汇仁阳光花园解读
李丁梅
2021-04-30
睿懿居
特色
【轨道交通】300米左右三号线地铁，门口有公交车站。
【小区户型】小区是两梯四户，主要是89平的刚需小三房！
【小区设施】小区绿化面积在40左右，并且那里也有玩耍的娱乐场所。
【生活配套】小区楼下步行街，100米有欧尚购物超市。
【居民素质】小区常住人口1比较多，租户少，素质蛮好的。
不足
小区老旧，环境没有那么好，老物业。
吴昌
2020-10-13
鸿基房产
特色
【小区户型】小区全是高层 面积多为89平 前后楼间距宽长 面积送的比较大
【生活配套】小区西门50米就是欧尚商超 里面南门50米自带幼儿园跟公立的洪州学校
【居民素质】租客群体一般 居民多为本地 邻里关系融洽
不足
开发年限比较老 管理楼后
余力
2019-03-09
我爱我家
特色
【小区户型】小区主力户型为89平米，三房。全部都是高层。楼间距大约40米左右。采光非常好。
【小区设施】小区中心有篮球场。居民下班后娱乐休闲。每栋楼下有停车位。还有地下停车场。
不足
到了，晚上小区停车位明显不足。希望物业多开放，地下停车位 来改善停车不足的压力。
邓成康
2017-11-28
睿懿居
特色
【轨道交通】距昌南客运站地铁站150米，经一站可到澄湖北大道站。
【小区户型】小区均为两梯四户，主推小户型，89平三房一卫为主力户型，赠送面积大，适合刚性需求。
不足
小区对面汇仁自由天地正在建，有建筑噪音会影响到1栋那一排的住户。
吴建军
2018-01-07
睿懿居
特色
【生活配套】离桂花村大酒店300米，离莲西菜市场800米，离欧尚大超市50米。
不足
小区近地铁口单价高，总价高。
账号已注销
2018-05-02
特色
【小区户型】小区以两梯四户为主分中间户和端户，主推小端户89平三房两厅一卫面积小总价低适合改善刚需中间户性价比高
【小区设施】小区绿化面积在40左右，在全南昌也是排的上号的，绿化周边有凉亭，假山，方便下班之余小聚，聊天，散步。
【居民素质】小区租住比例在10％以下，租户少业主们也建了一个业主群也什么问题大家都是很热心的回答邻里和睦氛围融合
不足
地面车位较少，造成业主乱停乱放，小区有较少的绿化地带被踩出泥土，物业没有及时维护修补，小区除了南大门，西大门，北大门开设了进出口，没有在东边开设一个走行人的小门，有待物业调整改进。
万海秀
2021-05-13
千行房产
特色
【轨道交通】距离小区300米左右三号线地铁门口有公交站台，门口就是汇仁大道直通南昌各个地方
【小区户型】小区一两天是互为组分，中间户和端户主推89平三房两厅一卫面积小总价低适合改善，刚需中间户性价比高。
【小区设施】小区绿化面积在40左右，在全南昌也是排在上号的绿化周边有凉亭假山方便下班之余小聚聊天散步。
【生活配套】小区楼下步行街包括100米左右有欧尚购物超市。
【房屋品质】开盘时间为2015年交房时间为2021年8月户型，端正猜用中空玻璃隔音好
不足
地面车位较少，造成业主乱停乱放小区有较少的绿化地带被踩出泥土，物业没有及时维护修补，除了南大门西大门北大门开设了进出口没有在东边开设一个走行人的小门，有待物业调整改进。
李科材
2021-05-14
特色
【小区户型】小区两梯四户为主分中间户和端户，主推小端户89平三房两厅一卫，面积小总价低适合改善刚需中间户性价比高
【小区设施】小区绿化面积在40%左右，在全南昌也是排的上号的绿化周边有凉亭，假山，方便下班之余小聚，聊天，散步
