九颂山河解读
饶玉松
2021-11-11
华丽
特色
【小区户型】九颂山河小区 共10栋。一期5栋~1栋，2栋，3栋，5栋，6栋。1.2.3栋前面无遮挡，看江效果好。
【其他描述】小区为新力物业，一期物业费2.98元/平米，二期物业费3.5元/平米
每栋楼下均有专属管家为您服务。
【小区设施】一期 3栋楼下有一些休闲设备滑滑梯，老年健身器材
二期 9栋楼下有健身器材，乒乓球台，茶室。
【生活配套】出门步行800米到达铜锣湾广场，500米到达江西省人民医院。200米处省图书管，博物馆，科技馆。
【居民素质】小区总户数765户，住户年龄段在25~55岁左右，多为周边学校老师，省人民医院医生。
不足
距离地铁站较远，大平层总价过高
李钿煌
2022-03-17
鸿基房产
特色
【轨道交通】小区西面1公里有1号线地铁庐山南大道站
【小区户型】小区共有10栋高楼，1 ，2，3，5，6栋是后排主力面积为117平，135平，175平。
【小区设施】小区带3000平绿化，5栋前面有个小孩娱乐场所，内有跷跷板，滑滑梯等其它娱乐设施。
【生活配套】小区东面100米是江西省文化中心，省图书馆省科技馆省博物馆，南面1公里是南昌秋水广场
不足
离地铁口比较远，房价偏高
陈杰杰
2022-02-13
齐家房产
特色
【轨道交通】小区的西面1公里有一号线地铁口庐山南大道
【小区户型】小区一共10栋高楼，1，2，3，5，6栋是后排主力面积为117，135，175平。
【小区设施】小区带3000平绿化，5栋前面有个小孩娱乐场所，内有翘翘板，滑滑梯等娱乐设施
【生活配套】小区东面100米是江西省文化中心，南面1公里是南昌秋水广场，
不足
离地铁口比较远，房价偏高
陈康
2022-02-24
齐家房产
特色
【小区户型】小区总共10栋高层，一期5栋刚需户型，二期5栋江景大平层。
【小区设施】小区环境优美，小区中心有一千平绿化，喷泉，儿童乐园，健身区，人车分流。
【生活配套】小区西门向北步行500米就是江西省科技馆，图书馆，博物馆，西面800米就是铜锣湾广场。
【房屋品质】小区一期2012开盘，2015底交房。二期2015开盘，2016年12月交房，采用国际保温防水。
不足
距离地铁一号线距离有点远，大面积总价高。
熊小玲
2021-05-17
21世纪
特色
【小区户型】小区总共10栋房子，都是两梯四户两梯两户，面积有117平138平三房，172四房，改善需求住房
【小区设施】小区中心有600平方绿地，小区设有凉亭和休息区域，很多住户小朋友都在这边玩耍散步。
【生活配套】小区西门口北面有图书馆博物馆科技馆，西面步行800米就是铜锣湾商场
【居民素质】小区居住氛围浓厚，邻里关系好。
不足
小区距离地铁站比较远，交通不是很方便
胡志高
2021-10-04
骊特
特色
【小区户型】小区小户型面积 117平-138平 ,前排大户型面积195-2554房,355平5房,10栋房子
【生活配套】从西门500米江西省科技馆,图书馆,博物馆,1000米是大型商业铜锣湾广场,购物娱乐一体
不足
物业费比较高,小区总价高,压力大
骆清
2020-07-07
齐家房产
特色
【轨道交通】离小区门口向西900米左右有地铁口一号线，珠江路站，可通往八一广场或换乘二号地铁通向南昌西客站
【小区户型】小区共10栋高层，一期以117、138三房以及172四房，二期192，229，275，353江景户型
【小区设施】小区内部自带小孩游乐场，悠悠佳蒙特俊利幼稚园，人车分流，小区中央有喷泉，环境优美
【房屋品质】一期2012年开盘，2015年12月交房，2016年12月交房，采用国金保温防水
不足
小区目前交通不是很便利，公交车比较少，地铁口也远
吴治国
2020-06-17
