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九颂山河评价
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九颂山河解读
账号已注销
2019-05-22
特色
【小区户型】全区共10栋,一期1/2/3/5-1/5-2/6,二期7/8/9/10/11,二期临江
【其他描述】物业公司:浙江绿城物业服务集团有限公司,品质物业,具有完善的管理经验,物业费:2.9元每平每月
【小区设施】小区内部设有名园悠悠佳蒙特梭丽幼稚园,自带儿童娱乐综合设施,中央有景观喷泉,陶冶情操,全区人车分流
【生活配套】从小区西门向北步行500米就是江西省科技馆,图书馆,博物馆。向西步行800米到铜锣湾大型商场永辉超市
【房屋品质】一期2012开盘,2015年交房,二期2015年开盘,2016年12月交房,采用国际保温防水
不足
距离地铁一号线有点远,大面积江景房购房成本高
黄菊秀
2019-10-02
特色
【小区户型】小区内共分两期,楼间距达150米,采光视野无挡,一期主要117平三房,二期主要192、230平四房。
【小区设施】小区中心有上万平米的绿化休闲,设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施,二期设有业主免费使用的茶室、健身房等。
【房屋品质】由南昌天舜房地产开发建设,2015年建成,毛坯交付,采用双层真空玻璃,能有效隔绝噪音。
【居民素质】小区内高端人群居多,基本上都是自住人群,出租房源极少,居住环境相当清净。
不足
目前交通不是很便利,公交车较少,到地铁口有800米的距离,三馆建成开放后公交车会得到一定的改善
龚勇
2019-12-28
特色
【轨道交通】小区物业前天轮流值班,每栋都有管家,绿城物业,物业费2.9元一平方
【小区户型】九颂山河共10栋住宅,一期是117 138平的三房 172平的4房 2期192平到353平的江景户型
【小区设施】小学内设幼儿园:悠悠佳蒙特梭利地幼儿园,小区中央有景观喷泉,全区人车分流
【生活配套】从小区西门向北步行200米,就是江西省科技、院图书馆、博物馆。
不足
小区门口未开通直达公交车,交通方便不是很便宜。
李子健
2019-03-26
特色
【小区户型】小区主力户型为117-138三房,195-255江景四房,355五房,共10栋高层住宅1栋写字楼组成
【其他描述】小区物业全天轮流值班,每栋都有管家,管理规范负责,绿城物业,物业费2.9元/平米
【小区设施】小区内部自带小孩游乐场,悠悠佳蒙特俊利幼稚园,人车分流,小区中央有喷泉,环境幽美。
不足
小区房价偏高,门口没有公交车不方便。
曹家鹏
2019-03-22
中环地产
特色
【小区户型】二期5栋主要户型192、230、275、353一线江景大平层,楼间距150米,1楼采光都很好。
【小区设施】设施完善,小区建有地下停车场,人车分流,更有业主免费使用的娱乐设施、健身房、茶室等
【生活配套】小区西边800米左右铜锣湾广场,自己小区的商业配套已经在建。
【房屋品质】开建年代2011,交房年代2014左右,外墙防水隔热处理,没有脱皮现象。
【居民素质】租户少,出租的房子少,基本上都是自住的房子,或者空置的,居住安全性高。
不足
离地铁口较远,大面积总价高。
江华
2018-11-01
特色
【轨道交通】出门200米处有地铁1号线(庐山南大道站),公交107、227、306、等多条公交线路,出入方便。读
【小区户型】小区共10栋高层住宅组成,户型有116平、138平,172平,主推117平,南北通透,户型方正。
【小区设施】小区内设幼儿园(悠悠佳蒙特梭利幼稚园)人车分流,绿化好,小区中间设有喷泉,让人赏心悦目。
【生活配套】小区距铜锣湾永辉超市仅400米,楼盘自带沿街商铺,出北门500米处有凤凰菜市场,购物便利。
【房屋品质】开盘时间为2011年,交房时间为2013年左右,楼盘品质优,各种防水、隔热都非常不错,您值得拥有。
不足
车分紧张,户型大,总价高。
账号已注销
2018-08-17
特色
【轨道交通】赣江北大道连接红谷滩南北板块,500米直上八一大桥,连接东西交通,直达老城区。
【小区户型】面积从116㎡-353㎡ 共有10栋高层住宅 1栋超高写字楼 7栋三层商业组成 围绕小区绿化而建。
【其他描述】绿城物业 国家一级资质 物业费:2.9元每平方米 物业服务绝杀!
