- 万科海上传奇
- 21297 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 艾溪湖北路188号
- 南昌万科高新房地产有限公司
- 江西万科益达物业服务有限公司
小区概述
- 万科海上传奇位于青山湖区高新开发区板块，由南昌万科高新房地产有限公司开发完成；小区于2015年竣工，小区有30栋楼，由小高层、高层和多层组成，容积率2.18左右；小区户型面积有94㎡-175㎡左右的3-4居室，适合刚需型和改善型用户购买；小区绿化率在35%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率在35%左右，环境较好；
- 新城吾悦广场距离小区较近，居民购物方便。
缺点- 小区停车位不足，居民停车不方便；
- 小区靠近秀强路的楼栋略有噪声干扰，影响居住的舒适度。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.7
578米
步行至地铁
126个
附近公交站
2个
附近地铁站
科技城地铁站距离小区约559m(途经地铁4号线)，距离小区较近，居民乘坐地铁出行方便；市三中艾溪湖校区(招呼站)公交站距离小区约194m(该站停靠865路)，方便居民乘坐公交车出行；秀强路距离小区约132m，居民驾车出行也比较方便；综合来说居民居住在此，出行比较便利。
附近学校
学前
7.2
小学
7.0
初中
7.6
37个
附近幼儿园
5个
附近小学
15个
附近初中
史蒂芬森海上格特幼儿园距离小区约130m，这是一所私立幼儿园；南昌市第二十八中学高新实验学校(小学部)距离小区约1.7km，这是一所公立学校；南昌三中距离小区约164m，这是一所公立学校；小区周边学校多，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.7
停车便捷
7.6
物业服务
9.9
环境概况
小区的绿化率约35%，小区的花草树木都安排有专业人士进行定期修剪，排列整齐，给人带来整齐舒适的感觉。小区公共区域有专人保洁，能够时刻保持公共区域处于干净整洁的状态，非常洁净雅观，让人赏心悦目。
建筑特色
小区建筑户型方正，外立面简约大气；小区楼栋外立面主要是卡其色，比较耐脏；小区楼栋外立面维护较好，未见脱落的情况，比较美观。
楼栋分布
小区于2015年竣工，小区有30栋楼，由小高层、高层和多层组成，容积率2.18左右；小区户型面积有94㎡-175㎡左右的3-4居室，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有5个出入口，东门位于高新技术开发区艾溪湖北路188号；北门(仅行人)，位于贤公路附近；西门位于艾溪湖北路188号正南方向171m；停车场位于贤俊路北侧；南门(仅行人)，位于艾湖路与艾溪北路交叉口东南约200m。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2062户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.18
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 休闲场地；
- 花园。
物业服务
小区配有保洁人员，每天会定时清理小区内的生活垃圾以及楼道的卫生，卫生打扫的比较干净；物业人员解决业主的问题比较及时，能及时响应，居民日常生活有保障；小区植被修剪比较及时，设施维护较好，没有损坏的情况。
安保
小区的出入口有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，能够给居民提供基础的安全保障；安保人员还会定点巡逻，留意治安消防情况；楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 江西万科益达物业服务有限公司
物业费用
- 4.00元/㎡/月
车位
- 共1300车位
- 地下1300个
车位比
- 1:0.63
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
6.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.4
1个
购物中心
暂无
商场
32个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，新城吾悦广场距离小区约1.3km，附近居民逛街购物便捷度较好；世纪华联超市(北沥公寓店)距离小区约1.9km，该超市商品较全，距离小区近，居民采购也很方便；乐豆家(万科海上传奇店)距离小区约66m，居民日常的采购需求基本可以满足。
医疗资源
南昌大学第一附属医院高新医院距离小区约2.1km，距离小区近，居民就医方便；罗其智中医诊所距离小区约161m，居民一些轻症可来此诊治；昌盛大药房(广阳店)距离小区约127m，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药非常方便。
生活服务
中兴智慧市场距离小区约1.5km，该市场菜品比较齐全，可满足居民日常采买；九江银行(南昌万科海上传奇社区支行)距离小区约233m，居民可来此办理相关金融业务；中国移动(秀强路营业厅)距离小区约103m，方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务； 综合来说小区周边便民服务资源非常多。
公共资源
万科创智公园距离小区约173m，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；高新社保局距离小区约507m，方便居民办理相关业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，锦航健身(万科店)距离小区约210m，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松；尚橙歌坊主题式KTV距离小区约798m，喜欢唱歌的居民可以选择这里；中凯网咖距离小区约1.2km，居民可以在下班后来此上网玩打游戏。
万科海上传奇近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
21072元/㎡
0.18%
02-11
21038元/㎡
0.16%
02-18
21027元/㎡
0.05%
02-25
21029元/㎡
0.01%
03-03
21081元/㎡
0.25%
03-10
21079元/㎡
0.01%
03-17
21085元/㎡
0.03%
03-24
21097元/㎡
0.06%
03-31
21028元/㎡
0.33%
04-07
21037元/㎡
0.04%
04-14
21093元/㎡
0.27%
04-21
21297元/㎡
0.97%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
21767元/㎡
2.52%
2023-06
21994元/㎡
3.48%
2023-07
22789元/㎡
3.4%
2023-08
22405元/㎡
3.31%
2023-09
22201元/㎡
1.76%
2023-10
22418元/㎡
2.36%
2023-11
21977元/㎡
0.75%
2023-12
21756元/㎡
0.18%
2024-01
21161元/㎡
3.69%
2024-02
21023元/㎡
4.17%
2024-03
21097元/㎡
3.09%
2024-04
21297元/㎡
2.08%
万科海上传奇问答
万科海上传奇周边小区房源
万科海上传奇同区域房源推荐