庄山地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷。
缺点- 小区停车位不足，居民停车较为不便；
- 小区临近国能石化加油站(华南城站)，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.8
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.1
1133米
步行至地铁
69个
附近公交站
1个
附近地铁站
距小区约956m是礼庄山地铁站，该站途经地铁4号线，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约229m是华南东二路口(招呼站)公交站，该站停靠136路快线公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约299m是华南东一路，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.1
小学
6.6
初中
6.0
28个
附近幼儿园
3个
附近小学
1个
附近初中
距离小区约198m有尚儒国际幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约2.2km有中堡小学，是一所公立小学。距离小区约3.1km有南昌市新建区第二实验学校，小区距离中学较远，居民子女上中学便捷度较低。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.9
停车便捷
7.7
物业服务
9.2
环境概况
小区采用淡雅大气的园林化景观设计，整体绿化率达40%。小区的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区室外公共区域每天都有专人打扫，时刻保持路面和绿地的整洁干净，让人感觉十分整洁舒心。
建筑特色
小区外立面以卡其色涂料为主，建筑整体简约大方。小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象，小区建筑相对较为美观。
楼栋分布
小区容积率约2.5，约有26栋商品房住宅，是由高层和超高层组成，小区内户型有2居室-4居室，户型面积约79㎡-139㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有4个出入口，小区西门位于西站大街2288号附近；东北门位于西站大街附近，此出入口仅供行人通行；地下停车场位于西站大街附近；东北2门位于西站大街附近，较近出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2017-04
总户数
- 5052户
绿化率
- 40.1%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐场。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，让人感觉心旷神怡。小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 深圳第一亚太物业管理有限公司江西分公司
物业费用
- 2.80元/㎡/月
车位
- 共4135车位
- 地上160个，地下3975个
车位比
- 1:0.82
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
6.0
餐饮服务
9.0
银行金融
6.0
2个
购物中心
暂无
商场
57个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业设施完善，方便居民购物。距离小区1.2km左右有南昌华盛奥特莱斯，是一个大型购物广场，里面设施完善，居民可到此处购物逛街。距离小区198m左右有友家超市(西站大街店)，方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
距离小区251m左右有瑞都诊所(红谷滩区店)，方便居民就诊。距小区约408m是益丰大药房(华南东二路店)，居民买药较为便捷。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，便于居民满足生活所需。距离小区903m左右有富源花园农贸市场，菜市场内菜品较为齐全，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区699m左右有南昌农商银行(华南城支行)，方便居民存取资金，合理理财。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区945m左右有九龙一号量贩式KTV音乐餐厅酒吧，里面娱乐设施丰富，居民可到此处唱歌聚会。距离小区1.1km左右有壹家SPA，居民可到此处放松身心，舒缓生活压力。
西站瑞都近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
10630元/㎡
0.54%
02-11
10598元/㎡
0.3%
02-18
10600元/㎡
0.02%
02-25
10614元/㎡
0.13%
03-03
10611元/㎡
0.03%
03-10
10587元/㎡
0.23%
03-17
10558元/㎡
0.27%
03-24
10512元/㎡
0.44%
03-31
10455元/㎡
0.54%
04-07
10388元/㎡
0.64%
04-14
10322元/㎡
0.64%
04-21
10239元/㎡
0.8%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10316元/㎡
2.25%
2023-06
10182元/㎡
4.06%
2023-07
10221元/㎡
2.15%
2023-08
10079元/㎡
4.72%
2023-09
10019元/㎡
6.89%
2023-10
10115元/㎡
5.06%
2023-11
10524元/㎡
2.37%
2023-12
10746元/㎡
0.02%
2024-01
10730元/㎡
1.72%
2024-02
10613元/㎡
1.51%
2024-03
10512元/㎡
0.45%
2024-04
10239元/㎡
2.19%
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