【小区设施】小区内自带业主娱乐长廊 可打桌球 小孩娱乐 自带管家服务。
不足
小区两房三房面积偏大 所以总价偏高 因为是一线江景 所以会靠近赣江北大道。
赵永光
2017-09-23
中环地产
特色
【轨道交通】距昌北公交枢纽一千五百米,有107.118.124.135.137等十几路公交经过,门口是赣江北大道
【小区户型】主推117平,138平三房,195-255平江景四房,355平五房,共10栋高层住宅,1栋写字楼组成
【小区设施】小区内设亭廊,观赏喷泉,小桥流水,可供业主游玩欣赏。中央广场可供业主娱乐休闲,车位共1840个。
【生活配套】小区距铜锣湾永辉超市仅500米,门口有芙蓉兴盛超市,便于生活购物。项目附近有省博物馆图书馆等,
【房屋品质】小区交房时间为2012年至2019年,小区均使用双层隔音玻璃,外墙多层粉刷,做到防水防渗防漏。
不足
仍旧有一栋写字楼未建,施工有噪音,公交站过远。而且小区户型过大,导致总价超高,仅小部分人群能够接受。属于小众需求。
谢称秀
2019-04-13
特色
【小区户型】总共10栋房子,都是高层,后排面积116左右的,楼间距达到了100米左右,前面靠江的是192以上的
不足
小区物业费有点高,住房成本比普通的要高很多
熊事华
2017-12-07
特色
【轨道交通】地铁一号线:庐山南大道地铁口800米; 公交站:昌北公交车位距离500米
【小区户型】主推户型117平通透三房二卫,中间户不通透的三房二卫,及面积138平通透三房二卫,总楼层共30楼
【其他描述】物业:绿城物业服务集团有限公司江西分公司 物业费:2.9元/平/月
不足
离地铁比较远,小学和中学一般,小区房价偏高
账号已注销
2018-10-12
特色
【轨道交通】小区正东向五十米赣江北大道贯穿,西面与红谷北环绕,从红谷北步往西走庐山南大道行三百米到达庐山南地铁站
不足
小区户型大,面积大,总价高
莫耀芬
2018-05-22
中环地产
特色
【小区户型】1,2栋,116.65平米,南北通透,看江无挡,绿化好,楼层间隔好
【其他描述】绿城物业,2.9物业费,小区24小时轮流值班,守卫深严,每栋楼有管家,管理规范
【小区设施】实现人车分流,绿化好,内有喷泉,让人赏心悦目
【房屋品质】2011年开盘,2013年交房,品质数一数二的天舜房地产开发商,各种防水设施到位
不足
没有学区,交通不便利,旁边配套不完善
李俊
2018-07-08
南昌房产经纪公司
特色
【小区户型】1,2栋大高层,116.65平米,3栋是138平米和172平米的 南北大通透,看江无挡,楼层间隔大,
【其他描述】绿城物业,2.9物业费,实行两班倒制度,都是年轻人,素质高,每一个楼栋下都有管家
不足
周边商圈没发展起来,配套设施不完善
张曦
2017-06-02
中环地产
特色
【轨道交通】距地铁1号线庐山南大道站200米。公交:227路, 306路, 309路, 机场1路在“昌北”站下车
【小区户型】1-6号楼为两梯三户,电梯中间户不通透,7-11号楼为三梯两户,五梯两户,全通透,户型方正规则
【小区设施】小区设有1840个停车位,地下1750个,地上90个,1:3。小区中央设有花园和健身器材
【房屋品质】开发商为:南昌天舜房地产开发有限公司,1楼全部架空3米,保证通风防潮
不足
小区不足在于小区南面要建一个写字楼,可能会挡道5栋6栋的阳光
蒋贤德
2017-02-24
特色
【轨道交通】距小区1公里内有地铁一号线珠江站和地铁二号线国际金融中心站(在建中)
【小区户型】一期分为117、138、172平,其中主力户117为南北通透小三房
【小区设施】小区实现人车分流,地下停车位比1:1左右;可看赣江美景,小区对面有赣江市人民公园
【生活配套】凤凰菜市场往于北面,步行约700米左右,自带沿街商铺。距铜锣湾广场1000米,万达广场也不超1公里
不足
小区门口红谷中大道目前没有开通,小区也未开通直达公交车,交通相对不是很便利,配套学校教育质量一般
郑万军
2018-01-22
特色
【其他描述】物业公司:绿城物业有限公司。 物业费 2.9元/㎡/月,物业管理非常严格,进出需刷卡,电梯有梯控
不足
离附近的交通设施比较远
李小明
2017-02-22
特色
【轨道交通】13路公交车直达八一广场,规划中的3号线地铁已经在施工距本小区2公里左右
【小区户型】房子做北朝南,二梯六户40-174㎡,1至4房创变空间。
【其他描述】物业费是1.6元/月/平米
【生活配套】距艾湖集贸市场仅500米,,买菜方便。艾溪湖湿地公园和天虹商场距小区仅2公里左右!
不足
周边农民公寓较多,只有一路公交站!
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