凤凰城凤翔苑解读
胡杰威
2022-06-01
巧房通
特色
【小区户型】小区总共42栋，大部分是洋房 2到7 14 15是电梯房 楼间距很宽 采光很好
【小区设施】小区内有篮球场 儿童娱乐设施 健身器材
【生活配套】小区南门200米左右是凤凰商贸菜市场 西南300米是江西省人民医院（红谷分院）
【房屋品质】开发商是上海西部集团公司开发 开盘时间是2009年 交房时间是2011年 毛坯交付的
【居民素质】小区居民是陪读住户居多 小孩老人居多 整体素质很高
不足
小区老旧 车位紧张 外墙看起来很旧
钟斌
2022-05-25
齐家房产
特色
【小区户型】凤鸣苑小区共47栋，其中1－38栋为洋房，39－47为高层。
【小区设施】小区有篮球场，健身器材，中心公园广场。
不足
建筑年限偏大，人车没有分流。
李阳孙
2020-05-05
齐家房产
特色
【轨道交通】小区出门180米左右为地铁1号线珠江路站，出西门有多路公交606,601,804等
【小区户型】凤凰城凤翔苑一共42栋，2一6栋是总高11层的小高层，7,14,15栋是高层，其它是楼梯房，一梯两户
【房屋品质】凤凰城凤翔苑建筑年代2009年，开发商是上海西部集团，物业费多层为0.78一平，电梯是1.3一平。
【居民素质】小区基本上都是陪读居家的住户，没有社会不良人员居住 所以安全，业主素质都不错
不足
小区比较老旧，没有全面人车分流
苏强
2019-06-27
我爱我家
特色
【轨道交通】小区西门出门179米为地铁1号线2号口 一站地铁到铜锣湾广场 秋水广场 等
【小区户型】凤凰城凤翔苑一共42栋 2-7栋14-15栋为电梯房 其他是楼梯房 主要以一梯两户为主
【房屋品质】凤凰城凤翔苑建筑年代2009年，开发商是上海西部集团 物业费多层为0.78元 电梯1.3元
不足
小区车位有些不足 物业不是很好
骆清
2019-12-30
齐家房产
特色
【轨道交通】珠江路地铁口在小区门口150米左右
【小区户型】小区总共42栋，其中2-7栋、14-15栋为电梯房，其他均为楼梯房，户型主要为两房两厅和三房两厅
【生活配套】距小区1.4km有个大型商场铜锣湾广场，西南面200米处有个菜市场
【房屋品质】2009年建的，开发商是上海西部集团，其中多层物业0.78元，高层1.3元
不足
小区年代久远稍旧，停车不是特别方便人车不分流
熊小玲
2021-05-08
21世纪
特色
【轨道交通】小区西门口有公交车站，离地铁一号线150米途径铜锣湾商场，万达广场，秋水广场等，出行游玩很便利
不足
房租品质一般，由于楼龄比较久，外墙有脱落现象。
罗祠升
2019-08-30
聚源地产
特色
【轨道交通】地铁一号线珠江路地铁口A口出站直行100米内可到小区，公交有：506.503.311.820
【小区户型】多层一梯两户，二期高层二梯四户，小高层也是一梯两户，电梯中间不通透，所有房屋阳台朝南，房型规则方正
【小区设施】小区里面有：网球场，篮球场，健身广场，儿童乐园，中心花园
【生活配套】一期和二期中间有凤凰城商业街，离门口100米，楼盘隔壁100米是凤凰印象小商品城
不足
凤鸣苑的一期车位晚上7点紧张，二期的车位不是很紧张
李钿煌
2019-08-18
鸿基房产
特色
【轨道交通】距离地铁一号线珠江路站只有90米。
【小区户型】多层一梯两户，小高层也是一梯两户，高层两梯四户，电梯中间不通透，所有房屋阳台朝南，户型都规则方正。
【小区设施】小区中心有景观水池和羽毛球场地下停车场，小区南门是上海实验幼儿园，还有儿童游玩设备。
【生活配套】小区南门不到100米的距离是有一个综合性菜市场，地铁一站到达铜锣湾广场商圈。
【房屋品质】交房时间2009年上海西部集团开发，一楼有架空防潮防湿，到现在为止房龄10年。
不足
小区内部没有做到人车分流，车位紧张，租户多。
吴景波
2018-05-07
鸿基房产
特色
【小区户型】总42栋包括小高层，多层，电梯三种，采光视野没问题栋距够宽，其中俩房三房都是南北通透户型
【小区设施】小区有小孩游乐场俩个，中心位置有景观花园带喷泉方便晚上住户散步，带地下车位，方便停车，
【生活配套】出门就是地铁口珠江路，省人民医院，赣江市民公园，南门口就是商贸城菜市场，在东面还有省三图书馆
【房屋品质】2009年开盘的现房，多层是框架结构的电梯的是钢混的。小区绿化可以一般不吵，品质还是可以的特别是多层
不足
小区的车位很是紧张不够停，小区入住的素质不是很高，人换量大，有一些多层的外墙都有渗漏，周围没有大型的超市配套。
毛强
2017-04-10
鸿基房产
特色
【小区户型】凤凰城二期简称凤翔苑多层总楼层6楼低层房子占小区多数 主要户型分布为90.68和97以及128平方
【生活配套】小区南门出去步行300米有大型菜市场 在小区200米左右有人民医院红谷分院以及江西省人力资源和社保局
【房屋品质】小区开盘时间为2009年左右 毛坯交付
不足
车位想多紧张。特别晚上回来车位很难找。小区整体环境还可以
孙睿
2022-05-27
我爱我家
特色
【轨道交通】小区就在地铁1号线珠江路站旁边 交通身份便利
【小区户型】主推90平两房和128平三房 两种户型都是南北通透
【小区设施】小区里面有网球场所和羽毛球场等健身娱乐设施
