- 丰源淳和
- 9200 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金沙二路4333号
- 江西丰泰实业有限公司
- 江西丰安物业管理有限公司
小区概述
- 丰源淳和位于南昌市南昌县金沙二路4333号，属于象湖新城板块。小区是由江西丰泰实业有限公司开发的高品质住宅小区，于2015年竣工。小区由64栋低层、高层和多层组成，占地面积为324000㎡，总建筑面积为400000㎡，容积率为1.2，楼栋层高为18层，住户共3162户，住宅产权为70年。
小区优缺点
优点- 小区距离丰源淳和公交站300米，居民乘公交出行便利
- 小区距离象湖主题农贸市场600米，居民买菜很方便
- 小区内自带景观湖，绿化率较高为46%，适宜居住
缺点- 小区道路窄，车辆出入不便
- 小区车位紧张，导致出现该小区路面上停满车辆的情况
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
地铁：距离小区2.3公里有地铁3号线正在建设，居民后期乘坐地铁出行十分便利。
公交：小区距离丰源淳和公交站300米，距离海嘉路八月湖路口公交站500米，距离普象湖公交总站公交站700米，通过该三个站点的公交线路有212路、235路、526路、505路、707路和539路等，可以给居民带来出行上的便利。
自驾：小区北门向北行驶500米到达昌南大道，芳湖路距离小区100米，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
8.1
小学
7.3
初中
7.4
103个
附近幼儿园
9个
附近小学
11个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，有南昌县金沙路小学二部、南昌外国语九里象湖城学校和罗马幼儿园等学校。
1、南昌县金沙路小学二部距离小区200米，该学校以孩子的需要为出发点，让孩子在爱的氛围中健康快乐地成长。
2、南昌外国语九里象湖城学校距离小区700米，学校积极推进素质教育，重视学生创新精神和实践能力的培养。
3、罗马幼儿园距离小区500米，学校教学设备完善。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
9.0
新旧程度
8.7
停车便捷
6.9
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为46%，植被与景观设计整体营造了一个干净整洁的具有观赏性的氛围。小区的高木与灌木错落相叠，小区内部设有阶梯瀑布，与周围环境相融，让人感觉十分舒爽清新。小区内还有西式园林的长廊，夏天居民可以在此纳凉活动。
建筑特色
小区建筑整体以现代简约为底蕴，造型美观，经典耐看，风格偏向庄重大方。小区的外立面为涂料，以杏色为主色调，以浅黄色为辅色调，整体典雅大气。小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。
楼栋分布
小区由64栋低层、高层和多层组成，占地面积为324000㎡，总建筑面积为400000㎡，容积率为1.2，楼栋层高为18层，住户共3162户，楼栋间距较开阔，采光通风情况较好。小区内设有电梯。小区高层小三房户型为92㎡，大三房户型为122㎡，洋房二居户型为84㎡-99㎡，三居户型为85㎡-133㎡。
出入口
小区有三个出入口，分别在北、西、南，小区北门靠近芳湖路，西门靠近金沙二路，南门靠近八月湖路。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 3353户
绿化率
- 46.3%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区内部有一处花园，花园内草木清新，有石径小路，居民可趁休闲时光在花园内锻炼散步，聊天下棋。小区有流动循环的水景和部分健身器材，可供居民休闲娱乐。小区还有一个篮球场，居民可以相约在此地锻炼身体，切磋球技。小区内还有设有喷泉景观，居民可到此放松散步。
物业服务
小区物业服务态度良好，物业人员对设施的维护非常及时，一般反馈过后，很快就能得到处理。小区物业会定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。对于小区内部的公共设施，小区也有专人进行维护，保证居民的正常使用。
安保
小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况。每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经住户允许方可进入。定期对消防通道进行巡查，确保通道顺畅，消防设施能够使用。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为江西丰安物业管理有限责任公司，办公地点在南昌高新技术产业开发区火炬大街188号培训中心4单元201室，联系电话为0791-867153386。
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共880车位
- 地下880个
车位比
- 1:0.26
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.7
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
49个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有演武广场、天虹商场和沃尔玛等。
1、演武广场距离小区1.3公里，可以满足城市居民的品质、健康、时尚购物需求。
2、天虹商场距离小区1.3公里，能够满足居民大多数的购物需求。
3、沃尔玛距离小区1.5公里，以低廉的价格、卓越的顾客服务和舒适的购物环境为广大消费者提供日常生活所需的各类消费品。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，有江西省武警总队医院、南昌大学第一附属医院和青云谱区岱山街道迎宾社区卫生服务站等。
1、江西省武警总队医院距离小区2.6公里，为病人的就医环境提供了优质的服务。
2、南昌大学第一附属医院距离小区2.8公里，医院始终坚持严密的组织和严格的管理，不断加强人才培养和思想道德建设。
3、青云谱区岱山街道迎宾社区卫生服务站距离小区2.5公里，可以满足居民的基础医疗需求。
生活服务
小区生活服务配套较多，有中国光大银行、象湖主题农贸市场和康一生大药房等。
1、中国光大银行距离小区400米，居民办理各项银行业务都很便捷。
2、象湖主题农贸市场距离小区600米，居民可来此购置新鲜的生活食材。
3、康一生大药房距离小区300米，居民可在此购买家庭常备药品。
公共资源
小区附近公共资源较多，有湿地花卉公园、象湖北湿地公园和八大山上梅湖樱花园等。
1、湿地花卉公园距离小区1.5公里，公园里的景色宜人，花草芬芳，让人心旷神怡。
2、象湖北湿地公园距离小区1.5公里，公园的景色优美，适合居民休闲锻炼。
3、八大山上梅湖樱花园离小区3公里，是居民茶余饭后休闲散步的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有中影煌泰国际影城、宝乐迪量贩式KTV和三木茶舍等。
1、中影煌泰国际影城距离小区1.3公里，该影城的设施先进，能够给居民留下难忘的观影体验。
2、宝乐迪量贩式KTV距离小区400米，居民可选择到此处唱歌放松。
3、三木茶舍距离小区1公里，是居民聊天小聚的好场所。
丰源淳和近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
9354元/㎡
0.85%
02-11
9318元/㎡
0.38%
02-18
9317元/㎡
0.01%
02-25
9339元/㎡
0.24%
03-03
9340元/㎡
0.01%
03-10
9335元/㎡
0.05%
03-17
9329元/㎡
0.06%
03-24
9313元/㎡
0.17%
03-31
9303元/㎡
0.11%
04-07
9276元/㎡
0.29%
04-14
9248元/㎡
0.3%
04-21
9200元/㎡
0.52%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9752元/㎡
7.2%
2023-06
9960元/㎡
8.04%
2023-07
10376元/㎡
0.25%
2023-08
10217元/㎡
3.26%
2023-09
9677元/㎡
8.78%
2023-10
9499元/㎡
9.81%
2023-11
9396元/㎡
10.96%
2023-12
9687元/㎡
7.94%
2024-01
9474元/㎡
11.25%
2024-02
9339元/㎡
9.49%
2024-03
9313元/㎡
6.32%
2024-04
9200元/㎡
6.97%
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