中骏蓝湾香郡解读
龚杨
2018-08-11
巧房通
特色
【轨道交通】小区出北门徒步走创新一路往北500米到紫阳大道，有艾溪湖东站一号线地铁出入口，有艾溪湖东站公交站。
【小区户型】主要户型，3室2厅92.00平米，总共楼层33层，共20栋，高层住宅，朝南朝北采光充足，楼间距8米
【小区设施】地上停车位402个 地下停车位1399个，小区配有300平方公共游泳池。楼底都是沿街商铺提供生活便利
【生活配套】商场：京东天虹和奥体天虹离小区3公里，紫阳大道往东往北方向。医疗：小区往北2公里南昌同济医院昌东分院
【房屋品质】入住时间2016年年底交付使用，防潮用的EPS空腔模块，效果非常好，楼顶防水采用的加层设计，防水不漏
不足
现在小区的物业做的不是太好，物业针对于小区的绿化和举行的活动不是做得很到位。要多多改善
祝敬强
2021-10-07
特色
【轨道交通】距离地铁站2公里去市区红谷滩都很方便北面门口有公交站台可直达地铁口。
【小区户型】小区有32栋别墅，20栋高层一共52栋房屋。小区户型分为很多，种主力户型为90平左右，小三房适合刚需
【小区设施】该小区自带游泳池，小孩娱乐场所。老人休闲场所，路边摆放休息座椅凉亭，小区晚上很多父母带小孩散步娱乐。
【生活配套】该小区周边3公里内有华润，天虹，艾溪湖湿地公园周边1公里内有一条美食街。
【房屋品质】小区由中骏开发。14年开售17年左右交房毛坯交付，该小区瓷砖外墙外观保持完好。
不足
小区物业费偏高，小学学校一般中学还可以离地铁口步行偏远一些，小区户型太多，小部分户型设计不理想。
甘俊茜
2020-07-01
江西青客房地产
特色
【轨道交通】地铁一号线艾溪湖东b出口往南800米到小区，公交208，220等公交现代学院下车步行800米到小区
【小区户型】小区卖的好的是92平三房一线户型2梯5户03，04户型 2房朝东或者西主卧朝南 格局方正阳光非常好！
【小区设施】小区人车分流 车位地上402个地下1399个 3个小孩游玩区羽毛球游泳池各一个自带幼儿园电动车单独区
【生活配套】西.北门有大型购物生活超市小吃街旁边600米有大型农贸市场，800米有艾溪湖东地铁口附近南昌一附院
【房屋品质】开盘是15年开盘，16年年底交付，由中骏置业控股有限公司品牌开发商小区主要以刚需为主瓷砖外墙高档风格
不足
小区店铺周边停车位不足，导致西大门北大门周边车辆停乱停现象，有时候会造成拥堵，这一块物业有待提升，
张雪辉
2020-08-01
特色
【轨道交通】向北1500米就是艾溪湖东地铁口，可换乘2号线通达全城，小区两个大门口都设有公交站台
【小区户型】小区两梯四户，64-115平，主推户型92平三房一线，110平南北通透三房二卫户型
【小区设施】小区北门有一个800平游泳池，游泳池旁边设有两个儿童游乐区，傍晚的时候老人都带着小孩在那玩耍
【生活配套】小区周边就有生鲜超市和各种生活所需个体店，向北1.5公里就是艾溪湖东商圈
【房屋品质】由品牌开发商中骏操盘，15年交付使用，物业管理完善，内部保养好
不足
没有大型商业和重点学校
黄志
2020-07-01
江西青客房地产
特色
【轨道交通】公交车有208路，220路，308路。距离地铁一号线艾溪湖栋地铁站一公里左右。周边配备很多扫码电动车
【小区户型】中骏蓝湾香郡总共有21栋高层，33栋别墅，主推109平，端户南北通透双阳台，卖的比较火爆的是92平的
【小区设施】小区内有一个喷泉，三个儿童游乐场，羽毛球场，游泳池，配备一个幼儿园，车位配比1：0.5，实行人车分流
【生活配套】小区北边西边都有沿街商铺，就经有京东天虹，华润万家，医院有高新医院，附近有浦发银行，农业银行等
【房屋品质】中骏置业控股有限公司为品牌大地产开发商，房屋品质优良，物业管理规范，小区绿化完善
不足
小区未配备学区，就读为田家炳小学
谢子豪
2021-09-17
伦科
特色
【小区户型】小区卖的好的是92平三房一线户型，二梯五户，格局方正，阳光非常好
【小区设施】小区人车分流车位地上402个，地下1399个
【房屋品质】小区开盘是15年开盘，16年年底交付，由中俊置业控股有限公司品牌开发商开发的
