九龙湖花园一区解读
账号已注销
2021-03-13
特色
【轨道交通】小区南门出口就有公交站台但因周边还在施工暂时不能通路有条200米左右的马路直通2号线龙岗站。
【小区户型】小区共有37栋174平和160是四房户型238平114平和120平是三房户型200平258平为五房。
【小区设施】小区里面有水景花园还有儿童滑滑梯篮球场和凉亭南门还有个省保育院。
不足
小区目前入住率不高，配套设施有待完善
燕鹏
2020-11-10
特色
【轨道交通】正南面800米有2号线龙岗站地铁，小区门口有公交站台
【小区户型】小区共计37栋，主要户型是114平，120平，160平，174平，200-223平，238平，255
【小区设施】小区里面有儿童娱乐设施，休闲运动器械，还设有羽毛球场和门球场，坐落于23栋 ，32栋，10栋门口
不足
周边没有大型商超和菜市场，生活不是很便利
戴兴彪
2021-06-09
特色
【小区户型】小区一共37栋高层，由112，120平三房，160，174四房，200，238，255五房
【小区设施】小区娱乐设施齐全，有篮球场，网球场，羽毛球场。
【居民素质】小区居民为省政府单位或部门在职或退休人员，公务员的整体素质都较高。
不足
目前入住率不是很高，周边商业配套还不是很成熟，正在建设中。 车位紧张
邱洋洋
2020-10-11
特色
【轨道交通】有地铁2号线就在小区距离300米左右的位置，龙岗站。
【小区户型】120平160平174平201平以及240和260平米的复式！东低西高，南低北高，非常现代化的布局
【小区设施】小区设有网球场，羽毛球场，等运动设施，地下停车库设有露天花园
【房屋品质】小区房屋品质只有住过的人才知道，都说好。楼顶铺有草坪，就算是顶楼也不会热。
不足
小区的房子单价有点高。而且全是大面积房子。
钱良洮
2019-12-07
特色
【小区户型】小区一共41栋房子 主力户型分别 114 120 160 174 238 255这几种户型
【其他描述】小区该物业为深圳龙城物业 该物业管理完善 物业费大概在1.9元左右
【小区设施】小区娱乐设施齐全，有篮球场 ，网球场，羽毛球场，多个休闲凉亭，小区车位配备1：1点多。
不足
周边配套不是很齐全 有待改善
账号已注销
2020-06-22
特色
【小区户型】九龙湖花园一区总共37栋，面积为113 120 160 174 220 238 255几种户型
【小区设施】小区设施齐全，有篮球场，夜光跑道，网球场，羽毛球场
【房屋品质】开发商是省直单位城建精英的团队建造品质！房子采用现代化ssp技术，更好保障漏水和保温隔热
【居民素质】小区居民为省政府单位或部门在职或退休人员，公务员，素质高
不足
目前入住率不是很高，周边商业还在建设，目前配套还不成熟
涂新
2019-12-19
特色
【轨道交通】距离地铁二号线龙岗站大约800米左右，公交站在龙岗花园门口等，或者九龙大道北口有个站台。
【小区户型】本小区共有37栋房子，户型面积分为114平、120平、160平、174平，233平和255平的复式楼
【小区设施】小区里面有水景花园，篮球场和凉亭，还有儿童滑滑梯，南门还有个省保育院。
【居民素质】小区居民为省政府单位或部门在职或退休人员，公务员的整体素质都较高。
不足
体量过大，占地面积比较大，走一圈要蛮长时间。楼间距不怎么开阔，有的楼层会被遮挡阳光。目前入住率不高，出行不太方便。
童威
2019-05-12
特色
【小区户型】[小区户型]九龙湖花园共37栋，户型分别为113 120 160 174 200 238 255平方
【其他描述】[其他描述]省政府旗下物业管理，龙海物业，24小时全天值班
【小区设施】[小区设施]小区娱乐设施齐全，有篮球场，网球场，羽毛球场
【居民素质】[居民素质]本小区居民主要为省委省政府住户为主，基本都是公务员，素质非常高，邻里关系相处融洽！
不足
校区楼间距较窄，配套目前不够成熟
熊文博
2019-04-29
21世纪
特色
【小区户型】九龙湖花园共37栋，户型面积分别为113 120 160 174 200 238 255几种户型.
