世纪风情三期解读
卞国宇
2018-08-15
鸿基房产
特色
【轨道交通】小区北门门口公交站208、7路、231等
最近的地口铁是一号线艾溪湖西站距离0.8公里
【小区户型】住宅包括多层、小高层、高层和洋房，主力户型有33、45的一房，96、103、120三房，140四房。
【小区设施】小区中心位置有老年健身器材、小孩跷跷板、儿童滑滑梯等娱乐设施。里面有幼儿园还有大型游泳池，夏天开放。
【生活配套】1、东边紧挨着湿地公园和京安小学
2、北边1公里地铁艾溪湖西站和京东天虹
3、西边500米高新大润发
不足
小区租客多，小区大照成物业管理方面人手不足。
车辆多车位少，造成车辆拥挤
账号已注销
2021-07-09
特色
【小区户型】小区为高层、小高层、洋房组成，主力户型81，96，112的小三房为主，高层为两梯3户和两梯4户。
【小区设施】小区有露天游泳池位于4 5梯的南面，在14 15栋北面有个小型广场，设有多处儿童娱乐设施
【生活配套】小区的东北面有一所九年制的公办学校，东面是一个大型的市政公园，配备了蓝球场，足球场，羽毛球场
【房屋品质】本小区于2018年由第三建工集团承建，2010年毛坯交付，绿化率高，草丛，各种名贵树非常多。
不足
小区小面积户型居多，大多数为出租户，有车辆乱停现象，影响小区整体美观。
胡翔翔
2021-01-21
鸿基房产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站再京东大道少，小区在京安路与京东南大道上，小区离艾溪湖西站地铁站也就1.1公里
【小区户型】89的两房，还有96-103的三房买的还是比较抢手的，小区有高层的，洋房，有电梯的，也有步梯的
【小区设施】小区里面有，凉亭，葡萄藤架，儿童乐园，游泳池，球场，假山水系景观等 小区在京安路与京东南大道交界处
【生活配套】天虹商场1.2公里，青山湖万达2.2公里，第二人民医院1.7公里，江西省肿瘤医院，楼下就是一条街
不足
小区的树木比较茂盛。
艾洁
2021-03-16
鸿基房产
特色
【小区户型】小区有高层，小高层，洋房组成，主力户型81-112平的，81-89两房，95-112三房，
【小区设施】小区内有露天游泳池，有两个花园，老年健身器材，儿童游乐场，
【生活配套】小区西门有商业一条街，距离京东天虹800米左右，离青山湖万达2公里左右
【房屋品质】小区是2007年有第三建工集团建造，2010年毛胚交付，小区绿化率高环境好，
不足
绿化率太好，夏天有蚊子
张雪辉
2020-07-30
特色
【轨道交通】出小区北门是京安路，有5路公交经过，往前走900米是地铁一号线艾溪湖西地铁站
【小区户型】小区主推户型是82平的电梯两房和110平的楼梯三房
【小区设施】小区内部有6个儿童游乐区，一个露天游泳池，三个出口，人流最大的就是南门
【生活配套】小区东面200米是运动公园和九年制学校，北面900米是京东天虹商场和地铁一号线艾溪湖西站
【房屋品质】小区是08年开发，10年交房使用，到目前为止没有墙体脱落和渗水的问题，是一个适合居住的小区
不足
小区不足的地方就是物业不是名牌物业，校区不是重点校区
何鹏
2020-08-10
南昌喜家房地产
特色
【轨道交通】出小区北门是京安路，有5路公交路过，往前走900米是地铁一号线艾溪湖西站
【小区户型】小区有高层，小高层，洋房组成，主推户型是81平方到110平方的二房和三房。
【小区设施】小区内有500平方的露天游泳池，老年健身器材，6个儿童游乐区，一所封闭式幼儿园国际化教育管理。
【生活配套】小区东面200米有九年制学校和运动公园，北面900米京东天虹和地铁一号线艾溪湖西站。
【房屋品质】小区是2018年由第三建工集团承建，2010年毛毛陪坯交付，小区园林绿化非常好，
不足
小区由于绿化好，夏天蚊虫比较多，没有人车分流
万志文
2020-08-21
特色
【轨道交通】北门距公交车站20米有7，824，208，129路多条公交线路，向北1.5公里有地铁一号线高新大道站