不足
小区店铺周边停车位不足导致西大门，北大门周边车辆乱停乱放现象
熊博
2020-07-04
特色
【轨道交通】往北方向是艾溪湖东地铁站，还有220等各种公交车经过，出行非常方便
【小区户型】小区有多种户型面积，其中109平端户户型居住非常舒服，客厅南北通透双阳台，主卧带衣帽间，两房朝南。
【小区设施】小区中心有900平的绿化面积，绿化附近有游泳池，篮球场，儿童娱乐等设施，很多业主都会带着小孩在此娱乐
【生活配套】挨着云中城，奥体天虹，有着附近最大的南昌第一附属医院，购物，逛街，医疗等设施配套齐全
【房屋品质】在附近算是品质还可以的小区，适合居家，物业管理严紧，进出入有人脸识别。
不足
小区旁边有个溪塘阳光的农民公寓
程奚
2021-09-16
伦科
特色
【小区户型】小区卖得好的是92平三房一卫户型，主卧朝南格局，方正阳光非常好。
【小区设施】小区人车分流地上车位，402个地下1399个，三个小孩游玩区，羽毛球场游泳池各一各。
不足
小区店铺周边停车位不足，导致西大门北大门周边车辆乱停现象，有时会造成拥堵这块物业有待改善。
闫卓远
2020-07-02
特色
【轨道交通】地铁一号线，三趟公交车，共享单车应有尽有，享受高端品质生活
【小区户型】中骏蓝湾香郡大品牌开发商，位于南昌高新区艾溪湖南路创新二路交界处，楼下多路公交车，距地铁口1.2公里
【小区设施】小区人车分流，小区内有游泳池，篮球场，还有跑到，儿童娱乐设施，以及老年活动中心，可谓高品质小区。
【生活配套】周边有紫峰大厦，云中城等高端办公写字楼，距离菜市场1.3公里，生活交通便利
【房屋品质】本小区2014年交房，属于新小区，物业质量高
不足
只能读艾溪湖一小和一中
张彪
2019-09-09
江西青客房地产
特色
【轨道交通】交通的西门东门都有公交站，距离地铁1号线艾溪湖东站，大概800米左右，交通的话还算比较方便的
【小区户型】栋数大部分都是两梯四户，少部分两梯五户，主要成交价好的都是以90平的小三房为主。
【小区设施】小区自带超大游泳池，楼下自带幼儿园，带地下车库直通住宅，小区绿化达到了百分之75，小区有各种娱乐设施
【居民素质】小区主要都是老人和小孩较多，都是年轻人入住，婚房等，楼下各种娱乐设施，老人带小孩游玩
不足
小区主要还是学区不是特别好，周边配套还不是非常的充足，主要卖点是小区绿化非常好，自住比较舒服，物业不错，而且物业费便宜。
华敏珍
2020-07-27
特色
【轨道交通】交通便利，距离艾溪湖东地铁站很近1.5km
【小区户型】小区前面是别墅群，后面高层楼间距很宽不会有遮挡
【小区设施】小区里有羽毛球场 ，游泳池，儿童乐园，老年人健身器材非常方便
【生活配套】小区周边就有生鲜超市和各种生活配套所需个体门店，向北1.5km就是艾溪湖东的商圈
【房屋品质】小区15年开的盘，户型一百零九平的两个阳台南北通透非常舒服
不足
小区读的学校不是很出名，
涂根华
2019-06-28
中环地产
特色
【小区户型】两房面积66 80
三房一卫面积90 92 98
三房两卫面积105 110 115
四房两卫129
【其他描述】中骏旗下物业世邦泰禾集团！物业费2.6一平！每一栋都有专属的管家
【小区设施】西门为小区大门，交通全人车分流！小区配套2个游泳池，400米跑道，羽毛球场篮球场小孩子娱乐的地方
【房屋品质】中骏开发商在南昌建的第一个项目！花岗岩陶瓷外墙！五星级入户大堂！物业环境品质秒杀恒大万科。
【居民素质】朝九晚五上班族居多！周边大学云集！很多高校学生也会住这里，中骏开盘的价格不低。买这里的都是高端人群
不足
学区为艾溪湖第一小学！物业费较贵！周边商品房比较少。安置房较多。小区的大户型采光不怎么好。地铁口离这里1.2千米！目前入住率较高上下班高峰期电梯要等位
梁霞
2019-11-13
特色
【轨道交通】小区出北门徒步走创新一路往北500米到紫阳大道，有艾溪湖东站一号线地铁站，艾溪湖东站公交站
【小区户型】小区两房面积66、80三房一卫面积90、92、98三房两卫面积105、110、115四房两卫129
