- 象湖桃源
- 10072 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 芳湖路1398号
- 烟台桃花源置业有限公司
- 江西燕兴物业管理有限公司南昌分公司
小区概述
- 象湖桃源位于南昌县区象湖新城板块，于2000年竣工，开发商为烟台桃花源置业有限公司。小区楼栋主要由低层、多层和高层组成，小区共有95栋楼，主力户型为113㎡左右的三房，160㎡-190㎡左右的四房，230㎡左右的五房。小区绿化率约为30%，绿化程度较低，环境一般。小区有大型人工湖，品质感较强，有凉亭供居民休息娱乐。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便；
- 小区附近有象湖南湿地公园，方便居民休闲；
- 小区距离菜市场较近，居民买菜方便。
缺点- 小区停车位紧张，居民回家晚停车不方便；
- 小区环境一般，影响居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通配套比较完善，距小区约2.1km有地铁4号线新洪城大市场站，距离较近，居民乘地铁出行方便。小区附近约257m有东新一路北口公交站，259路、585路等公交车在此交汇，居民乘公交出行比较方便。小区距离真君立交桥约1.4km，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.5
初中
7.3
90个
附近幼儿园
11个
附近小学
9个
附近初中
小区附近约1.4km为南昌市朝阳新城第一幼儿园，该园是一所公立幼儿园。培尔摩根幼儿园距小区约469m，该园是一所私立幼儿园。小区附近约1.3km有南昌县东新乡小洲小学，是一所全日制公办小学。距小区约1.7km有南昌市第六中学，是一所全日制公立中学。总体上小区周边教育资源比较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.5
停车便捷
7.6
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为30%，绿化程度较低，环境一般。小区有中央花园，方便居民日常休闲娱乐。有大型人工湖，设置有凉亭，品质感较强。小区有儿童游乐园，里面有滑梯等，方便孩子们玩耍，有健身设施和篮球场等，方便居民健身休闲。小区保洁人员早晚会清理垃圾，卫生维护较好。
建筑特色
小区整体建筑风格比较简约，外观比较有立体感。楼栋外立面以棕色为主，比较端庄。楼栋墙体厚实，外立面采用防水涂料粉刷，防水隔热保温效果比较好。楼栋装有双层真空玻璃，隔音效果比较好。外立面物业维护较好，没有出现墙面脱落现象，比较显新。
楼栋分布
小区楼栋主要由低层、多层和高层组成，小区共有约95栋楼，高层带电梯。小区主力户型为113㎡左右的三房，160㎡-190㎡左右的四房，230㎡左右的五房。比较适合改善型人群购买。小区户型南北通透，楼间距较宽，底层不影响采光。
出入口
小区共有3个出入口，西门靠近东新二路，机动车和行人都可通行。北门靠近芳湖路，机动车和行人都可通行。东门靠近东新一路，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 2467户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 7.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 游泳池；
- 健身房；
- 大堂；
- 人工湖；
- 活动中心；
- 会所；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务总体上比较专业和及时，物业会定期修剪绿化树木，清理中央花园和人工湖的垃圾，打扫凉亭。小区的健身设施和儿童游乐园等也会定期维护，保障居民使用时安全舒适。小区的保洁人员比较充足，卫生维护较好。小区外立面维护较好，比较显新。
安保
小区保安较多，每个门口有两名保安值班，内部会有保安24小时组队巡逻。小区设有门禁，住户进出要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 江西燕兴物业管理有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共1465车位
- 地上206个，地下1259个
车位比
- 1:0.59
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.7
餐饮服务
7.5
银行金融
7.1
暂无
购物中心
暂无
商场
38个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区东南面约2.3km为聚仁城，集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，距小区约1.8km有银燕物流购物广场，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约409m有九龙百货超市(No.004)，小区附近约294m有德胜超市，超市物品齐全，可以满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较完善，居民逛街购物比较方便。
医疗资源
小区附近约1.8km有南昌大学第一附属医院(象湖院区)，是一家三级甲等综合医院。距小区约1.7km为南昌大学第一附属医院(骨科医院)，是一家专科医院。小区附近约1.0km有南昌市第七医院老年医学分院，距离较近。总体上小区周边医疗资源比较丰富，居民就医比较方便。
生活服务
小区南面约1.8km有保集农贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等比较齐全，居民可以多样化选择。小区附近约538m有赣昌农商银行(昌银支行)，距小区约1.4km有洪都农村商业银行(象湖支行)，居民办理金融投资或银行类业务都比较方便。中国电信距小区约502m，居民办理通信业务方便。
公共资源
象湖南湿地公园距小区约669m，环境较好，居民空闲可以去休闲散步。小区附近约2.0km有象湖湿地公园，面积较大，居民放松也是个好去处。小区附近约1.8km有八月湖街道办，距离较近，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约2.2km有大地影院(聚仁城店)，影院评分较高，居民闲暇时可以去观影。小区附近约1.7km有H＋健身空间，居民业余时间可以去健身。距小区约587m有百莲凯国际美容美体SPA养生会所，居民养生美容比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较完善，方便居民娱乐休闲。
象湖桃源近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
9809元/㎡
0.22%
02-11
9822元/㎡
0.13%
02-18
9851元/㎡
0.3%
02-25
9869元/㎡
0.18%
03-03
9893元/㎡
0.24%
03-10
9920元/㎡
0.27%
03-17
9964元/㎡
0.44%
03-24
10040元/㎡
0.76%
03-31
10103元/㎡
0.63%
04-07
10107元/㎡
0.04%
04-14
10110元/㎡
0.03%
04-21
10072元/㎡
0.38%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10572元/㎡
9.81%
2023-06
11615元/㎡
0.51%
2023-07
11349元/㎡
2.79%
2023-08
11042元/㎡
6.14%
2023-09
9786元/㎡
15.59%
2023-10
10121元/㎡
11.3%
2023-11
9619元/㎡
12.93%
2023-12
9667元/㎡
13.04%
2024-01
9768元/㎡
8.56%
2024-02
9865元/㎡
7.25%
2024-03
10040元/㎡
4.89%
2024-04
10072元/㎡
3.72%
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