九龙湖花园一区解读
王正芹
2021-11-19
安澜房产
特色
【轨道交通】小区楼下南门口就是公交站，距离地铁二号线龙岗站有500m。
【小区户型】114和120平刚需三房，160和174平是四房，200和220平的是大平层，238和255是复式楼
【居民素质】小区租客很少，业主都是中年单位人员，很好相处。
不足
周边配套不够完善，小区入住率低。
高结根
2020-04-11
鸿基房产
特色
【小区户型】小区由37栋高楼组成，面积有114 120 160 174 200 238 255平方
【房屋品质】是省政府的单位集资房，建筑质量好，一直保养很好，德国品质的电梯。
不足
目前入住率不是很高，周边商业配套还不是很成熟，正在建设中。
童佳佳
2019-06-04
21世纪
特色
【轨道交通】交通地铁站2号线龙岗站，步行400米，公交233路，以及南昌西客站
【小区户型】九龙湖花园共37栋，户型分别为113-120-160-174-200-238-255几种户型
【其他描述】物业管理相当严格，为深圳龙城物业，物业费1.6元。
【房屋品质】该小区开放商为龙海开发商，暂无发现漏水外墙脱落现象。
【居民素质】整体居民为省政府单位就职人员，素质小区，租客少。
不足
附近生活配套暂不完善，待改进。
胥建
2020-10-12
我爱我家
特色
【小区户型】九龙湖花园一期，由37栋高层，三房113平、120，四房160、174，五房200、238、255
【居民素质】全部是省公务员团购房，居住人员单一且素质高，租客很少。
不足
周边的配套还在建设中，未来肯定不错。
周东东
2020-05-07
齐家房产
特色
【小区户型】九龙湖花园一区共37栋，面积为113 120 160 174 200 220 238 255几种户型
【小区设施】小区娱乐施设齐全，有篮球场，网球场，羽毛球场。
【房屋品质】开发商是省直单位城建精英的团队建造品质！房子采用现代化ssp技术，更好保障漏水和保温隔热
【居民素质】小区居民为省政府单位或部门在职或退休人员，公务员，整体素质都较高。
不足
目前入住率不是很高，周边商业配套还不是很成熟，正在建设当中。
张铁
2019-11-21
齐家房产
特色
【轨道交通】交通有距离地铁四号线龙岗站大概350米。
【小区户型】九龙湖花园一期总共37栋高层，楼栋间隔蛮远，两梯三户面积有114平和120平，还有两梯两户大面积。
【小区设施】欧式下沉式花园，有休闲凉亭旁边还有湖可以观赏鱼，两层地下室车位充足，还配有羽毛球场和篮球场。
【生活配套】距离300米有保育院九龙湖分院，一公里内可到网红打卡地卢塞恩小镇和九龙湖湿地公园
不足
地铁还没有建好，入住率不是很高。
刘德亮
2019-11-25
齐家房产
特色
【轨道交通】小区南面出口就有公交车站台，有条200米左右的马路直通二号线龙岗，但因周边还在施工，暂时未能通行
【小区户型】九龙湖花园一区共37栋户型面积分别为114-120-160-174-200-238-255这几个户型
【生活配套】小区西北角有农贸市场，北面是体育公园，南面是学校，穿过学校就是地铁，能基本满足人们日常生活需求。
不足
因早期建设，楼栋间距较近，周边配套还在完善中，要一定的时间兴起。
熊良文
2019-11-22
鸿基房产
特色
【轨道交通】九龙湖花园离地铁二号线国体中心站700米左右，西门就是祥云大道的引桥上去就可直接去南一环快速路。
【小区户型】120平和114平，其他大面积有160积173.8平的四房200，211平五房复式238平255平
【小区设施】小区内有完整的运动设施，蓝球场，乒乓球室，和完整的健身器材，小区完整的跑步道。
【生活配套】小区在29栋下面有农贸市场，煌上煌卤菜店和日用品超市，理发店都有。
不足
小区楼层是33层高的房子多，密度高，后期入住率高了人员较多。
刘少康
2018-10-23
鸿基房产
特色
【小区户型】本小区户型有114平120平160平238平37栋房子好卖的户型有114平和120平。楼间距有点窄
【其他描述】省政府旗下物业管理、龙海物业。24时全天候安保值班。
【小区设施】小区设施有垒球场、羽毛球场和小喷泉广场。可提供休想娱乐
【居民素质】本小区居民主要以省委省政府的住户为主，基本都是公务员。素质非常高，邻里关系相处融洽。年龄是年轻人为主
不足
校区楼距较窄，配套目前不够成熟
毛志祥
2020-05-11
齐家房产
特色
【轨道交通】小区门口过去就是国体，离国体站就200米
【小区户型】明园九龙湾区高层8栋 别墅23栋
主要户型三种143平三房两卫 212平四房 222平为平层大四房
不足
小区周边的配套还不是太齐全
刘家豪
2019-04-18
华丽
特色
【轨道交通】距离龙岗站地铁口500米，可乘坐地铁二号线，途经一站可到达南昌西火车站
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透，主推120平端户三房一卫，160平为四房两卫，200平为五房两卫适合改善