骊特
特色
【小区户型】小区主力户型为117-138三房，195-255江景四房355五房，共10栋高层，
【其他描述】物业管理公司，新力物业，品质物业具有完善的管理经验，物业费，2.9块一个月
【小区设施】小区内部设有名园悠悠佳蒙幼稚园，自带儿童娱乐综合设施，中央有景观喷泉，
【生活配套】从小区西门向北步行500米是江西省科技馆，图书馆和博物馆，向西步行800米到铜锣湾大型商场永辉超市地
【房屋品质】一期2012年开盘，2015年12交房，二期2015年开盘，，2016年12月交房，采用国际保温防水
不足
距离地铁口有点远，总价比较高
李阳孙
2020-05-28
齐家房产
特色
【小区户型】小区总共10栋高层住宅分一期117,138平3房172平4房，二期192.230.275.357江景
【其他描述】小区物业公司是新力置业公司，品牌物业，有非常完善的物业管理经验，物业2.98一平
【小区设施】小区内部设有名园悠悠佳盟特幼稚园，自带儿童娱乐综合设施，中央有景观喷泉。人车分流。
【生活配套】从小区西门向北步行500米就是江西省科技馆，图书馆，博物馆，向西步行800米就是铜锣湾广场
【房屋品质】小区一期2012年开盘，2015年底交房，二期2015年开盘，2016年12月交房，采用国际保温防水
不足
距离一号线地铁站有点远，大面积总价高
龚庆华
2021-03-14
我爱我家
特色
【小区户型】小区一共11栋楼主要面积117135172192230平米等楼间距纵向三百米，横向五十米，8到11栋
【生活配套】小区西边五百米左右是铜锣湾广场，西北边五百米距离还有个人民医院，一公里的距离有图书馆科技馆博物馆
不足
户型不多，价位高，离地铁远
雷永园
2018-11-26
巧房通
特色
【轨道交通】离小区门口向西900米左右有地铁口一号线，珠江路站，可通往八一广场、或换乘二号地铁通向南昌西客站 。
【小区户型】一期有5栋层，二期有5栋高层。主要户型116.72平方三房中间户和边户，楼层间距200米，采光好。
【小区设施】小区内部2栋门口有公共设施，可提供户外锻炼使用。小区8栋旁边有休闲茶室，有朋友来可以会客使用。
【生活配套】离小区向西800米左右有铜锣湾广场，可以提供购物，休闲娱乐等便利。
【房屋品质】开盘时间2012年，交房时间2014年。外墙防水防潮隔热处理，因为没有脱落和起皮的现象。
不足
目前小区购房总价偏高。
刘福辉
2020-11-11
特色
【小区户型】小区共十栋一期为117、138平三房和172平四房，二期为192、229、275平四房和353平五房
【其他描述】小区物业新力物业管理，物业费一期2.9元/㎡、二期3.5元/㎡。
【小区设施】小区内部自带小孩游乐场，中央有景观喷泉，环境优美，人车分流。八栋旁边有休闲茶室，对面是赣江市民公园。
【生活配套】北面有凤凰菜市场，步行700米。小区西面步行800米是铜锣湾广场。
【房屋品质】一期2012年开盘，2015年12月交房。二期2015年开盘，2016年12月交房，采用双层隔音玻璃
不足
距离地铁站较远，江景大面积平层购房成本高。
黎鹏奇
2020-11-20
特色
【轨道交通】离小区800米左右有一号线地铁口，交通非常便利
【小区设施】小区中心有上千平方的绿地，绿地周边设有健身娱乐设施，平时晚上很多阿姨，老爷爷在这边锻炼身体
【生活配套】小区旁边就是铜锣湾，吃喝玩乐都有，一楼二楼是商场购物，三楼为餐厅，还有电影院
【房屋品质】本小区为高端品质小区，一线江景豪宅，风景非常不错
【居民素质】小区老人小孩相对多些，小住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾小孩！居住氛围浓厚
