西站瑞都解读
王西强
2021-12-04
我爱我家
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交（512 836 863，512是开往红谷滩方向的，靠近地铁口，近西客站 出行方便
【小区户型】小区共26栋高层 二房在79-87的面积半通透 三房在106-117的面积南北通透
【小区设施】小区主入口由北门进，有2处小朋友玩的滑滑梯。一处羽毛球场，17栋前面有个小凉亭，可供乘凉休息，
【生活配套】在小区对面100米有站前路小学 ，向西300米有购物广场。
不足
靠近高铁那一排会稍微有点吵
朱丽萍
2021-10-20
鸿基房产
特色
【轨道交通】小区大门口就是公交站台 512 836 直接到达西站 地铁也在西站
【小区户型】小区由26栋高层组成分别是5-30栋 面积段有两房80-86平 三房106-115平 四房137平
【小区设施】小区北门大门自带一个水景观 小区有儿童滑滑梯 羽毛球场娱乐设施 还带有休息凉亭
【生活配套】小区门口商业配套齐全 购物 居家 买菜生活需求都方便
不足
小区体量大 同质化严重户型 小区南面靠近高铁 有一定的噪音
凌雄昕
2021-09-09
21世纪
特色
【轨道交通】北门口有512路，836路，136路，863路，886路公交，出行便利
【小区户型】小区一共26栋高层组成，面积有82-104-115平户型，成交量小区较高
【小区设施】小区内部施设水系园林，喷泉，景观小区，里面有儿童滑滑梯，羽毛球场，菜鸟驿站
不足
小区目前初中属于过渡期，没有确定学校，南排的房子靠近高铁以及污水处理厂
高结根
2019-10-14
鸿基房产
特色
【轨道交通】步行200米到华南城招商，设有225路公交和512路公交
【小区户型】小区主推78-86平小两房，107-115平南北通透三房。小区设计合理，采光好，适合居住。
【小区设施】小区绿化率高人车分流，有羽毛球场，绿地周边有儿童滑梯，小区内有幼儿园。
【生活配套】步行500米就可以到达华盛奥特莱斯商场，往东步行500米到新宇盛世广场和沃华W广场。
【房屋品质】由大牌开发商华南城操盘，18年统一毛坯交房。
不足
小区有些楼栋靠近高速，有噪音，不适合居住。整体楼间距比较密，视野不是很开阔
刘隆奇
2022-01-01
巧房通
特色
【小区户型】小区由26栋高层住宅组成的，小区层高大概33层左右，面积段分为80平，85平，107平115平
【小区设施】小区内设电动车停充场地，自带羽毛球场和儿童滑梯等娱乐设施
【房屋品质】小区是由华南城开发商打造的第三期住宅，物业为深圳亚太，房屋结构和质量过得硬
不足
小区后排26-30栋靠近高铁
于德华
2022-03-14
齐家房产
特色
【轨道交通】小区离西客站一公里左右，哪里还有地铁二号线南昌西站。
【小区户型】小区楼栋比较多，户型有80，82.85，的俩房，三房有107平115平125平
不足
小区前面有一排高铁比较吵
曾仕清
2021-10-10
21世纪
特色
【轨道交通】小区距离南昌西站地铁站1.9千米，坐一站可到西站南广场换乘，两站可到国体，四站可到市民中心
【小区户型】小区都为高层住宅，分为两梯三户和两梯四户，主推106平和115平的三房，适合刚需
不足
小区距离快速路较近，噪音较大
胥建
2020-10-09
我爱我家
特色
【小区户型】由30栋高层组成，楼栋分布有序，两房面积78-88平，三房106-115平，四房面积140平
【生活配套】小区门口有公交车站，可直达西客站或者红谷滩。坐地铁是要到西客站去坐。
【房屋品质】由华南城集团打造品质楼盘，2018年统一毛坯交付，质量都非常好。
不足
小区靠近高架，噪音有点影响。
刘少康
2020-04-27
鸿基房产
特色
【轨道交通】1.交通:小区门口就有2趟公交车，可乘512或者836到西客站，小区东面1000米就是地铁口西客站站
【小区户型】小区主推78-86平小两房，107-115平南北通透三房。小区设计合理，采光好，适合居住。
【其他描述】物业服务不太行！物业管理人员不太行物业费较贵！
【生活配套】1.配套:小区出北门500米就是华南城大型商超，离地铁直线距离1000米，离西客站也是！
不足
3.小区不足:小区周边公交不多，堵车出行不方便，物业服务意识不强，
洪凌云
2019-10-18
齐家房产
特色
【轨道交通】小区北门就是公交，去西站很方便，863和836，去红谷滩坐512
【小区户型】小区共有26栋高层，户型有通透三房，和半通透两房，主要户型有115平和107，86，82，80平
【小区设施】小区绿化覆盖率达到百分之五十，是九龙湖小区绿化率排名前三
【生活配套】楼下就是商业区，生活配套很成熟
【房屋品质】华南城开发商，比较有品质，