【小区户型】小区均为两梯三户，01和03是通透的三房，02是两房中间户。由西至东排列。楼栋也是由西至东排列
【小区设施】小区内有露天游泳池，15栋和14栋后面有个小型广场，还有多处设有童娱乐设施，还有地下停车位
【生活配套】西门出门是世纪风情沿街商铺和北京银行，北门离湿地公园300米，出门向北1公园是天虹商场。
不足
因小区比较大，中小户型较多，租客占比比较高，存在车辆乱停乱放，小区还有绿化偏多，夏天蚊虫相对多一点。
肖艳玲
2020-07-19
特色
【轨道交通】距高新大道地铁站约930米，可坐511路公交两站到高新大道，北门208路、7路，1.5公里处艾溪湖站
【小区户型】小区住宅主力户型：96平、104平三房一卫，121平三房两卫，140平、150平四房两卫，适合改善
【其他描述】小区物业为中奥物业，物业费高层1.5元/平，多层洋房1.25元/平，相对附近板块比较实惠。
【小区设施】小区中心位置有老年健身器材、跷跷板、儿童滑滑梯等娱乐设施。小区内设游泳池，夏婷开放可以游泳。
【生活配套】小区北门距离湿地公园300米，西门有一条美食街，北门距离京东天虹750米，小区两公里处还有青山湖万达
不足
小区内绿化较好，除虫工作一般，低层住户受蚊虫干扰较大。
饶洋
2019-04-27
中环地产
特色
【轨道交通】北门有公交7 824 208路等 一千米有地铁一号线艾溪湖西站
【小区户型】本小区是由高层 小高层 多层以及洋房组成的，主要的户型有81两房 96-120三房 140四房
【小区设施】小区内有露天游泳池 14栋和15栋后小广场 还有老人小孩娱乐锻炼设施 带地下停车场
【生活配套】内有幼儿园 北门有公立九年制京安路学校 旁边就是艾溪湖公园 西门有北京银行工商银行等 近京东天虹
【房屋品质】本小区是2010年起开盘销售的2012年基本全部交房使用 小区绿化率超高 房屋外墙都经过防水处理
不足
小区停车位目前不足 绿化太高 夏天蚊子多点 附近没有什么名校 物业一般
万义强
2019-09-24
特色
【小区户型】本小区总共42栋，分别为高层，小高层，洋房组成，主力户型81平米两房，96平到110平的小三房为主。
【小区设施】小区内设有两个花园，老人和小孩休闲娱乐设施多个，停车位分为地下和地上总共1688个车位，足够居民使用
【生活配套】距离大润发超市大概500米，对面就是妇幼保健院，菜场距离300米左右！生活相当便利。
【房屋品质】本小区2008年由第三建工集团承建，2010年竣工，毛坯交付，小区环境优美，一楼建有防潮层！
不足
人车不分流，距离商圈稍微有点距离！
文知
2020-05-27
特色
【小区户型】世纪风情的每栋楼看起来都很不错，挺新的，户型方正，端户通透
【小区设施】小区门口就是烧烤，烤羊肉，小区的绿化也是百分之五十，还有一个游泳池
【房屋品质】建筑年代是2010年，建筑类型是板房，共有2000个机动车位
不足
小区绿化太多了，房子内部环境不是很好，夏天有很多蚊虫
张友臣
2019-04-27
鸿基房产
特色
【轨道交通】距艾西湖西站地铁站900米，可在此搭乘地铁1号线至八一广场站转乘2号线至火车站西站搭乘高铁
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主要为刚需户型，96平三房一卫为主力户型，121平三房两卫，适合改善需求
【其他描述】小区物业为中奥物业，物业费高层1.5元/平，多层洋房1.25元/平，相对附近板块比较实惠
【生活配套】出北门沿京东大道800米处有京东天虹适合购物观影，出北门右拐50米出有新建的万象公园适合亲子户外交流
不足
由于物业费收费标准较低，小区物业服务积极度比较一般，且小区内停车位不足造成小区内停车比较紧张
万海燕
2018-12-04
特色
【轨道交通】北门距公交车站20米有7，824，208，129路多条公交线路，向北1.5公里有地铁一号线高新大道站