【小区设施】小区中心有1000平绿化，周边设有儿童滑梯，健身器材等娱乐设施
【生活配套】向西南方向500米有龙岗地铁口，北面500米为省政府行政中心，东面1公里为明园中心，交通生活便利
不足
小区唯一绿化率不是很高，但是整体环境还是比较干净整洁
张卫菊
2019-07-01
我爱我家
特色
【小区户型】九龙游花园共37栋，户型户型分别为113，120，160，174，200，238，255几种户型。
【其他描述】省政府御下物业管理，龙城物业，全天24时为你站岗值班，服务态度好。
【小区设施】小区设施有网球场，羽毛球场，小晚泉广场，可提供休闲观乐，运动器材充足。
不足
小区入住率不高，配套设施暂时不够完善。
刘祎杨
2019-05-22
齐家房产
特色
【小区户型】共有37栋电梯高层，有114，120，160，240，255平五种户型，除了114平是中间户不通透
【居民素质】小区为省政府集资房，租户较少，外人进入需房东打电话给物业核实，居住人群都为高素质公务员
不足
周边配套不够完善，入住率比较低
毛亮珍
2018-01-11
聚翀房产
特色
【轨道交通】小区东面100米是九龙大道双向12车道，地铁2号线龙岗站离项目直线800米，出行方便
【小区户型】小区户型114平120平160平201平255平的复式，其中114平的不通透，都是高层，楼间距60米
【小区设施】小区内有篮球羽毛球场，可供业主活动娱乐，，小区内停车位充足，停车方便！
不足
目前生活配套还没有起来，周边不够繁华！
陈艳平
2021-11-02
特色
【小区户型】九龙湖花园共37栋，户型面积分别为113.120.160.174.200.238.255.几种户型
【小区设施】小区娱乐施设齐全，有篮球场，网球场，羽毛球场，儿童滑滑梯等
【房屋品质】此项目是由省直单位城建精英的团队建造品质，房子采用现代化SSP技术，更好的防漏防潮和保温隔热
【居民素质】小区为省政府集资房，租户少，进小区需要业主打电话给物业核实身份才能进，居住人群都是素质较高的公务员
不足
楼间距比较小，容积率大，目前还在规划，周边配套还在建设
朱佳乐
2021-12-07
特色
【轨道交通】该小区出行可乘坐地铁2号线龙岗地铁口，距离小区800米左右，公交可在九龙大道乘坐233路公交
【小区户型】小区共有37栋，114和120平是三房户型，174和160是四房户型，200,238.258为五房。
【小区设施】小区的23栋和32栋还有10栋楼下分别设有羽毛球场，门球和儿童滑滑梯等
【居民素质】小区为省政府集资房，租户少，进小区需要业主打电话给物业核实身份才能进，居住人群都是素质较高的公职人员
不足
周边配套不够完善，小区体量太大，入住率比较低。
黄志海
2021-08-23
特色
【轨道交通】出行可乘地铁2号线（龙岗站），九龙大道边上可乘坐233路公交。
【小区户型】小区114和120平刚需三房、160和174平的4房、200平和220大平层、238和255平复式楼
【小区设施】小区内设多个球类场地，运动场地、活动场地。
【房屋品质】省单位城建精英团队打造的品质！采用现代化SSP技术，更好的保障房屋漏水和保温隔热，德国品质电梯！
不足
周边配套不够完善，小区体量大，入住率较低。
胡超升
2021-11-21
特色
【轨道交通】出行可乘坐地铁2号线（龙岗站），九龙大道边上可乘坐233路公交。
【小区户型】小区114和120平刚需三房,160和174的4房.200平和220大平层，238和255平复式楼。
【小区设施】小区内设多个球类场地，运动场地，活动场地。
【房屋品质】省单位城建精英团队打造的品质！采用现代化SSP技术，更好的保障房屋漏水和保温隔热，德国品质电梯！
不足
周边配套不够完善，小区体量大，入住率较低。
赵象平
2022-01-07
特色
【轨道交通】该小区出行可乘坐地铁2号线龙岗地铁站，距离小区800米左右，公交可在九龙大道上乘坐233路公交车。
【小区户型】九龙湖花园一期一共37栋高层，由112，120平三房，160，174四房，200，238，255五房
【小区设施】小区配有1000平绿化，儿童游乐场所，健身器材等。地下为双层车位方便停车。小区内设有凉亭，方便休息
【生活配套】距离小区800米有国体中心体育馆，旁边800米有天虹商场，商业中心。对面就是省妇保。配套完善。
不足
周边配套不够完善，小区体量太大，入住率较低。
陈朝文
2021-10-24
安澜房产
特色
【轨道交通】小区南门公交39.879路，九龙大道九江街站有50.51.233.707.850路，地铁2号线龙岗站
【小区户型】九龙湖花园共有37栋高层组成，小区户型分为114.120.160.174.238.255平。
【小区设施】小区娱乐配套设施齐全，有羽毛球场，网球场，儿童滑滑梯等健身器材。
不足
小区属周边体积较大楼盘，现周边生活配套设施还待完善，让您在生活购物当中还暂时不能达到您的满意。
