世茂天城(一期)解读
姚笛
2019-04-13
特色
【小区户型】小区分二期 主力163至215大户型 楼层40层以上都是江景房
【居民素质】小区属于高端小区 业主多为精英人群 物业费2.8元
不足
停车位比较紧张 停车需要租车位
胡韬
2017-08-23
中环地产
特色
【小区户型】世茂天城小区目前总共12栋住宅。其中96平的两房朝南户型和141的4房户型卖的比较好
【其他描述】世茂天城物业是自有物业，世茂物业。物业费为每平2.8元/平，其中每栋都设有小区管家服务，服务还不错。
【小区设施】小区园林设计整体优美，小区中央均设喷泉池和纳凉亭。地下设有2层车位为保证车位数，有50%为移动车位。
【生活配套】世茂天城二期西侧设有大型商场世茂广场，可以满足大家购物，吃饭，看电影休闲。1栋楼下有招商银行
不足
小区7栋为超高层建筑，低楼层采光差。3栋楼下有餐饮店，会有油烟飘上来影响楼上居民。小区二手房单价在1.8万/平到1.9万/平，两房的租价在4000左右，三房租价5000上下
樊刚
2017-12-27
特色
【小区户型】该小区共12栋分为一期和二期。主推户型为96的两房和141的四房户型。
【小区设施】小区绿化率高，两期中心位置都设有喷泉，内部分布众多便民设施和园林景观，小区楼栋宏伟高大独树一帜。
【生活配套】小区西边70米处有大型购物生活广场——世茂广场，前方160米处步行街、美食城、未来谷3C广场，
【居民素质】小区居住人群大多为青年中年人群，居民普遍素质高，物业安保清洁工作完善到位
不足
世茂一期超高层公摊面积较大，得房率76%，底层采光不足，二期1、2、3栋较为临街，小区总体户型不规整。车位大多以租为主，购入车位比较困难
王广义
2018-09-19
特色
【小区户型】小区都是高层，主要以97平米两居室，134平米三居室和147平米四居室三种户型为主。
【小区设施】小区地下有停车位，方便业主停车，车位比例1：1.
【生活配套】南门口就是世茂大型商超，东南50米方向就是联发广场
不足
该小区目前价位偏高。
李洋
2017-11-08
特色
【小区户型】世茂天城小区目前总共12栋住宅。其中96平的两房朝南户型和141的4房户型卖的比较好
【其他描述】世茂天城物业是自有物业，世茂物业。物业费为每平2.8元/平，其中每栋都设有小区管家服务，服务还不错
【小区设施】小区园林设计整体优美，小区中央均设喷泉池和纳凉亭。地下设有2层车位为保证车位数，有50%为移动车位。
【生活配套】世茂天城二期西侧设有大型商场世茂广场，可以满足大家购物，吃饭，看电影休闲。1栋楼下有招商银行
不足
小区7栋为超高层建筑，低楼层采光差。3栋楼下有餐饮店，会有油烟飘上来影响楼上居民。小区二手房单价在1.8万/平到1.9万/平，两房的租价在4000左右，三房租价5000上下
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2018-05-04
特色
【小区户型】分为一期和二期，一期分为6到10栋，二期分为1到5栋，16.17栋，主推户型大户型，中间及以上楼层！
【小区设施】小区内各设有一个大型地下停车场，车位充足，设施完善，很多小型游乐设施供业主娱乐
【居民素质】人员流量大，高素质住户，高素质租户，不乱丢乱抛，户主与主之户间都是和蔼相处，
不足
均价过高，个别业主比较刁难
颜超
2018-10-04
特色
【轨道交通】距离小区120米内有2号地铁线（红谷中大道站），直达南昌西站，出行旅游方便。
【小区户型】小区力推134平到147平的四房大户型，都是高层电梯房，楼间距40米，采光无遮挡！
【其他描述】该小区物业是（上海世茂物业公司），物业费2.8元（平米），物业人员全天值班，刷卡进门。
不足
小区房子面积大，总价过高。
刘新
2018-01-06
特色
【其他描述】物业是上海世茂物业，物业费2.8元，24H都有保安巡视和IC卡进入,物业服务特别好.
