九龙湖花园一区解读
曾进
2019-11-08
特色
【轨道交通】小区东面100米是九龙大道双向12车道，地铁2号线龙岗站离项目直线800米，出行方便。
【小区户型】九龙湖花园共37栋，主推114平和120平的三房，总层33层。两梯三户。改善也可选择160平的4房。
【其他描述】小区物业为深圳龙城物业。对于小区进出人员严格把控，安全性高。物业费微1.68元。
【小区设施】小区娱乐设施齐全，有篮球场，网球场。羽毛球场，健身器材。
不足
小区目前入住率不高。周边配套不够完善。没有大型商场。
陈锡龙
2020-07-28
鸿基房产
特色
【轨道交通】小区距离地铁2号线龙岗站500米，230路公交车站400米距离。
【小区户型】小区总共有37栋住宅楼，户型有114 120 160 174 200 223 238 255
【小区设施】小区娱乐设施非常齐全，有篮球场，网球场，羽毛球场。
不足
小区占地面积大，走路逛小区要很长时间。
账号已注销
2020-05-13
特色
【小区户型】九龙湖花园共37栋，户型面积分别为113 120 160 174 200 238 255几种户型
【其他描述】省政府直属单位物业管理！龙海物业全天24h保卫小区安全！物业费1.62元一平
【生活配套】小区目前配套设施不是很齐全，在建设中
不足
小区周边没有大型的商场。
熊文宝
2019-08-08
特色
【轨道交通】该小区出行可乘坐地铁二号线龙岗地铁站，距离小区800米左右，公交可在九龙大道上乘坐233路公交车。
【小区户型】九龙湖花园一区共37栋户型面积分别为114 120 160 174 200 238 255这几个户型
【其他描述】小区物业费位1.6元，小区物业管理严格，安保7x24轮班制，出入小区均需要核实身份。
【小区设施】该小区配套羽毛球场和门球场，坐落于32栋23栋和10栋门口，还设有儿童娱乐设施滑滑梯等
【居民素质】该小区均为政府单位在职人员或者退休政府人员，整体居民素质较高。
不足
小区配套设施暂时还不够完善，需要改进。
丁琳
2020-05-18
特色
【轨道交通】小区门口有公交39路直通地铁口，离地铁二号线龙岗站800米！
【小区户型】九龙湖花园一区共有高层37栋，面积有114及120三房，有160及170及200四房，238-255
【小区设施】小区35栋旁有运动中心，20栋旁有网球场，用毛球场
【生活配套】小区南面有南师附小小学，东南面有外国语中学，南面有地铁二号线龙岗站，有省妇幼保健院，小区北门是省委省
不足
目前周边缺乏大型商业综合体
蔡雯宣
2020-05-13
特色
【小区户型】九龙湖花园共37栋，户型面积分别为113 120 160 174 200 238 255几种户型
【其他描述】龙城物业，物业费1.68元每平，物业管理非常好。
【房屋品质】是省直单位城建精英的团队造的品质房源！房子采用现代化ssp技术，更好保障漏水和保温隔热！德国品质电梯
不足
周边商城超市都还没起来。
熊强
2020-12-17
我爱我家
特色
【轨道交通】小区南门出口就有公交站台，有条200米左右的马路直通2号线龙岗站，但因周边还在施工暂时不能通路。
【小区户型】小区共计37栋，主要户型是114平，120平，160平，174平，200-223平，238平，255
不足
小区占地面积大，有37栋房子，走路逛完要太长时间。
程明良
2020-03-31
鸿基房产
特色
【小区户型】九龙湖花园一期共37栋高层，户型分别有113，120，160，174，200，238，255等等。
【小区设施】小区里有池塘花园，篮球场和凉亭，还有小孩子玩的滑滑梯等等
【生活配套】小区西北角有个农贸市场，北门有体育公园，南面是学校，穿过学校就是地铁，生活非常方便。
不足
目前小区配套不是很成熟，入住率不高。
账号已注销
2019-12-28
特色
【小区户型】主推户型有114平，120平，160平，174平，204平，222平，255平，南低北高，采光良好
不足
小区缺点是最后一排靠高速较吵，面积都很大，小的114平起步，到255平大户型，总价整体较高
熊锦宏
2019-11-02
特色