【房屋品质】开盘时间为2015年，交房时间为2021年8月，户型端正，采用中空玻璃，隔音好
不足
地面车位较少，造成业主乱停乱放，小区有较少的绿化地带被踩出泥土，物业没有及时维护修补。小区除了南大门，西大门，北大门开设的进出口没有在东边开设一个走行人的小门，有待物业调整改进
秦慧芝
2021-08-01
千行房产
特色
【小区户型】小区以两梯四户为主，分中间户和端户，主推小端户89平三房两厅一卫，面积小，总价低，适合改善刚需
【小区设施】小区绿化面积在40左右，在全南昌也是排的上号的，绿化周边有凉亭，假山方便，下班之余小聚，聊天，散步。
【生活配套】小区楼下步行街100m有欧尚购物超市。
【房屋品质】开盘时间为2016年，交房时间为2020年12月，户型方正，采用中空玻璃，隔音好。
不足
地面车位比较少，会造成业主的一个乱停乱放，小区除了南大门西大门，北大门开设的进出口，没有在东边开设一个走行人的小门，有待物业调整。
刘彩艳
2021-04-22
环慧
特色
【轨道交通】我们距离3号线地铁站300米，可到八一广场换乘1号线和2号线
【小区户型】我们主力户型98平4房76平三房
【小区设施】本小区里面带有娱乐设施齐全，有休闲的凉亭桌椅
【居民素质】我们小区交通方便，适合年轻人出行方便
不足
本小区目前地上车位不足，造成乱停车的现象，小区物业正在整改开通地下停车场正常使用
徐冬冬
2021-04-16
特色
【轨道交通】小区斜对面就是南昌昌南客运站，可以通达整个南昌板块，还有地铁三号线也是在楼下通达南昌各个区域
【小区户型】小区主卖三房两厅一卫和三房两厅两卫，两梯4户
【小区设施】小区里面配有篮球场和羽毛球场，方便业主户外活动
【生活配套】小区出门就是欧尚超市购物非常方便，东面距离500米左右有县中医院和定岗菜场 给业主带来了极大的生活便利
【房屋品质】该楼盘今年年初已交房，房屋外立面淡黄色而且地下室配有人防车位，路面有充电桩
不足
小区容积率高而且是毛坯交房，物业不好位于主干道会有点吵
熊玉芳
2021-04-25
鹏锋
特色
【轨道交通】小区斜对面是昌南客运站，可以到南昌各个板块，还有500米左右有地铁3号线，可以直通市中心。
【小区户型】小区均为两梯四户，大户型，96平三房两厅一卫为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区绿化面积在40%左右，可以看到实体，绿化周边还有凉亭和假山，下班之后可以小聚，聊天，散步。
【生活配套】小区楼下有步行街，包括100米左右有欧尚购物超市。
【房屋品质】开盘时间为2015年，交房时间为2021年8月，户型端正，采用中空玻璃，隔音好。
不足
车位不足，业主乱停乱放。
账号已注销
2021-05-26
特色
【轨道交通】小区楼下就是3号线地铁口，斜对面是昌南客运站，交通便利
【小区户型】小区为两梯四户，89平三房两厅一卫和96平三房两厅两卫
【小区设施】小区配有篮球场和羽毛球场，40%的绿化，绿化周边还有凉亭和假山，方便业主户外活动
【生活配套】小区楼下就是大型商超，买菜购物都非常便利
【房屋品质】开盘时间为2015年，交房时间为2021年8月，户型方正，赠送面积多
不足
小区容积率较高，靠近主干道有点吵
刘传名
2021-01-08
合纵
特色
【轨道交通】小区东侧50米是迎宾大道，地铁3号线振兴大道站已经通车，201路公交可直达市中心！218路直达洪城大
【小区户型】小区均为两梯四户。东、西端户为通透户型，主推中小户型，89平为主力户型，有赠送面积的！
