小区绿化率约30%，但小区楼栋前后有绿地，现有的植被在物业的修剪下，绿化景观层次分明；小区内有一些健身设施和儿童游乐场所，居民和孩子们可以来健身娱乐，能够丰富居民的生活；小区道路两旁栽种有植被和小树，环境整洁。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由米色的墙砖和玻璃幕墙组成，具有一定的防水效果；小区楼龄比较新，外立面看起来比较整洁。

小区共有2栋楼，容积率为3；小区户型有1-2居室，小区户型面积约43㎡，适合刚需型人群。

小区有1个出入口，主要出入口位于赣江北大道888号附近，机动车和行人都可通行。

小区物业服务总体上比较好，物业人员会定期修剪绿化树木，会定期维护小区的健身器材和儿童娱乐设施等；小区保洁人员充足，会及时清理道路上的垃圾和垃圾桶内的垃圾，卫生维护较好。

小区设有门禁，居民进出都要刷卡，外来拜访人员或外来车辆需要在门卫处实名登记才能进入小区；小区内安装的摄像头与110联网，随时关注安全情况；总体来说，小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.9km有南昌T16购物中心，方便居民逛街购物；距离小区约342m有汉汉便利超市，居民日常采购比较方便；距离小区约11m有美宜佳(新力外滩九号A栋分店)，方便居民购买日常所需用品。

小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.9km有江西省人民医院(爱国路院区)，方便居民就医；距离小区约856m有红谷滩新区凤凰村卫生所，方便居民感冒时就诊；距离小区约342m有舒城大药房(红谷北大道店)，居民买药比较方便。

小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.1km有凤凰花园农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约771m有中国农业银行(凤凰洲支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约468m有中国移动(闽江路营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。

小区周边公共设施较多，距离小区约1.6km有凤凰洲市民公园，方便居民晨练和散步；距离小区约719m有江西省图书馆(新馆)，方便居民借阅书籍；距离小区约2.3km有东湖区人民政府，居民处理相关问题比较方便。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.9km有博纳国际影城(南昌T16购物中心店)，居民看电影比较方便；距离小区约795m有尚橙歌坊(红谷滩店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约778m有中田健身工作室(长江路地铁站店)，可以满足居民的日常健身需求。

对于新婚夫妇来讲，建议选择面积约43㎡的2居室，可以降低资金压力，当父母来住时也有足够的房间；对于独居人士来说，建议选择约43㎡的1居室，一人居住舒适不拥挤。

由于小区内的户型面积都较小，比如43㎡左右的1居室，很多购房者基本都可以负担，有利于房屋出售；小区临近公园，生活环境舒适，对于注重生活环境的家庭来说是一个亮点，能够更快的找到买家。

对于单身的上班族，建议选择面积约43㎡的1居室，能够满足基本居住需求，空间充足不拥挤，而且房租费还较低；对于夫妻或者3口之家可以选择43㎡的2居室，可以满足家庭成员拥有独立的房间。

小区附近交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便；小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，有较为舒适的居住感；小区内有健身和休息设施，有利于居民身心健康，居民的居住体验不错。

业主以本地居民居多，居住的刚需型住户比较多，多为年轻的夫妻；还有一部分为老人在此养老居住，平时在小区内锻炼、聊天，也有部分老人会帮助上班的子女带小孩，居住氛围浓厚，整体业主的素质偏高。