新力愉景湾解读
熊方林
2020-12-15
鸿基房产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，总层高都是29楼，有75平两房，93平三房，108平三房，125平四房。楼间距很宽
【小区设施】小区里面有篮球场，公共游泳池，运动设施，下班的话可以打打篮球，玩玩基础设施，夏天可以游游泳，认识下。
【生活配套】北门出们100米就是华润万家和新力都荟广场，吃喝玩乐一条龙，周末可以带小孩吃吃肯德基星巴克咖啡。
不足
小区北门的路不宽敞，下班高峰期就会有点堵车，要等待一段时间。
涂超越
2020-01-07
巧房通
特色
【轨道交通】小区西面150米可乘212路公交可到八一广场（10公里），途径昌南大道有点拥堵
【小区户型】主要都是电梯高层，户型75平小两房，92平小三房，中间户半通透，楼盘间距大，采光充足，
【小区设施】小区共3487个车位，地下2414，地上1073，小区游泳池，13栋位置羽毛球场，19栋有篮球场
【生活配套】西面出门50米就到新力金街与华润万家，南面出门100米水上乐园（建设中）
【居民素质】住户素质普遍较高，邻里关系和谐，大部分住户以年青为主流。
不足
小区入住率50%左右，更多业主陆陆续续搬家中。二手房成交总价过高。
陈浩杰
2020-03-13
我爱我家
特色
【轨道交通】距离金沙大道公交车站150米，可在此乘换235，707路公交车站。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，93平三房一卫为主力户型。
【小区设施】小区中心有800平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯等娱乐设施。
【生活配套】向东100米有大型商场华润万家，共有三层。
【房屋品质】由大品牌开发商新力操盘，15年毛坯交付。
不足
距离地铁线偏远，娱乐设施还差些
吴昌
2020-10-29
鸿基房产
特色
【小区户型】小区全部为电梯房 总高29层 面积93 三房一卫109 三房二卫，户型方正采光好视野开阔
【其他描述】新力物业 物业费1块8小区车位充足 可以租也可以买
【房屋品质】小区2015年左右开发 2016年-2018年左右交付 由新力地产开发 毛坯交付
不足
入住率不高 小区成交单价过高
杨玲
2020-06-27
我爱我家
特色
【小区设施】小区中心自带200平的标准游泳池，小区全面覆盖草坪，设有凉亭、儿童滑梯等娱乐设施！
【生活配套】小区出门100米有华润万家、新力都荟金街，象湖最繁华地段。
【房屋品质】由南昌龙头开发商新力操盘，16年毛坯统一交付，房间全部封窗！
不足
小区物业费较贵！！！
陶艳艳
2018-10-20
合纵
特色
【小区户型】由20多栋电梯高层组成，主要有75平米的两房，93平米的三房和108平米的三房，人车分流，车全走地下
【小区设施】小区内靠东边有一个篮球场，西面有羽毛球场，南面还有个游泳池。中间有塑胶跑道。地下停车场可停车和电动车
【生活配套】小区边上就是新力都荟购物广场，北面千米不到就是天虹和演武广场，沃尔玛等大型商超，南面雄溪河公园在建
不足
楼盘较新，物业好，所以房价较高
陈良
2018-10-31
鸿基房产
特色
【小区户型】主要都是电梯高层，户型75平小两房，92平小三房，中间户半通透，楼盘间距大，采光充足，
【小区设施】本小区地上1073辆，地下2414，共3487个，小区7栋南面设有篮球场，小孩老人休闲场所，全天开
不足
在卖房源少，总价格高。
胡玲玲
2018-01-05
鸿基房产
特色
【轨道交通】出北门200米有707 238 25路 多路公交车通达西客站和南昌市
【小区户型】小区一共24栋房子，有75平两房 93平108平三房，125平四房组成
不足
小区房价过高， 房源比较少，
章登兴
2018-08-04
鸿基房产
特色
【小区户型】小区全是电梯高层，主打93-108的3房，2梯4户
【生活配套】小区里面有幼儿园和泳池，出小区北门500米就是华润万家购物广场
不足
新校区，新力的物业费比较高
夏江海
2021-12-29
我爱我家
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站台707路，25路，212路等临近金沙大道，打车出行也方便，可直达市区和九龙湖
【小区户型】小区均为高层两梯四户，主要是中小户型，75到110平，89平三房为主力户型
【小区设施】小区绿化率达到35％，有儿童娱乐设施，篮球场以及羽毛球场等设施
【生活配套】小区西门口就是新力都荟大型商场，距离新南大一附院2公里
【居民素质】住户素质普遍较高，邻里关系和谐，大部分住户以青年为主
不足
小区旁边有河，低楼层房下雨天较为潮湿。小区物业费偏高。
欧阳洋
2022-01-15
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站是奥林匹克花园站有707路，25路，212路等临近金沙大道，打车出行也很便
【小区户型】小区均为二梯四户，24栋全部都是电梯高层，主力型的93平的3房，少量的124四房，跟75平的刚需户型