【小区户型】小区主要有多层，高层，小高层，洋房，主要户型有33-45的一房，81-89的两房，96-120的三房
【小区设施】小区内有露天游泳池，15栋和14栋后面有个小型广场，还有多处设有童娱乐设施，还有地下停车位
【生活配套】西门出门是世纪风情沿街商铺和北京银行，北门离湿地公园300米，出门向北1公园是天虹商场。
不足
因小区比较大，中小户型较多，租客占比比较高，存在车辆乱停乱放，小区还有绿化偏多，夏天蚊虫相对多一点。
饶浩然
2019-12-05
特色
【小区户型】小区主要包括低层，多层，小高层。主要户型:33平，45平的一房，82，89平两房95，112平三房。
【生活配套】本小区距高新大道大润发600米，小区的底商有大型生鲜超市，中国银行，便利店！出小区就是湿地公园！
【房屋品质】本小区于2007年由第三建工集团建造，历时2年，2010年毛坯交付，小区园林做的很好，楼面防水好！
不足
小区由于绿化好，蚊虫比较多。没有人车分流。小区内租客比较多，小面积基本都是租客。
文波
2019-11-08
特色
【小区户型】小区主要包括低层，多层，小高层。主要户型:33平，45平的一房，82，89平两房95，112平三房。
【生活配套】本小区距高新大道大润发600米，小区的底商有大型生鲜超市，中国银行，便利店！出小区就是实地公园！
【房屋品质】本小区于2007年由第三建工集团建造，历时2年，2010年毛坯交付，小区园林做的很好，楼面防水好！
不足
小区由于绿化好，蚊虫比较多。没有人车分流。小区内租客比较多，小面积基本都是租客。
邬志辉
2018-10-18
特色
【轨道交通】出门往北走1.5公里，就是一号线高新大道地铁口，方便快捷，们就是501.231等公车车站。
【小区设施】小区内带有公园，游泳池。老年人健身设施和儿童娱乐设施。
【生活配套】出门向北就是1公里就是天虹商场，在商圈中心，天虹对面是香港街，钻石广场，向南500米正在建公园
【房屋品质】交房时间为2010年，由五百强世纪地产建设，防潮防噪都是用的高级材料，没出现过问题。
不足
车位比较紧张，很多车子都停在地面上。
王占澳
2020-05-17
特色
【轨道交通】离高新大道站800米
【小区户型】小区户型主要是底层，高层，小高层，主要户型是33，45平的一房，82，89平两房，三房112平
不足
小区绿化较好蚊虫较多
李显峰
2019-11-02
特色
【小区户型】主推82平米的两房一卫适合刚需，96平米和108平米的三房，适合刚需和改善型需求
【小区设施】小区中心配有游泳池，夏天会开放，以及配有多个健身器材和儿童娱乐场所
不足
绿化非常高，所以楼层低的房子会有蚊虫和采光的困扰
齐琴阳
2018-07-22
南昌房产经纪公司
特色
【轨道交通】距高新大道地铁站约930米，可在此乘坐511路公交经两站可到高新大道，也可骑共享单车。
【小区户型】主推大户型120平三房两卫南北通透为主力户型，140平四房两卫适合改善生活需求。
【小区设施】小区绿化率50%，绿地周边设有儿童滑梯及500平左右的游泳池等娱乐设施供小孩娱乐玩耍。
【生活配套】1.距东300米艾溪湖、南昌市海洋、青山湖文化广场
2.医疗:江西省肿瘤医院
3.购物:天虹，大润发
【房屋品质】由江西世纪风情实业有限公司开发，开盘时间是2010年8月30日。
不足
小区杂草多容易藏蚊虫，门口车子乱停乱放现象，有待物业加强管理。
梅群兰
2018-07-25
特色
【轨道交通】北门20米处208路开往老福山方向，7路开往八一桥方向、小区北门口1.5公里米处为艾溪湖站地铁口
【小区设施】小区中心位置有老年健身器材、跷跷板、儿童滑滑梯等娱乐设施。里面建有游泳池，夏天开放可以游泳。
【生活配套】小区门口10米处中国银行、工商银行、生鲜市场、芙蓉兴盛等生活超市，20米处饭时候、川蒙烤全羊等美食店
不足
小区比较大，租客较多，里面比较混乱，物业管理方面存在不足。
