城发红谷十二庭解读
尧志广
2022-01-14
21世纪
特色
【轨道交通】楼下就有多路公交车站，去老城区跟新城都很方便
【其他描述】物业费一块多一个月，还是非常不错的
【生活配套】楼下就有很多店面，超市餐饮店都非常多，很方便。
不足
一二三期比较旧，有些时间了，看起来不是特别满意，还有小区没有大型商业。
邓永强
2021-03-12
齐家房产
特色
【生活配套】小区南门步行50米欧尚商场
不足
车位比较紧张，娱乐设施较少
袁鹏
2019-10-12
齐家房产
特色
【小区户型】红谷十二庭分为四期建造的。本力推89平的小三房，两梯四户，适合刚需客户！！！
【小区设施】小区自带翰林幼儿园，小区一期29栋旁有健身器材。
【生活配套】小区南门旁边大型购物商场-欧尚国际，四楼带有环球影院，适合休闲购物的好地方。
不足
小区车位短缺，人车不分流
屈明
2019-03-22
合纵
特色
【小区户型】十二庭有一房两房三房四房五房复式楼，有楼梯房和电梯房，楼间距50米，采光很好
【其他描述】圣庭物业，物业费1.5元每平每月，物业服务很好
不足
一期是2008年开发的，比较旧
涂小菊
2018-03-06
骊特
特色
【小区户型】主推89平小三房，适合刚需客户需求，2梯4户
【小区设施】小区中央有500平草地绿化，旁边是幼儿园，附有健身器，还有儿童滑梯，是居住人口茶余饭后的好去处。
【生活配套】小区南门口有大型购物场所欧尚超市，四楼就是环球影城，让您的休息空间更充足，享受城市高配套
【居民素质】小区住户多为35岁左右，多为附近的上班白领，居民素质高。
不足
小区主道路偏窄，停车位紧张
熊耀
2017-10-07
齐家房产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，不通透户型，主推小户型，89平三房为主力户型，72平两房一卫适合改善！
【其他描述】万科物业，物业费1.65元，服务友好，举办多次业主活动。
【生活配套】小区门口大型生活超市，有电影院，儿童教育。
【房屋品质】2014年建成，小区有7000户，70年产权住宅。由江西尤金房地产开发有限公司开发。
【居民素质】老人小孩多点，因为小区里有私立幼儿园，住户居民生活很开朗。
不足
小区不足是外来人口租户较多，道路狭窄。
胡丽华
2021-01-20
鸿基房产
特色
【轨道交通】近红谷滩双子塔交通便利，小区门口就有公交车站
【小区户型】四期楼栋间距宽，太阳可照六小时
【小区设施】小区内部设施有座椅，花草，水池，凉亭。
【生活配套】小区出门口100米左右，有个欧尚大型商场可以购物，为儿童提供游玩空间，特别适合居家自住
【房屋品质】小区由融创大开发商操盘，15年交房，，目前反馈都很好
不足
小区地势有点低，下大雨，门口会有一点点积水
李建洪
2020-05-30
鸿基房产
特色
【小区户型】小区建于2014年，次新小区，楼龄较新。绿化率38%，容积率1.7，总户4000户，人口密度相对较低
【小区设施】有4个入口，主入口在东南门，小区共1500多个停车位，一期全为露天车位，二期为地下车位（400余个）
【生活配套】自带欧尚购物综合体，公交车始发站，近红谷滩，小区自带幼儿园，旁边就是竟晖学校二部。
不足
小区内部道路较为狭窄，人车不分流，车辆进出不方便，另外小区树太高，离房子近，低层的住宅阳光可能会阻挡光线
陈凯
2021-09-16
21世纪
特色
【房屋品质】房子是本地开发商开发的，总共分为5期，1到3期是一个开发商，后来转卖给了另一个开发商建了4期5期
【居民素质】小区四期5期一直都是自己住，3期的公寓一般都是出租的
不足
一期比较旧，小区没有大型商业，一期没有人车分流，相对比较乱
账号已注销
2020-09-10
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，1.5公里距离内有2号线地铁口翠苑路站。
【小区户型】小区总共有4个区，面积段40~200多不等，有多层高层，小高层，洋房可以满足很多客户的需求。
【生活配套】小区大门口100米，就是它自带的一个商场欧尚购物广场
【居民素质】小区大部分是属于刚需客户居住。租客较少。
不足
小区楼盘比较大，没有做到真正的人车分流。
欧阳虎
2019-10-11
特色
【轨道交通】欧尚超市对面就是公交车站，毗邻红谷滩，过个桥就是碟子湖大道，门口有公交820直达万达广场
【小区户型】小区分一二四期，主推90平米刚需三房，一期都是大面积南北通透，四期也有小户型一房的70年产权
【小区设施】小区内有两所幼儿园，一期二期都有小凉亭供业主小憩，四期绿化率要高一些，人车分流，风景好