【小区设施】小区内靠东边有一个篮球场，西面有羽毛球场，南面还有个游泳池。中间有塑胶跑道。地下停车场可停车和电动车
【生活配套】演武广场，新华都荟 华润万家，沃尔玛，天虹，保利影城等都在1.5公里内。自带7万平商业街 购物畅爽。
不足
小区品质高，但价位比周边高很多，目前入住率还不是很高，
张盛誉
2020-12-15
鸿基房产
特色
【轨道交通】交通便利，北门出口一百米就是公交车站
【小区户型】小区均为两梯四户，主推小面积三房为主力户型，适合改善需求
【小区设施】花园凉亭，小区中心有900㎡绿地 周边有游泳池 ，滑滑梯等娱乐项目
【生活配套】出门有华润万家大超市，新力都荟商场，向西北2km有沃尔玛，coco悦城
【房屋品质】由南昌本体新力开发商操盘，2015年毛坯交房 ，房屋品质良好
不足
下雨天容易堵车，单价高
王莉莉
2021-03-22
我爱我家
特色
【轨道交通】距离金沙大道公交车站150米，可在此换乘235、707路公交车站
【小区户型】主要户型有75平两房一卫，92平三房两卫，108平三房两卫
【小区设施】小区绿化35%，绿化周边设有儿童滑梯，游泳池、篮球场等娱乐设施，很多小朋友和业主在此玩耍、健身等
【生活配套】出小区西门10米就是7.6万方大型商业新力都荟、华润万家，保利国际影城
【房屋品质】小区交房时间为2016–2018年，由新力开发毛胚交房
不足
上下高峰期有点拥堵！
姜浩
2021-03-02
特色
【轨道交通】小区西面150米可乘212路公交车到八一广场（10公里），途径昌南大道有点拥堵。
【小区户型】小区均为二梯四户，24栋全部都是电梯高层，主力型的93平的3房，少量的124四房，跟75平的刚需户型
【小区设施】小区建有游泳池、儿童娱乐设施、篮球场以及羽毛球场等设施。
【生活配套】出门就是新力都荟商场，华润万家超市，保利国际影城，距离一附医院2公里。
不足
周边下班高峰期会有点堵，小区成交单价过高。
账号已注销
2020-12-16
特色
【轨道交通】北门出门距离公交站150米，25路北上可到八一桥，707路可达南昌西客站，248路可达八一广场老城区
【小区户型】本小区都是电梯高层，总层29层，楼间距非常宽，南面一排可观湖。
【小区设施】车位配比1:1.2，人车分流，有篮球场，儿童游乐设施。
【生活配套】小区北门出门左拐100米就是就是华润万家大型超市，再左拐150米左右就是新力都荟购物综合体。
【房屋品质】交付标准为毛坯，房屋质量很好，新力开发。新力是江西本土开发商，在南昌有高达20多个项目
不足
位于象湖老城中心位置，早晚高峰出行会有堵车的情况
何元
2021-11-19
我爱我家
特色
【轨道交通】小区西门50米就有公交站台，586路259路25路848路公交车可通往南昌市九龙湖红谷滩朝阳等地
【生活配套】小区内自带大型商超新力都荟商场，吃喝玩乐一应俱全
不足
本小区绿化没有很多。
吴聪强
2021-01-12
特色
【小区户型】小区户型75平两房，93平，有中间户和南北通透的端户，108平三房两卫，南北通透125平四房两卫。
【小区设施】小区里面有篮球场，公共游泳池，运动设施，下班的话，可以打打篮球，玩玩基础设施，夏天可以游泳。
【生活配套】小区北门出口100米，就是华润万家和新力都荟广场吃喝玩乐一条龙，周末可以带小孩吃吃肯德基星巴克咖啡
【房屋品质】小区交付标准为毛坯房屋质量很好，新力开发，新力是江西本土开发商，在南昌有高达20多个项目
不足
小区北门的路不宽敞，下班高峰期就会有点堵车，要等待一段时间
殷旭
2020-07-10
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站是奥林匹克花园站有707路，25路，212路等临近金沙大道，打车出行也很便
【小区户型】小区均为高层两梯四户，南北通透，主推中小户型，75到110平，89平3房为主力户型，适合刚需和改善客
【小区设施】小区建有游泳池、儿童娱乐设施、篮球场以及羽毛球场等设施。
【生活配套】小区西门口就是新力都荟大型商场，距离新南大一附医院2公里
【居民素质】住户素质普遍较高，邻里关系和谐，大部分住户以年青为主流。
不足
小区物业费较贵！！！
高顺祥
2020-12-12
特色
【小区户型】主要户型有75平两房，92平三房，108平3房2卫。
【小区设施】小区间有游泳池，儿童游乐设施，篮球场以及羽毛球场等设施。
【生活配套】小区西门口就是新力都荟大型商场，距离新南大一附医院2公里。
【房屋品质】小区交房时间为2016~2018年，由新力地产开发毛坯交付。
不足
小区物业费比较贵，单价有点高。
姜国鹏
2020-12-15
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站707路，25路，212路等临近金沙大道，打车出行也很便，可直达市区和九龙湖
【小区户型】小区均为高层两梯四户，主要是中小户型，75到110平，89平3房为主力户型，适合刚需和改善客
【小区设施】小区建有游泳池、儿童娱乐设施、篮球场以及羽毛球场等设施。
【生活配套】小区西门口就是新力都荟大型商场，距离新南大一附医院2公里
【居民素质】住户素质普遍较高，邻里关系和谐，大部分住户以年青为主流。
不足
小区物业费较贵！！！