【其他描述】该物业属于知名深圳龙城物业，该物业管理完善，物业费在1.9元左右。
【小区设施】小区娱乐施设齐全，有篮球场，网球场，羽毛球场。
不足
周边配套暂不齐全，待改善
陈安平
2021-01-08
特色
【小区户型】高层37栋 114和120为三房户型 160、170为四房户型 200、238，255为五房户型。
【小区设施】小区设施齐全。分别有篮球场，网球场，羽毛球场，游乐场。
【居民素质】该小区均为政府单位人员或单位退休人员。整体居民素质较高。
不足
目前入住率不是很高 周围配套不成熟 正在建设当中。
金超
2020-05-24
鸿基房产
特色
【轨道交通】小区南门有多路公交站台，往南走500米是地铁2号线龙岗站
【小区户型】九龙湖花园一区共37栋，有114-120-160-174-238-255平这几种户型
【其他描述】小区该物业是深圳龙城物业，物业费1.62/平
【小区设施】小区娱乐设施齐全，有凉亭，篮球场，羽毛球场，网球场等
不足
周边配套不是很成熟，入住率不高，靠马路一排有点吵
胡亚光
2021-03-22
特色
【轨道交通】距离公交233路站牌30米位于九江街小区南门对面，距离2号线地铁口国体中心站700米
【小区户型】户型有114、120、160、174、200、239等户型，主力户型是120和114
【生活配套】江西省妇幼保健医院距离小区800米，小区西门口有农贸市场。
不足
小区高层居多密度大，没有大型商超。
谢云祥
2019-05-16
齐家房产
特色
【轨道交通】门口有公交车站，对面就是二号线龙岗站，距离800米。离西客站直线距离一公里。
【小区户型】九龙湖花园一共37栋高层，户型有114，120，160，238等户型。楼栋分布合理，间距宽采光好。
【其他描述】小区物业是深圳龙城物业，物业费1.6，价格实惠，服务好，管理完善，进出小区必须有门禁卡，每栋设有楼管
【生活配套】距离小区800米有国体中心体育馆，旁边800米有天虹商场，商业中心。对面就是省妇保。配套完善。
【房屋品质】2016年底交房，楼栋分布合理，保证每户阳光都好。视野采光都不错。防水防潮效果好。
不足
周边配套正在建，目前不够成熟。
刘子祥
2019-06-10
特色
【小区户型】小区栋数共有37栋，其中114平不通透，120平，160平，200平为平层，238平和255平为复式
【生活配套】西南方500米二号线龙岗地铁站，东面1公里商业综合体，北面为省政府行政中心，前面就是花园
【房屋品质】开发商为江西省龙海房地产，房屋品质较好，楼顶带有花园，外墙采用新防水材料，更好的保障防水和隔热。
【居民素质】小区居民主要以省政府单位人员为主，素质人文气息浓郁，邻里相处融洽租户少
不足
周边配套不是非常成熟，商业还没起来。楼间距较窄，楼层低一点的采光不好
邹媛媛
2020-11-06
特色
【小区户型】九龙湖花园一期一共有37栋房子组成 户型分别由114 120 160 174 233 255平
【小区设施】小区里面自带 休闲凉亭 篮球场 羽毛球场 以及小孩的儿童滑梯
【居民素质】小区的居民素质偏高 多数都是政府单位退休人员 以及公务员 素质比较偏高
不足
小区体量较大 比较密集
账号已注销
2020-05-23
特色
【小区户型】小区高层均为两梯三户，114平中间户型三房，半通透，120平南北通透三房，160平南北通透四房，
【小区设施】小区内部有儿童娱乐设施，滑梯，翘板，有运动设施，羽毛球场，篮球场，小型高尔夫球场，考虑不同年龄段的人
【生活配套】周边有200米超市，芙蓉兴盛，饭店，2km天虹广场，1.5km有妇幼保健院
【居民素质】大部分业主都是省政府工作的人，居民素质不会差
不足
周边生活配套不齐全，，，，
李星星
2019-10-12
特色
【轨道交通】门口有公交车站，对面就是二号线龙岗站，距离800米。离西客站直线距离一公里。
【小区户型】九龙游花园共37栋，户型户型分别为113，120，160，174，200，238，255几种户型。
【小区设施】小区设施有网球场，羽毛球场，小晚泉广场，可提供休闲观乐，运动器材充足。
【生活配套】距离小区800米有国体中心体育馆，旁边800米有天虹商场，商业中心。对面就是省妇保。配套完善。
【居民素质】小区为省政府集资房，租户较少，外人进入需房东打电话给物业核实，居住人群都为高素质公务员
不足
小区目前入住率不高，周边的配套不是那么完善，
郑志强
2019-11-12
特色
【轨道交通】小区一百米处是九龙湖大道双向12车道，地铁2号线距离小区直线距离800米，出行便利！
【小区户型】小区数字上有41栋，实际上只有37栋
户型有114，120，160，174，200，238，255。
【其他描述】小区物业费1.62/㎡，龙海物业全天24h保卫小区安全，出入小区需身份核验，安全性较高
【小区设施】小区内部设施齐全 有篮球场，网球场，羽毛球场。
【居民素质】该小区是均是政府单位在职人员和退休政府人员，都是单位上或者退休的居民，素质很高。
不足
周边配套目前还不齐全，正在改善
余苛苛
2020-06-11
特色
【小区户型】高层37栋。114和120为三房户型。160和170为四房户型。200，238和255为五房户型。
【其他描述】该物业属于知名深圳龙城物业，该物业管理完善，物业费1.68.
【小区设施】小区设施齐全，有篮球场，网球场，羽毛球场，游乐场。
不足
小区周边商业配套不完善
付小康
2019-12-10
特色
【轨道交通】本小区出门左拐便是主干道九龙大道，仅离地铁二号线，龙岗站五六百米远。
【小区设施】小区内设有多个供小朋友玩耍的设施，健身器材和网球场，羽毛球场。
【房屋品质】小区为省政府集资房，2013年在售，2016年交房。
【居民素质】本小区居住人群大多数是公务员，政府部门工作人员，品质好，素质高。
不足
此小区，周边商业配套还为完全完善，生活超市较少。