【生活配套】出小区门就是欧尚超市，共四层，一二楼是服装，小吃，儿童乐园，三四层是超市，小区里面四期也有一条商业街
【房屋品质】一期建于04年，南北通透，四期和洋房竣工于2016年，毛坯交付，90平的三房，123平的四房。
不足
物业有所欠缺，车位严重不足，乱停现象严重
李维涛
2021-08-18
特色
【小区户型】小区分布比较大，主要推洋房，高层，公寓和小高层，总共分为四期，四期的珑庭的面积49到123平方人车分
【居民素质】小区住户多为35岁左右，多为附近的上班白领，居民素质高
不足
小区主道路偏窄，停车位紧张
账号已注销
2020-06-28
特色
【轨道交通】出门30米有公交车站，距离地铁二号线1公里左右
【小区户型】主推三房89-125平米 两房72-96平米 一房49平左右 四房123-125平米
【小区设施】配有凉亭 园林景观池 露台运动场所等
【生活配套】出门30米有公交车场 出门20米欧尚生活购物广场 距离幼儿园5米 距离地铁二号线翠苑路站1公里左右
【居民素质】小区居民素质教育一般。
不足
小区车位配比不足，物业管理一般。
高飞健
2020-06-12
特色
【小区户型】小区一共分为四期，六层楼梯房房，11层小高层，32楼高层，主力四期89小三房，次新小区，绿化好
【小区设施】小区里面有老人的活动场所，一期二期有专门的电动车停放点，二期四期洋墅门口各有一个地下停车场
【生活配套】门口就是大型商场，欧尚超市，更有公交直达万达广场，出行，生活比较方便，500米处有大型农贸市场
【房屋品质】一期年限较久点，其次二期，四期，洋墅，品质四期和洋墅新，品质不错，交房也是近几年，舒适度好
不足
小区车位还是比较紧张，一期人车不分流
欧阳晓龙
2019-09-16
特色
【轨道交通】小区东一门距翠苑地铁路站仅1.5公里，小区南门一百米有117，119，121，227公交车站
【小区户型】红谷十二庭四期主推89平小三房及123平四房，赠送面积较多，得房率高。
【小区设施】红谷十二庭四期，小区中心为大面积绿地及休闲广场，种有杨梅，银杏，桂花等绿植，人车分流，有大型地下车库
【生活配套】小区配套有翰林沅幼儿园，欧尚大型购物商城就在小区南门口一百米，欧尚公馆有KTV电影院健身房。
【房屋品质】2016年底及2017年初陆续毛坯交房，建筑质量稳固，
不足
上下班，小区内部道路稍显有点拥堵
谢政
2020-12-08
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，1.5公里距离2号线地铁口翠苑路站
【小区户型】小区总共有4个小区，面积40-200不等，有多层高层，小高层，洋房可以满足很多客户需求。
【生活配套】小区南大门100，就有自带商场欧尚购物广场
不足
小区较大，没有做到真正人车分流
饶宗龙
2020-08-22
特色
【轨道交通】出门30米有公交站 距离地铁二号线1公里左右
【小区户型】主推三房89-125平 两房72-96平 一房49平 四房123-125平
【小区设施】小区内配有凉亭，园林景观池，还有儿童娱乐设施露台运动场所等
【居民素质】小区居民素质教育良好
不足
小区车位配比不足，物业管理一般
李荣新
2020-01-15
特色
【轨道交通】小区距2号线翠苑路1.7公里，公交有105,119,121,501,575,702等线路。交通便利
【小区户型】小区共有五个区，一期二期多层，三期四期高层，单独的欧尚国际公馆座，小区的建筑风格是简约素雅的现代风格
【其他描述】小区物业是南昌圣庭物业管理物业有限公司，物业费1.20
【生活配套】小区楼下有儿童娱乐设施，放置有滑滑梯等娱乐设施，居民可以带小孩到这里玩耍。小区里有中式凉亭。
不足
小区车辆比较多，人车不分流，存在安全隐患。
张学虎
2020-05-22
特色
【小区户型】89平 三室两厅两卫 123平 三房两厅两卫 49平一室一厅一卫 154平洋房
【小区设施】小区楼下有儿童娱乐场所 可以丰富小孩的课余生活.小区内有中式凉亭，老人可以聚在这里纳凉带小孩
【生活配套】小区门口有大型生活超市 电影院 1000米礼步湖公园 沃尔玛超市
【房屋品质】小区与2015年竣工 小区绿化率为38% 容积率1.75 70年产权住宅
不足
小区车位少 人行道窄
杨毅
2020-08-21
红谷滩
特色
【轨道交通】门口欧尚停车场，翠苑路地铁大概800米左右，交通出行很便利，前面便是西1环路和枫生快速路，
【小区户型】十二庭小区总共有56栋，其中四期和2期都是高层，一期和三期都是低层，5期是七里洋墅
【生活配套】出门欧尚大型超市，旁边有环球国际影城，近新建区人民医院和中寰医院，距离2号线翠园路地铁口大概800米
不足
小区现在租客比较多，素质参差不齐，楼间距过窄
