小区绿化率约40%，小区内部有花园和绿化带，供居民观赏，小区内有儿童游乐设施和一些健身设施，居民可以闲暇时来健身娱乐，孩子们也可以来一起玩，丰富居民的日常生活。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以咖色和褐色为主，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区总建筑面积约230000㎡，容积率约2.2，约有13栋商品房住宅，是由多层和高层组成，小区内户型有1-4居室，户型面积约47㎡-167㎡，适合刚需和改善型人群。

小区共有3个出入口，小区北门位于银都路南附近，此出入口仅供行人通行；南门位于怡园路与沙井路交叉口西北150m附近；停车场位于银都路附近，居民出行较为便捷。

小区物业服务较好，保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。

小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全，小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网，随时关注安全情况。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区803m左右有和昌·熙梦里商业广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区133m左右有佳乐人超市，方便居民购买日常所需。

距离小区1.2km左右有江西中寰医院，该医院为三级甲等医院，居民就医方便。距离小区639m左右有南昌市红谷滩新区沙井街道庐南社区卫生服务站，可以满足居民基本医疗需求。距离小区85m左右有洪兴大药房(香域中央店)，居民买药方便。

距离小区1㎞左右有翠苑路农贸市场，居民买菜方便。距离小区327m左右有九江银行，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区267m左右有中国电信(联泰天翼互联网手机专营店)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区604m左右有马兰圩湿地公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区190m左右有南昌市公安局红谷滩分局沙井派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区700m左右有Six私人影院(红谷滩万达店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区343m左右有虾咪智能KTV(凤凰北大道店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于预算有限的购房者来说，可以选择47㎡左右的2室，户型面积较小，总价相对较低，可以减轻购房压力；对于预算充足的家庭来说，可以选择167㎡左右的4居室，居住空间相对较大，居住舒适度较高。

小区周边有公交站，上下班比较方便，而且娱乐场所较多，建议业主将房屋推荐给上班的年轻人居住，以此来加快房屋出售速度；小区附近生活配套完善，建议可以主推年纪相对较大的购房人群，会在一定程度上加快房屋出售速度。

对于年轻人来说，适合与人合租面积在47㎡左右的2居室，可以分摊房租费和水电费等，资金压力相对较小，而且小区周边交通比较便捷，上下班比较方便；对于家庭租户来说，可以租住面积在167㎡左右的4居室，面积相对较大，房间充足，居住较为舒适。

小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，健身娱乐设施也比较齐全，居民居住起来比较舒适，而且能够满足基本的锻炼需求；小区附近交通便捷，方便居民日常出行；邻里关系和睦，居民居住体验良好。

小区业主以年轻人居多，大多为上班族，平时忙于工作，小区内也有部分3代同堂的家庭住户，老人帮助上班的子女带小孩，居住氛围较好；邻居之间的关系比较和谐，整体素质比较高。