保利香槟国际解读
聂勇
2021-08-12
汤辰地产
特色
【轨道交通】公交110瑶湖线，226、208外环、220到江西现代学院下，或转803到艾溪湖二路口站下即可
【小区户型】小区环境优美都是两梯四户，通透户型，总共22栋高层，房间赠送面积大，91平，92平，106平，
【小区设施】小区中心有个大型公共游泳池，绿化率在35％左右，有很多儿童玩的跷跷板，秋千，有很多大人和小孩一起玩
【房屋品质】保利（江西房地产）自主开发、建设、毛坯交付。现在物业也是由保利自己管理，顶层全部做了隔热处理
不足
门口门禁不严，疫情期间没有统一佩戴口罩进出，人车不分流，有待加强管理
周新朋
2021-07-05
汤辰地产
特色
【小区户型】小区分高层区和别墅区，高层一梯两户，别墅有联排和双拼，主推高层小户型，91面积和93面积的小三房
【小区设施】小区中心有个2000平的游泳池，暑假好多小朋友来这里学游泳和玩耍交朋友，爷爷奶奶也更好教育小孩
【房屋品质】由国企保利地产开发，高层13年毛坯交付，别墅14年毛坯交付，远离马路，安静，优雅，
不足
小区小年轻居多，业主平时都要上班，经常可以看到爷爷奶奶过来带带小孩，小区人气满旺的
万文强
2020-07-06
我爱我家
特色
【轨道交通】公交822，艾溪湖隧道200米，地铁3号线东延创新一路口300米。
【小区户型】小区推荐1~4栋南面就是别墅区，视野采光优，91~94平户型均有赠送！
【小区设施】小区中心有游泳池，儿童娱乐设施，车位比例1比2.
【房屋品质】小区2012年开盘，2013年毛坯交付，开发商是国企保利，房屋质量有保障。
不足
其他高层楼栋间距过低，采光较差，周边无大型商场。
罗娟
2019-10-07
巧房通
特色
【轨道交通】822公交，艾溪湖隧道200米，地铁三号线东延创新一路站口300米
【小区户型】小区主推91平通透小三房，94平中间户，赠送面积大，得房率高，总共17栋高层，16栋住宅一栋公寓
【小区设施】小区内设有游泳池，车位1:2比例，孩子娱乐设施，凉亭，京师实验幼儿园
【房屋品质】2012年开盘，2013年交房，毛坯交房，保利是央企，房屋质量有保证，隔音好，防水好
不足
小区楼栋分布密集，某些楼栋采光弱一些
熊波
2022-01-07
特色
【轨道交通】距离艾溪湖东地铁站400米，可在此换乘一号线经过5站，到达八一广场。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透。主推大户型。以118平三房两卫为主。
【小区设施】小区中心有900平米绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户以三代同堂为主。
不足
地上车位严重不足，存在乱停乱放现象。有待物业的调整和解决。
张鹏
2022-01-07
特色
【轨道交通】距离艾溪湖东地铁站500米，可在此换乘一号线经过5站到达八一广场。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透。主推大户型，118平三房两厅两卫为主。
【小区设施】小区中心有500平米绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
不足
小区地上车位目前严重不足，存在乱停乱放现象。有待物业的调整和解决。
熊佳俊
2022-01-01
特色
【小区户型】小区是由别墅，高层住宅，公寓组成高层楼栋有17栋，其实第17栋为公寓楼，其他16栋为住宅，62栋别墅
不足
因为楼栋比较多，总户数也多，人会有点杂，如果喜欢安静的小区，不太适合
张福平
2021-03-20
我爱我家
特色
【轨道交通】822路公交 艾溪隧道300米 地铁三号线东延创新一路站300米
【小区户型】小区高层总共17栋，高层三房 92平 94平都有赠送 106面积 115面积 。62栋别墅
【小区设施】小区中心有游泳池，儿童滑梯等休闲娱乐设施，人车分流 车位1：2比例
不足
周边无大型商业设施。
杨九华
2020-07-11
九朝地产
特色
【轨道交通】北门出门艾溪湖二路，昌东大道主干道，艾溪湖隧道口，东门822微公交站台往南走1公里，艾溪湖东站地铁口
【小区户型】小区总共17栋高层。62栋别墅，高层三房，92平米，94平米，106平米，四房115平米，间距50米
【小区设施】小区配套，露天游泳池，儿童娱乐场所，老年活动中心，生鲜超市，生活用品超市
【房屋品质】小区2012年开盘，2014年毛坯交付，保利地产开发，全国前十强，保利物业
不足
周边大型商业设施没有，
付雨杭
2019-11-24
特色
【轨道交通】交通便利离地铁一号线艾溪湖东站直线1.2km，客步行至地铁站。
【小区户型】保利香槟主打刚需小三房户型，共有79栋房屋，其中1-16栋为高层和17栋为loft公寓，62栋别墅
