海域香廷(三期)综合评估，南昌海域香廷(三期)交通配套教育质量，医疗资源，交易价值，用户评价-58同城

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海域香廷(三期)小区测评

7.9 分

综合评分

排名高于54% 的本商圈小区

小区概述

地段交通

7.8 分高于54% 本商圈小区

步行便捷度

7.2

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

8.1

918米

步行至地铁

162个

附近公交站

2个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是学府大道东，约918米；距离小区最近的公交站是凤凰中大道学府大道口，265路、509路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

7.5 分高于54% 本商圈小区

学前

7.6

小学

8.0

初中

7.3

78个

附近幼儿园

20个

附近小学

8个

附近初中

距离小区最近的小学是南昌大学附属小学第三分校。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

8.4 分高于64% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

8.0

新旧程度

8.5

停车便捷

9.1

物业服务

6.0

35.0%

绿化率

2.0

容积率

1:2.8

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

7.8 分低于50% 本商圈小区

商业配套

7.4

就医买药

7.7

餐饮服务

8.0

银行金融

7.8

2个

购物中心

6个

综合医院

距离小区最近的购物中心是EUP年轻力中心(丰和南大道店)，约748米；最近的综合医院是南昌大学第二附属医院(红角洲院区)，约508米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

交易价值

7.6 分高于100% 本商圈小区

小区人气

7.6

价格波动

6.0

成交量

6.0

昨天有46人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-1.15%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。

用户评价

8.0 分高于74% 本商圈小区

分

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