【小区设施】小区绿化率高达36%.小区中心有凉亭假山，有篮球场，儿童滑梯等娱乐设施。可供大人小孩娱乐健身！
【生活配套】小区西大门左侧有大型超市，超市门口有大型广场，晚上年青人散步老年人可以跳广场舞！
【房屋品质】由汇仁集团房地产开发有效公司操盘，02年一期交付给业主。都有赠送面积，业主利用空间大！
不足
照顾地面车位不足，业主停车乱。
账号已注销
2021-05-12
特色
【轨道交通】300米左右，有三号线地铁振兴大道站门口有公交车站
【小区户型】项目户型76到96平的小户型，楼间距100米左右
【小区设施】小区西门路口有一个500平的花园，靠近三栋和五栋，这边还有小孩玩的滑滑梯
【生活配套】小区楼下步行街100米，有欧尚购物超市
【房屋品质】开盘时间为2016年交房时间为2020年12月，户型方正，采用中空玻璃隔音好
不足
小区不是人车分流，小孩住户不安全
李毅
2021-05-12
千行房产
特色
【轨道交通】300m左右三号线地铁口振兴大道站，门口就有公交站台。
【小区户型】小区以2梯四户为主，主推小端户89平三房两厅一卫，适合改善刚需，中间户性价比高
【小区设施】小区绿化面积在40%左右，绿化周边有凉亭，方便下班之余小聚，聊天，散步
【房屋品质】开盘时间为2015年，交房时间为2021年8月，户型端正，采用中空玻璃，隔音好。
不足
地面车位较少，造成业主乱停乱放，小区有较少的绿化带被踩出泥土，物业没有及时维护修补，小区除了南大门、西大门、北大门开设了进出口，没有在东边开设一个人行走的小门，有待物业调整改进。
左坦程
2021-01-04
鼎拓地产
特色
【轨道交通】距小区迎宾大道往南200米处就是昌南，有一条地铁可通市区。楼下出小区门就有公交车15路16路。
【小区设施】小区绿化率高达36%，在14栋边上有一个蓝球场和儿童滑板，跷跷板等娱乐设施，平时周末有很多人在此玩耍
【房屋品质】由汇仁开发商开发的楼盘，2012年统一毛坯交房，几年来没有任何掉皮现象，是一个品质较好的小区。
不足
不是人车分流，电动车停放杂乱。
熊竟成
2021-04-18
鹏锋
特色
【轨道交通】300米左右三号线地铁，门口有公交站台。
【小区户型】户型76-96㎡的小户型 ，楼间距100米左右。
【生活配套】小区楼下步行街，包括100米左右有欧尚购物超市。
【房屋品质】开盘时间为2015年，交房时间为2021年8月，户型端正，采用中空玻璃，隔音好。
【居民素质】小区常住人口多，租户少，20-45岁年轻人居多，素质还可以。
不足
小区老旧，老物业，居住环境不是那么好
余莹
2021-09-10
伦科
特色
【轨道交通】300m左右，有三号线地铁。振兴大道站门口有公交车站。
【小区户型】项目户型76~96平的小户型，楼间距100m左右。
【小区设施】小区西门口有一个500米的花园，靠近三栋和五栋，这边还有小孩玩的滑滑梯
【生活配套】小区楼下步行街100m有欧尚购超市。
不足
小区不是人车分流，小孩住户不安全。
万花妹
2021-08-12
鸿基房产
特色
【轨道交通】距离小区300米左右是3号线地铁振兴大道站，楼下就有公交站台，可到达南昌各个区域。
【小区户型】项目主力户型是76平3房2厅1卫和96平3房2厅2卫，毛坯交付
【小区设施】小区绿化率在30%左右，里面有凉亭假山，方便上下班之余休闲散步。
【生活配套】小区楼下100米左右有欧尚购物超市，里面吃喝玩乐购，一应俱全。
不足
小区车位不足，有点乱。