【房屋品质】由上海西部房地产开发公司所开发 2010年毛坯交房
不足
小区里面车位紧张 路面车子停放比较随意
胡海滨
2022-04-15
特色
【轨道交通】小区出门有公交站，地铁一号线珠江路站和长江路站
【小区户型】小区共42栋，2-7栋14、15栋是电梯房，其余是楼梯房。
【小区设施】小区内部有幼儿娱乐设施，中间有花园景观水池
【生活配套】小区南门200米有凤凰商贸菜市场，旁边有省图书馆科技馆，省人民医院
不足
小区老旧，物业一般，停车比较紧张
周亮
2022-04-17
特色
【小区户型】小区总共42栋 大部分基本是洋房 洋房1～7 15-14是电梯房。
【小区设施】小区内有篮球场 幼儿娱乐设施 滑滑梯
【生活配套】小区100米有浙北金瑞广场 200米有凤凰商贸城 300米有江西省人民医院
【房屋品质】开发商为上海西部企业（集团）有限公司开发，开盘时间2007 交房为毛柸交付
【居民素质】小区老人小孩多一点 租户的话比较少，基本以陪读为主
不足
小区老旧 车位紧张 上下班停车麻烦
账号已注销
2021-09-22
特色
【轨道交通】小区出门180米左右为地铁1号线珠江地铁站，西门口有多路公交路线.601-606-804等
【小区户型】凤翔苑一共42栋，2-6栋是是层高11的小高层，7-14-15栋是高层，其他是楼梯房，一梯两户
【房屋品质】凤翔苑建筑年代是2009年，开发商是上海西部集团，多层是框架结构，高层是钢混结构
【居民素质】小区基本上是陪读居家的住户，没有社会不良人员，安全性高，整体素质都不错
不足
小区偏旧，车位比较紧张
张曦
2022-05-14
特色
【轨道交通】西门门口就有地铁1号线珠江路站，真正的地铁口
【小区户型】小区总共42栋房子，其中2~6栋为小高层电梯。7栋，14栋15栋为高层电梯房，其他均为多层住宅
【小区设施】小区中心有景观水池，羽毛球场，儿童乐园，和环形跑道
不足
房龄较老，小区人车不分流，停车位紧张。
余文健
2021-04-25
鸿基房产
特色
【小区户型】全小区总共42栋房屋大部分是小洋房，1-7还有1514栋这些都是电梯房，楼间距60多米，采光充足。
【小区设施】小区内设有篮球场，幼儿娱乐设施、滑滑梯等。
【生活配套】小区南门往前200米左右有凤凰商贸城菜市场小区21栋有便民超市，江西省人民医院（红谷分院）约300米
【房屋品质】开发商为上海西部企业（集团）有限公司开发开盘时间为2009年左右交房时间为2011年毛坯交付
【居民素质】小区老人小孩还相对多一点，住户多一三代人为主，租户少，租户普遍都是陪读的租户。
不足
小区老旧，车位紧张，上下班停车比较麻烦。
吴晓庆
2021-04-13
凤凰房产
特色
【轨道交通】小区出门180米左右为地铁一号线，珠江路站出西门有多路公交606，601，804等
【小区户型】凤翔苑一共42栋，2至6栋是总高11层的小高层，7 14 15栋是高层，其他是楼梯房，一梯两户
【其他描述】开发商的物业多层8毛钱，电梯房1.7元，定时清扫垃圾，打扫卫生，晚上有保安巡逻
【小区设施】小区有小孩游乐场，两个中心位置有景观花园带喷泉，方便晚上住户散步，带地下车位，方便停车
【居民素质】用户很少，整体都是高素质人员，人员流动性不大
不足
小区物业有点老，物业不太好，车位有点不足
李红英
2020-12-04
特色
【轨道交通】小区门口20米有公交站，260路、50路、K252路等，200米还有珠江路地铁站
【小区户型】小区总共42栋，里面有上海外国语学校，小户型的有70平的一房，两房90-115平，三房121-136
【小区设施】小区内设有篮球场、滑滑梯、体操杠等简单的娱乐运动设施
【生活配套】小区出门200米就是珠江路地铁口，400米就是农贸市场，500米是江西省三馆，800米是省医院
【房屋品质】小区是2009年由上海西部开发商建设的，房屋品质较好
不足
小区内停车位不足，停车不好停
黎鹏奇
2020-10-22
特色
【轨道交通】地铁一号线珠江路站在小区旁，从西门出发，200米就到地铁站
【小区户型】小区户型南北通透，主推大户型，120平三房两厅两卫户型，适合刚需需求
【其他描述】小区物业是威斯特物业，洋房0.78一平的物业费，电梯房1.38一平物业费
【生活配套】小区南门对面有一个农贸市场，买菜非常方便
【房屋品质】本小区是2008年交付的楼盘，小区比较老旧，房屋内部有老化现象，目前成交价在23000一平米
不足
小区停车位不足，造成车辆停地面
刘福辉
2020-10-31
特色
【轨道交通】小区门口有503.504.506.19.311路公交站和地铁一号线长江路地铁口
【小区户型】凤凰城凤翔苑一共42栋，2-6栋为总高11层的小高层，7.14.15栋为高层，其余都是楼梯多层。
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，设有儿童娱乐设施，并建有人工湖？
【生活配套】小区西边就是地铁一号线长江路地铁口，周边500米内有集贸市场，铜锣湾广场以及省人民医院。
【居民素质】租户占30%_40%，小区里小孩子多，居民素质都挺高。
不足
停车位紧张，小区年代有点旧。