【小区设施】小区中心有500平方的绿地，绿地周边设有多个儿童滑板、跷跷板等娱乐设施
【生活配套】周边有奥体天虹，大润发等，门口有生活超市，对面就是现代学院，距500米有绿地新都会综合体，华邑酒店
【房屋品质】楼盘2014年开盘，2016年年底交付使用，防潮用的EPS空腔模块，效果非常好，楼顶防水采用加层设计
不足
小区学区不是重点学校划分，周边都是农民公寓
账号已注销
2020-05-15
特色
【小区户型】小区高层 别墅 洋房 主推高层95平米的
【小区设施】小区内部运动设施也比较多 小区绿化比较好 有凉亭
【生活配套】小区门口有好几个商店 然后还有早餐店 洗衣店
【居民素质】小区里面租户比较少 一般都是业主在里面住
不足
小区基本上没有标识清楚
雷敏
2019-06-23
特色
【轨道交通】乘坐208路，220路，308路公交到现代学院然后走路300米可到，或做地铁到艾溪湖东走路300米到
【小区户型】中骏蓝湾主要以65平两房，80平2房，89平3房，92平3房，98平3房，105，110的3房为主！
【小区设施】小区中心有500平方的绿地，绿地周边设有多个儿童滑梯，娱乐设施！
【生活配套】小区北门向北走300米有绿地新都会综合体，华邑酒店，旺中旺生活超市。为生活提供日常购物需求。
【房屋品质】楼盘于2014年开盘，楼盘属于中骏旗下优质楼盘，外墙，防水，隔热，防潮，隔音效果都相当不错。
不足
小区没有重点学校划分，位置相对偏僻，小区两边都是农民公寓。
账号已注销
2019-09-22
特色
【轨道交通】小区有多条公交，门口也有共享单车停放点，离地铁口仅500米，紧临昌东大道，紫阳大道，路网已通出行便利
【小区户型】主推89-115平三房户型，南北通透，有赠送面积，单价低，五星级物业商，缺陷是部分小户型采光较差。
【生活配套】周边有奥体天虹，大润发等，小区门口有大型生活超市，对面就是现代学院，可供业余生活娱乐，读书运动等
【房屋品质】小区为2013年开盘2015年交房，外墙采用的是石岗岩防水涂料，外墙防水防潮隔音，交房4年无任何开裂
不足
小区教育配套不太行，读的是艾溪湖一小和艾溪湖中学，九年义务学校
曾庆来
2019-05-09
特色
【小区户型】小区主要户型 80平的两房.90平的3房.92的3房.98的3房.105平的三房.108的3房
【小区设施】小区中心有500平方的绿地，绿地周边设有多个儿童滑板、跷跷板等娱乐设施，
【房屋品质】楼盘于2014年开盘.楼盘品质不错。外墙防水隔热防潮隔音效果比较好
【居民素质】小区入住率50%。小区入住于小年轻为主.邻里关系和谐
不足
小区没有重点学校.周边都是农民公寓。
熊月龙
2018-12-11
特色
【轨道交通】小区出门往北走500米有一号线地铁艾溪湖东站点
【其他描述】物业是世邦泰和物业，2.6元每平米，服务优良
【小区设施】小区配有地上和地下停车位，还有300㎡露天泳池
【生活配套】小区3公里内有京东天虹、奥体天虹、新力都荟三家大型商场，小区往北2公里内有南昌同济医院昌东分院
不足
小区目前出行主要靠地铁，需步行一段距离，不是很方便
车江遥
2019-05-14
中环地产
特色
【小区户型】小区大多数为两梯四户，主要推荐小户型108平米三室一卫89平米的三室一卫，适合改善型的客户。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主。会有很多老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚。
不足
小区位置比较偏周边没有大型商超，小区配套不成熟交通不是很便利。
余泽涵
2019-03-13
特色
【小区户型】小区内主要有89平中间户型三房，91平端户三房，98平通透三房，还有65及80平两房等等
【房屋品质】楼盘于2014年开盘，楼盘品质还可以，外墙防水防潮隔音效果较好
【居民素质】小区内部入住率较高，多是年轻人为主，邻里关系和谐
不足
小区没有重点学校划分，位置相对偏僻，小区两边都是农名公寓，环境配套不是特别完善。