不足
小区就是总价太高，太贵了
熊源源
2020-08-22
特色
【小区户型】小区共10栋高层，一期户型117138，173平 二期主要192，229，275，353一线江景
【其他描述】小区现在有新力物业在管理，一期物业费2.9，二期江景房3.5平
【小区设施】小区中心3000平绿化，绿化周边自带滑滑梯，跷跷板配有幼儿园，小区采用人车分流，环境优美
【生活配套】小区西门出门往北100米江西文化中心，出门向西500米地铁口，距离铜锣湾800米
【房屋品质】一期2012年开盘，2015年交房 二期2015年开盘 2016年交房，小区全采用双层真空玻璃
不足
楼盘整体房价过高，离地铁口有点远
徐琪
2020-07-26
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，3-5栋为高层，4-20栋为小高层，楼间距大采光好。
【小区设施】小区中心有一半足球场大小的花园，绿地周边设有滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，夏季傍晚消暑的好去处。
【生活配套】西南方向1km是虹口足球场，向东2km七宝城市广场，二楼三楼步梯处有“彩虹广场”，为儿童提供游玩空间
不足
车位目前不足，造成乱停乱放现象，有待物业调整，还有上下班高峰期比较拥挤。
陈贤军
2021-04-14
特色
【小区户型】小区一期共5栋，面积117，138平3房，172平4房。二期共5栋，面积192，230，275四房
【小区设施】小区内中间有景观喷泉，小区内自带悠悠佳蒙特幼稚园，位于2号楼旁有小孩游乐健身设施，8号楼旁是休闲茶室
【房屋品质】开盘时间2012年，2015年交房。小区采用双层隔音玻璃，外墙防水防潮隔热处理，没有脱落现象
不足
距离地铁有点远，小区单价和总价过高
涂尧
2021-01-15
特色
【轨道交通】西门门口有个公交站台，离地铁口直线距离500米，八一桥旁，沿江快速路。
【小区户型】小区均为两梯四户两梯两户，117-229平南北通透的江景大平层，229五房三卫平适合改善需求
【生活配套】南边50米有个丰和新城商业综合体，2022年开业。西南方向400米有个铜锣湾广场已经开业了的。
不足
目前交通除了地铁，其他交通都非常方便，未来江边一江两岸的商业建好后，生活会更加方便。
陈彦
2019-04-19
特色
【小区户型】全区共10栋高层住宅一期117，138平三房172平四房二期192，230，275，353江景大户型
【其他描述】物业公司：浙江绿城物业服务集团有限公司 品质物业，具有完善的管理经验 物业费：2.9元/㎡·月；
【小区设施】小区内部设有名园悠悠佳蒙特梭丽幼稚园，自带儿童娱乐综合设施，中央有景观喷泉，陶冶情操。全区人车分流
【生活配套】从小区西门向北步行500米就是江西省科技馆、图书馆和博物馆。向西步行800米到铜锣湾大型商超永辉超市
【房屋品质】一期2012年开盘，2015年12月交房；二期2015年开盘，2016年交房12月 采用国际保温防水
不足
距离地铁一号线地铁站有点远，大面积江景房购房成本高
曹彬
2021-09-02
特色
【小区户型】小区均为两梯四户的设计，117-229平南北通透的江景大平层
【小区设施】小区内带有儿童娱乐设施，小区中间有中央景观喷泉
【生活配套】小区南面50米的距离有个丰和新城商业综合体，2022年开业0
不足
距离地铁有点距离，总价偏高
李维涛
2021-09-03
特色
【小区户型】小区均为两梯四户的设计，117-229平南北通透的江景大平层
【小区设施】小区内带有儿童娱乐设施，小区中间有中央景观喷泉
不足
距离地铁有点距离，总价偏高
