- 南昌万达文化旅游城C区
- 10763 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 宜春大道777号
- 南昌万达城投资有限公司
- 深圳市万象美物业管理有限公司南昌分公司
小区概述
- 南昌万达文化旅游城C区位于南昌市新建区霞埠街，属于万达城板块。小区由南昌万达城投资有限公司投资开发，于2013年竣工，产权年限70年。小区共10栋楼组成，建筑类型有多层、小高层和高层，楼间距30米左右，住房采光良好。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁2号线生米地铁站250米，居民轨交出行方便
- 小区距离万达茂750米，居民逛街购物十分方便
- 小区内儿童游乐设施齐全，方便居民带孩子玩耍
缺点- 小区靠近地铁2号线和三清山大道，来往车辆噪音比较大
- 小区租户较多，人员流动较大
地段交通
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
6.5
276米
步行至地铁
33个
附近公交站
2个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁2号线生米地铁站250米，距离九龙湖南地铁站700米，距离大岗地铁站1.5公里，居民乘坐地铁出行方便。
公交：小区距离招呼站公交站200米，距离生米临时公交站450米，距离万达茂二号门公交站600米，途径线路有501路、817路和850路区间，居民可以乘坐公交出行。
自驾：小区距离枫生高速2.8公里，距离三清山大道200米，距离霞埠街250米，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
6.4
小学
6.6
初中
7.0
18个
附近幼儿园
3个
附近小学
4个
附近初中
小区周边教育资源完善，有生米中学、新建县生米中心小学、生米镇中心幼儿园等。
1、生米中学距小区400米，是一所义务教育公办初级中学。
2、新建县生米中心小学距小区700米，学校建有齐全的功能教室和活动场地。
3、生米镇中心幼儿园距小区650米，幼师认真负责，环境较好。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.2
新旧程度
8.8
停车便捷
6.4
物业服务
8.7
环境概况
小区内绿植覆盖较少，草坪生长较为稀疏，但草坪上有许多灌木丛和树木，有专人定期修剪，整齐美观，还有许多颜色鲜艳的花丛。小区内摆放了许多景观石。小区内的游乐区域，铺设了红色和蓝色的塑胶，给小区增添了许多活力。
建筑特色
小区的建筑风格成熟稳重，整体色调以深色为主，中部是姜黄色，两侧是深灰色，底部是深褐色。有多层、小高层和高层建筑，整体建筑风格和谐统一，端庄大气。整体外立面维护得较好，呈现较新的状态，没有脱落和裂痕的情况。
楼栋分布
小区共10栋楼，层数在27层到32层之间，都是电梯房，楼间距30米左右，住房南北通透，采光充足。小区户型有二居平房、通透大三房和四房。二居户型77㎡-80㎡，三居户型109㎡-130㎡，四居户型141㎡-145㎡。
出入口
小区有两个出入口，分别是东门和北门。东门靠近同乐路，北门靠近霞埠路。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2246户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 小区内有几处花园，花园内设有凉亭和小水池，景色优美，夏天居民可以在这里散步。小区内有个儿童游乐场，游乐设施齐全，居民可以带孩子在这里玩耍。还有许多健身器材，方便居民运动健身。小区内每个路口都有垃圾箱，方便居民倾倒垃圾。
物业服务
小区物业服务质量较好，工作人员服务态度好，以业主服务至上，亲切热情，随叫随到，能够为居民及时解决问题。每两栋楼有一个保洁人员负责清洁，每个路口都摆放了垃圾箱，会及时清理，为居民提供了干净整洁的居住环境。
安保
小区安保工作很到位，实行军事化管理，出入管理严格，保安会按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，随时保障住户的人身和财产安全。每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经住户允许才能进入。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为大连万象美物业管理有限公司南昌分公司，办公地点在南昌市红谷滩新区红谷滩万达广场A区A1办公楼-2810室，联系电话为0791-87837788。
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共514车位
- 地上82个，地下432个
车位比
- 1:0.23
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.8
就医买药
7.2
餐饮服务
8.5
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
20个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业资源充足，有万达茂、南昌杉杉奥特莱斯广场、万达百货超市等。
1、万达茂距小区750米，集吃喝玩乐于一体，方便居民逛街消费。
2、南昌杉杉奥特莱斯广场距小区1.6公里，商品繁多，是居民逛街购物的好去处。
3、万达百货超市距小区350米，日常百货齐全，方便居民购物。
医疗资源
小区周边医疗资源少，5公里内仅有一家红谷滩新区生米镇中心卫生院，10公里内有一家南昌大学第一附属医院。
1、南昌大学第一附属医院距小区6.8公里，是一所集医疗、教学、科研、预防保健于一体的三级甲等综合性医院。
2、红谷滩新区生米镇中心卫生院距小区650米，方便居民看轻伤小病。
生活服务
小区周边生活服务资源充足，有生米集贸市场、中国建设银行、康益大药房等。
1、生米集贸市场距小区400米，方便居民购买生鲜蔬果。
2、中国建设银行距小区400米，方便居民办理银行业务。
3、康益大药房距小区200米，方便居民购买日常常备药品。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有九龙湖湿地公园、生米镇人民政府、南昌市公安局红谷滩分局生米派出所等。
1、九龙湖湿地公园距小区1.5公里，景色优美，是居民散步休憩的好地方。
2、生米镇人民政府距小区600米，方便居民办理事务。
3、南昌市公安局红谷滩分局生米派出所距小区500米，方便居民办理事务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐资源丰富，有南昌万达影城、星巴克、万达主题乐园等。
1、南昌万达影城距小区650米，音效视效一流，座椅舒适，是居民观看影片的好去处。
2、星巴克距小区750米，环境雅致，是朋友一起聊天小聚好好地方。
3、万达主题乐园距小区800米，是国家4A级旅游景区，居民可以到这里游玩。
南昌万达文化旅游城C区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
10990元/㎡
0.62%
02-18
10933元/㎡
0.52%
02-25
10923元/㎡
0.09%
03-03
10915元/㎡
0.07%
03-10
10891元/㎡
0.22%
03-17
10851元/㎡
0.37%
03-24
10819元/㎡
0.29%
03-31
10806元/㎡
0.12%
04-07
10797元/㎡
0.08%
04-14
10804元/㎡
0.06%
04-21
10777元/㎡
0.25%
04-28
10763元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
11398元/㎡
4.42%
2023-07
11601元/㎡
0.23%
2023-08
11410元/㎡
1.37%
2023-09
11224元/㎡
1.84%
2023-10
11360元/㎡
0.46%
2023-11
11414元/㎡
0.95%
2023-12
11428元/㎡
1.35%
2024-01
11195元/㎡
1.14%
2024-02
10924元/㎡
4.83%
2024-03
10819元/㎡
8.93%
2024-04
10768元/㎡
7.16%
2024-05
10763元/㎡
4.9%
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