【房屋品质】2012年首开，2014年交房，毛坯交付，保利品质，各项设施达标
不足
就目前角度而言交通没有很便利，生活配套设施不算完善，楼栋之间间距过小，低楼层采光不好
高超
2019-09-12
特色
【小区户型】小区共16栋高层，户户有赠送，主力户型91平半通透3房，94中间户三房两卫，106平半通透三房两卫。
【其他描述】保利物业，物业费1.8元每平，内部有小区社区服务中心。
【生活配套】距离艾溪湖湿地公园2公里不到，距离南昌大学第一附属医院1公里左右，小区门口自带生活超市。
不足
周边无大型商场，交通不便利。
万志文
2020-06-06
特色
【轨道交通】822公交，艾溪湖隧道200米，地铁三号线东延创新一路站口300米
【小区户型】小区共16栋高层，户户有赠送，主力户型91平半通透3房，94中间户三房两卫，106平半通透三房两卫。
【小区设施】小区内设有游泳池，车位1:2比例，孩子娱乐设施，凉亭，京师实验幼儿园
【房屋品质】2012年开盘，2013年交房，毛坯交房，保利是央企，房屋质量有保证，隔音好，防水好
不足
小区楼栋分布密集，某些楼栋采光弱一些
刘洁
2019-11-15
特色
【小区户型】小区主推1到16栋为高层，17栋为公寓，其中1.2.3.8.14.16.采光好，4.5.6采光略差
【小区设施】小区绿化面积高，内部配有游泳池，幼儿园，儿童娱乐设施多，小区中心有个休闲广场。
【生活配套】周边大型商超少，小区北门有时代惠佳，邻家生鲜，芙蓉兴盛等生活超市，
【房屋品质】保利开发商是国企，13年交房，楼盘品质放心，物业也是保利自己的挺负责贴心的
不足
大型商超少，距离地铁口较远。
账号已注销
2021-04-30
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，94平三房两卫主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心有很大一块绿地，周边有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施
不足
地上车位目前不足，物业有待改进
郑磊
2021-04-17
特色
【小区户型】小区高层总共17栋，高层三房92平，94平都有赠送，106平，115平，62栋别墅
【房屋品质】小区2012年开盘，2013年毛坯交付，开发商是国企保利，房屋质量有保证，隔音好，防水好。
不足
小区距离地铁有点距离
陈家理
2019-06-07
特色
【小区户型】小区有91平通透户型，94平中间户两卫生间，均赠送一个房间，为小三房户型小区
【其他描述】保利香槟自己的物业1.8元/平，人气旺
【小区设施】小区中心有游泳池，夏天开放，旁边也有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，架空层有快递箱
【生活配套】向北600米一附院高新分院，旁边中节能国际中心写字楼，门口生鲜超市，大药房应有尽有
不足
离地铁口艾溪湖东1.5km
高泽辉
2021-04-25
特色
【小区户型】小区共17栋，高层三房92平，94平都有赠送，106平、115平，62栋别墅
【房屋品质】小区2012年开盘，2013年毛坯交付，开发商是国企保利地产、房屋质量好，防水防潮，隔音好
不足
小区距离地铁有点距离.
肖永军
2019-08-20
江西鑫格置业
特色
【小区户型】小区共有16栋高层，一栋公寓，主打户型有91平通透户型，94平中间户两个卫生间，均赠送一个房间。
【其他描述】保利香槟自己的物业1.8元/平，人气旺。。
【小区设施】小区中心有游泳池，夏天开放，旁边也有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，架空层有快递箱。
【生活配套】小区西面300米事南昌醉大的湿地公园，距离小区2公里有大型商场新力都荟。
【房屋品质】中国保利集团有限公司系国务院国有资产监督委员会管理的大型中央企业。
不足
小区比较大，都是32层左右的高层，楼栋比较窄，低区的视野和采光相对差些。。
彭叶慧
2019-09-15
特色
【小区户型】小区共有16栋高层，一栋公寓，70栋别墅。主要户型是高层91平三房一卫和94平三房两卫，均有赠送面积
【其他描述】保利名企物业，物业费1.8元，保安24小时巡逻
【小区设施】小区中心有游泳池，儿童滑滑梯跷跷板等娱乐设施。另人车分流，车位充足，
【居民素质】租户较多，居住人群青年白领，素质教育高，小区入住率也高
不足
周边配套不齐全，没有大型商场，楼间距小，小区居住率高车位紧张，车辆乱停乱放。
任建勇
2021-01-05
凌柒贰柒地产
特色
【小区设施】小区的休闲娱乐设施齐全，可以让儿童放松身心
【房屋品质】开发商为保利房地产开发有限公司。
【居民素质】以三代人为主，邻里关系相处融洽
不足
距离地铁站较远，配套不全