【小区设施】小气绿化高，楼栋宏伟高大独树一帜，小区整体为园林设计，中间位置有喷泉池和纳凉亭
【生活配套】小区门口华润万家，一期西北侧是天虹商场，二期西侧世贸广场，前方150米步行街，美食城，未来谷3C广场
不足
旁边商业街所以会很吵，停车位不充足，人车不分流
刘艳
2018-02-03
特色
【其他描述】小区物业是上海世贸物业，物业费2.8/每平方米，物业服务很好。
【小区设施】小区自带喷泉 凉亭。小区绿化高。可和家人休闲 散步。
【生活配套】小区出门50米是世贸广场，小区出门200米是大型华润万家超市，即可在此买生活必需品。
不足
车位紧张，导致乱停乱放。
郑万军
2018-01-28
特色
【小区设施】小区车位属于地下车位，小区实现人车分流，小区环境是亲水式园林景观，适合老人小孩生活
【房屋品质】开盘时间：2014年 入住时间：2015年，由中建三局建造，打造三防品质，防水，防潮，隔音。
不足
小区单价过高，导致总价高于其他小区。
徐祥进
2018-02-01
特色
【小区户型】小区共12栋高层住宅，主推96平朝南两房户型，采光充足，楼间距40米。
【其他描述】小区物业上海世茂物业，物业费2.8元，24H保安值班，刷IC卡进出，小区卫生全天打扫。
【生活配套】小区西门100米大型商场世茂广场,50米处有华润万家大型超市，周边配套成熟，生活便利。
不足
人车不分流，临街低层的住户反应有点吵，小区大面积较多单价多高导致总价过高。
莫耀芬
2018-06-06
中环地产
特色
【轨道交通】小区门前有公交站，春晖路口公交站，100米内有二号线红谷中大道站，通往南昌西站。
【小区户型】小区有12栋高层，最高有54层，属南昌最高大平层。其中1栋是lofo公寓楼，非住宅性质
不足
小区总价过高，得房率太低，车位紧张。
程超
2018-01-09
特色
【小区户型】小区共12栋。主推213平通透大五房。小区都是高层，楼间距大概30米。
【生活配套】西面有大型商业综合体世茂广场，内设KTV，电影院，餐厅，超市，小区业主生活购物休闲娱乐非常方便
不足
小区面积过大单价过高，导致总价比周围小区高出许多
李成
2018-01-08
特色
【其他描述】物业是世茂物业，费用2.8元，每栋都有管家，服务不错。保安24个钟站岗，出入需用通行证，安全保障性高
【生活配套】小区西侧有大型商场世茂广场、联发广场可满足大家购物、休闲娱乐的需求，可到700多米处的洪隆客街区聚餐
不足
小区都是高楼建筑，其中小区7栋是超高楼，低楼层采光差。配套成熟，周边交通吵闹，影响临街的居民生活。小区人车分流，商业车位居多，对居民来说停车困难，车位紧张啊。
胡辉
2018-01-11
特色
【其他描述】物业是世茂物业，物业水平高，2.8元一平方米，小区24hours有保安值班
【生活配套】小区门口就有世茂广场，200米处就有华润万家，还有联发广场，可满足大家的购物、休闲娱乐等活动。
不足
周围商业街多，很吵，地下停车位不足。
熊事华
2017-04-25
特色
【轨道交通】小区门后设公交站：春晖路口公交站，100米内有2号地铁口红谷中大道站，通南昌西站
【小区户型】小区总共12栋超高楼，其中有1栋lofo非住宅公寓楼，主打南昌最高商品楼，总层高54层大平层
【其他描述】物业公司：上海世茂物业，物业费2.8元，24h门卫保安和IC卡进入
不足
小区总价过高，车位紧张，得房率78％偏低
程应结
2017-03-21
特色
【轨道交通】在小区门口100米处春晖路口公交站坐17路、229路、204路、228路
【生活配套】小区门口50米处有华润万家大型超市、离世茂广场100米远，地处红谷滩CBD中心，附近有高端写字楼
不足
落户读书没有重点学校，车位不充足。
陈宇
2017-04-10
中环地产
特色
【轨道交通】17路、229路、204路、228路车站离小区门口200米处
不足
地处商业区，临街的住户有点吵，人车不分流。
程广才
2017-04-10
特色
【轨道交通】乘17、229、204、228路在春晖路口站下车，距小区300米远
【生活配套】小区门口100米处有世茂广场，300米处有华润万家大型超市，还有大型KTV，及商业酒店
不足
小区地处商业区，街道旁边的住户会比较吵，停车位不充足。
喻怀
2017-04-10
中环地产
特色
【生活配套】在小区门口100米处有世茂广场，200米处有华润万家超市，有大型商业酒店及娱乐配套。
不足
地处商业区，临街的有点吵。人车不分流，车位不充足。