洪都4区二手房，南昌洪都4区附近楼盘新房，洪都4区均价-58同城

72 万

7200元/㎡

洪都商业配套成熟装修好高楼层采光充足满二

2 室 1 厅 1 卫

64.72㎡

南

共4层

1995年建造

洪都4区

青云谱洪都新溪桥东一路,近新溪桥路

30 万

4636元/㎡

洪都四区 2室2厅1卫1阳台精装使用面积大楼层好

2 室 2 厅 1 卫

68㎡

南北

中层(共6层)

1999年建造

洪都4区

青云谱洪都新溪桥东一路,近新溪桥路

52 万

7648元/㎡

洪都四区随时看房采光好送地下室

2 室 1 厅 1 卫

60㎡

南北

中层(共6层)

1999年建造

洪都4区

青云谱洪都新溪桥东一路,近新溪桥路

45 万

7500元/㎡

必卖好房，诚心出售，，，

2 室 2 厅 1 卫

60.04㎡

南

中层(共6层)

2011年建造

洪都4区

青云谱洪都新溪桥东一路,近新溪桥路

47 万

7829元/㎡

洪都四区超好的地段，住家舒适

2 室 1 厅 1 卫

49.27㎡

南北

低层(共6层)

1999年建造

洪都4区

青云谱洪都新溪桥东一路,近新溪桥路

35 万

7104元/㎡

当洪都五区2室1厅1卫1阳台的出现，是又一次美丽而响亮的音符

2 室 1 厅 1 卫

60㎡

北

中层(共6层)

1999年建造

洪都4区

青云谱洪都新溪桥东一路,近新溪桥路

43 万

7167元/㎡

房东急售洪都四区洪小洪中送储藏室位置好太阳光线好

2 室 1 厅 1 卫

60.04㎡

南北

高层(共6层)

1994年建造

洪都4区

青云谱洪都新溪桥东一路,近新溪桥路

满五唯一新上

32 万

5330元/㎡

紧邻地铁,洪都四区超低出售,房主急售

2 室 1 厅 1 卫

60㎡

南北

中层(共6层)

1999年建造

洪都4区

青云谱洪都新溪桥东一路,近新溪桥路

50 万

8334元/㎡

洪都四区好房出售！此房两证全！房主急售，价格可议！

2 室 1 厅 1 卫

57.93㎡

南北

共5层

2000年建造

洪都4区

青云谱洪都新溪桥东一路,近新溪桥路

33 万

5697元/㎡

小区概述

地段交通

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.7

暂无

步行至地铁

126个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是洪都集团，180路、205路、253路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

学前

8.3

小学

7.9

初中

8.1

127个

附近幼儿园

23个

附近小学

37个

附近初中

距离小区最近的小学是洪都小学五区。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

小区绿化

7.5

舒适程度

9.0

新旧程度

6.8

停车便捷

6.0

物业服务

7.0

20.0%

绿化率

1.2

容积率

暂无

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

商业配套

7.7

就医买药

8.0

餐饮服务

7.5

银行金融

8.0

暂无

购物中心

10个

综合医院

距离小区最近的购物中心是江西五度智慧广场，约1592米；最近的综合医院是南昌白癜风医院，约797米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

洪都4区近1年房价查询

近3月

二手房均价

同比涨跌幅

01-26

7067元/㎡

0.06%

02-02

7082元/㎡

0.21%

02-09

7115元/㎡

0.47%

02-16

7128元/㎡

0.18%

02-23

7144元/㎡

0.22%

03-02

7157元/㎡

0.18%

03-09

7151元/㎡

0.08%

03-16

7164元/㎡

0.18%

03-23

7171元/㎡

0.1%

03-30

7159元/㎡

0.17%

04-06

7173元/㎡

0.2%

04-13

7171元/㎡

0.03%

近1年

二手房均价

同比涨跌幅

2024-05

7252元/㎡

34.25%

2024-06

7592元/㎡

31.16%

2024-07

7435元/㎡

32.59%

2024-08

7331元/㎡

33.53%

2024-09

7156元/㎡

35.12%

2024-10

7122元/㎡

35.42%

2024-11

7117元/㎡

35.47%

2024-12

7119元/㎡

25.88%

2025-01

7063元/㎡

10.25%

2025-02

7138元/㎡

9.95%

2025-03

7171元/㎡

2.05%

2025-04

7171元/㎡

2.78%

洪都4区问答

洪都小学外地人可以上吗

房子在哪一层？

layErGo：您好！房子在洪园社区35栋6层

YYYY-MM-DD
徐鹏：您好，这个小区我比较熟悉，您看的是哪一套房子呀。

YYYY-MM-DD

卖光了吗，这么抢手吗

陆海燕：恒大海上威尼斯的房子目前还在出售哈

YYYY-MM-DD

现在还有房吗？

初中是属于哪个初中？是洪都中学吗

诚心看房，联系不上经纪人怎么办。

黄琴：找不到经济人再找下一个

YYYY-MM-DD

洪都4区周边小区房源

东方福邸11万元11室1厅1卫1阳台毛坯，好房出售

3 室 1 厅 1 卫

167㎡

南北

高层(共18层)

2005年建造

象湖源(象湖园)

青云谱包家花园三店西路777号

满五年

150 万

8983元/㎡

1634室3厅2卫1阳台高质生活从此开始

4 室 3 厅 2 卫

163㎡

南北

低层(共18层)

2005年建造

象湖源(象湖园)

青云谱包家花园三店西路777号

满五年

118 万

7240元/㎡

精致2室2厅1卫，小户型，大生活

2 室 2 厅 1 卫

99㎡

南北

低层(共16层)

2005年建造

象湖源(象湖园)

青云谱包家花园三店西路777号

58 万

5859元/㎡

年轻时尚,3室2厅1卫,观景房,落地大飘窗,采光视野很好

3 室 2 厅 1 卫

121㎡

南北

高层(共6层)

1999年建造

洪都8区

青云谱洪都新溪桥北二路

60 万

4959元/㎡

出门象湖湿地公园，3号线地铁口，信价比高，可观湖景房

3 室 2 厅 2 卫

124.99㎡

南

中层(共18层)

2002年建造

象湖源(象湖园)

青云谱包家花园三店西路777号

新上

82 万

6561元/㎡

洪都4区同区域房源推荐

地铁口纯洋房精装修带中央空调现房即住

3 室 2 厅 2 卫

105㎡

南北

中层(共11层)

2025年建造

江铃祥云瑞园

青云谱南莲路青云谱路

120 万

11429元/㎡

新出3号地铁京家山站全新未入住精装房

4 室 2 厅 2 卫

128.15㎡

南北

高层(共30层)

2024年建造

谱洋府

青云谱徐家坊何坊西路47号

139.3 万

10871元/㎡

万科润园西区11楼复式毛坯采光好

3 室 2 厅 2 卫

118.38㎡

南

高层(共11层)

2009年建造

万科润园

青云谱岱山青云谱路265号