不足
小区最后一排26到30栋靠高铁，火车经过的时候会有点声音，最西边有一条水沟有异味
黄莹
2020-04-02
信承房产
特色
【小区户型】小区内主要户型有80～85平的两房，106～115平的三房，三房户户通透，无浪费面积，楼栋间距大！
【其他描述】小区物业是第一亚太物业管理公司，物业费为2.8元/平。
【小区设施】小区内有大型幼儿园，小区内设有地下停车场，地面人车分流，有羽毛球场地、儿童游乐场所及设施！
【生活配套】小区门口有生鲜超市、药店饭店，出小区往西方向500米有超市以及华南城商业，往东500米W沃华购物广场
不足
各别楼栋靠铁路，可能有点吵，关上窗户不影响生活质量！
黄海星
2021-07-07
巧房通
特色
【小区户型】小区总共有30栋，都是2梯4户的格局，总共33层，主力面积80 106 115的户型。
不足
华南城3期住宅，小区自带幼儿园，品质还可以，物业费2块8每平方。
张清华
2020-06-21
我爱我家
特色
【其他描述】小区交房是2017-2018陆续交房 物业还是比较负责 环境打理的还不错
不足
小区靠高铁 最后一排的会稍微吵点
毛亮珍
2017-12-05
聚翀房产
特色
【轨道交通】步行200米到华南城招商中心，225路公交，512路公交
【小区户型】小区一共30栋，1-4栋是沿街商铺，5-30栋是高层。高层面积80-143平，中间户不通透，端户通透
【生活配套】步行500米到华盛奥特莱斯商场，步行200米到华南城菜市场，向东步行500米到沃华W广场。
不足
小区目前公交线路不多，出行不是很方便，有部分楼栋朝铁路比较吵。
胡亚光
2022-02-17
特色
【轨道交通】小区大门口有公交站台可以去望城红谷滩，小区西边就是枫生快速路通达福建九江上海方向均，高铁西站就在附近
【小区户型】小区由26栋高层住宅组成，层高大概32层左右，面积段分为80-85-107-115-137。
【生活配套】楼下就是芙蓉兴盛生活超市，快递驿站电信和移动营业厅，早点、午餐饭店均有，社区诊所业主门口商铺。
不足
都是高层住宅，没有洋房，
账号已注销
2022-01-03
特色
【轨道交通】小区楼下有多路公交，能够直达红谷滩，距离西站仅约1公里，出远门还是很方便 的
【小区户型】小区一共有26栋，有80,85,107,115,137平，分别为两房三房组合
【小区设施】小区设有小朋友玩的滑滑梯，溜溜板，羽毛球场还有电动车的充电桩，小朋友放学了就喜欢到楼下玩一会
【生活配套】该小区往东走500米左右能到达沃华W广场，还有一个 新宇盛广场，所以购物什么的都很方便
不足
该小区物业管理很一般
周江洪
2021-04-15
鸿基房产
特色
【小区户型】小区均为二梯四户，南北通透户型为端户，主推106平户型，比较方正，户型结构比较好，140平的适合改善
【小区设施】小区中心有多个健身器材，有儿童滑滑梯，跷跷板等设施，也有老人家比较安全的简易健身器械。
【房屋品质】开发商有恒大开发商开发，02年统一开发建设，近马路的一排装有双层隔音玻璃，非常不错的隔音效果。
【居民素质】小区整体素质相当比较高，以年轻人巨多，接受教育程度会更高。
不足
小区目前还不是纯人车分流，会有一些电动车在路面上骑行。
熊文晖
2021-09-29
特色
【小区户型】小区都是高层建筑，分为二梯三户和二梯四户。楼栋分布合理。
【其他描述】物业是第一亚太物业，物业费2.8元一平。
【小区设施】小区有1000平的绿化，有2个儿童滑梯，等娱乐设施。
【房屋品质】开盘时2015年，交付房屋是2018年。由华南城建筑，毛坯统一交付使用。都装有双层隔音玻璃。
不足
物业费比较贵，相对于本小区。
账号已注销
2021-09-24
特色
【轨道交通】小区门口分为有512路公交华南东二路站。离西客站1600米左右，可在此乘坐到2号线和长途汽车和高铁。
【小区户型】小区主要是两梯三户和两梯四户，主推80-85平两房，适合刚需还有106-115平的三房两卫户型。
【小区设施】小区内设电动车停车场，地下车库人车分流，滑滑梯，喷泉水池休息凉亭。
【生活配套】大门口商铺比较多，有火锅店，六家门面做的大饭店可以满足大部分吃喝需求。有买菜点，买菜也可以买
不足
目前入住率不高，周边配套尚不成熟，有些楼栋靠近高铁，会有噪音影响。
游景仪
2022-03-13
鸿基房产
特色
【轨道交通】距离西客站1.5公里可以乘坐地铁二号线，距离1公里的四号线也即将通车，门口有公交直达市区各处。
【小区户型】78平82平两房，106平114平三房，138平四房
【小区设施】停车位4195个，绿化率40.1%
【生活配套】小区门外就是华南城大型商超，距离西客站直线距离仅1公里，非常方便
不足
小区靠近南面一排楼栋靠近高铁和快速路，噪音严重，影响居住