【轨道交通】该小区出行可乘坐地铁2号线龙岗地铁站，距离小区800米左右，公交可在九龙大道上乘坐233路公交车。
【小区户型】九龙湖花园一区共37栋，户型分别为114 120 160 174 200 238 255这几个户型
【其他描述】小区物业费1.6元，该物业属于知名深圳龙城物业，管理严格、完善。
【生活配套】小区西北角有农贸市场，北门有体育公园。南面是学校。穿过学校就是地铁口，满足日常生活需求！
不足
配套不齐全，目前都还在规划，出行较不方便
李红升
2019-06-20
特色
【小区户型】主力推广120平米三房，户型114平120平160平238平，楼间距有些窄，采光良好。
【其他描述】省政府旗下物业管理，龙海物业，全天24时为你站岗值班，服务态度好。
【小区设施】小区设施有网球场，羽毛球场，小喷泉广场，可提供休闲娱乐，运动器材充足。
【居民素质】本小区住户主要是省委省政府的居民为主，都是公务员出身，为人民服务的，素质较高，邻里关系相处融洽。
不足
周边配套不全，楼间距密。
熊诗辉
2020-05-29
特色
【轨道交通】地铁二号线龙岗站大约200米，距离西站一公里
【小区户型】九龙湖花园总共有37栋住宅，栋号分别是1-41，栋号没有末位带4的楼栋，主力户型114平和120平方
【小区设施】小区娱乐设施齐全，有篮球场，羽毛球场，网球场
不足
小区生活配套尚未成熟
熊婷婷
2020-08-09
21世纪
特色
【小区户型】小区高层37栋。114和120为三房；160和174为四房；200和238和255为五房户型。
【小区设施】小区内包含篮球场，羽毛球场，网球场。运动设施齐全
【生活配套】江西省妇幼保健医院距离小区800米，小区西门口有农贸市场
不足
小区周边缺少商业配套
杨舒
2019-11-10
齐家房产
特色
【小区户型】九龙湖花园共37栋户型面积分别为114 120160 174 200 238 255户型
【小区设施】该小区配套羽毛球场位于32栋23栋和10栋门口，还配有儿童娱乐设施，滑梯等。
【生活配套】小区西北角有农贸市场，北门有体育公园，南面是学校，过了学校是地铁2号线龙岗站，距离700米左右。
不足
小区密度稍大，楼间距偏小，毛坯交付，大部分在装修，平常会吵些
朱露云
2020-03-20
鸿基房产
特色
【轨道交通】小区南面出口就有公交车站台，有条200米左右的马路直通二号线龙岗，但因周边还在施工，暂时未能通行
【小区户型】九龙湖花园共37栋，主推114平和120平的三房，总层33层。两梯三户。改善也可选择160平的4房。
【生活配套】小区西北角有农贸市场，北面是体育公园，南面是学校，穿过学校就是地铁，能基本满足人们日常生活需求。
不足
因早期建设，楼栋间距较近，周边配套还在完善中，要一定的时间兴起。
刘卫
2020-10-21
特色
【轨道交通】小区距离地铁二号线龙岗站大约800米左右，公交站台在龙岗花园门口，或者九龙大道北口有个站台
【小区户型】小区总共有37栋房屋，户型面积分为114平120平，160平，174平，233平，和255平的复式楼
【居民素质】小区居民为省政府单位职工公务员，整体素质都比较高
不足
周边配套不够成熟，待完善
李星
2019-11-17
推特地产
特色
【小区户型】小区共有37栋，户型分别为113，120，160，174，200，238，255几种户型，两梯三户
【其他描述】省政府御下物业，龙城物业，全天24时为您站岗值班，不是住户均须户主电话应许方可进入，服务态度好。。
【小区设施】小区设施有网球场，羽毛球场，排球场，可提供休闲场地，运动器材充足，
不足
小区房源少，配套设施暂时不够成熟
杜荣
2019-12-05
鸿基房产
特色
【小区户型】小区主力114平和120平 其中120平的南北通透三房 和 114平中间户三房 中间户赠送8个平方
【小区设施】小区内部设有凉亭 篮球场供业主休闲娱乐
【生活配套】周边有南昌妇保医院，沃华广场 新宇盛世广场等商业 距离小区1公里左右
【居民素质】居民是单位上工作的群体，整体素质中高层
不足
小区不足 楼间距不长 略短
谢微
2019-10-18
特色
【轨道交通】该小区出行可乘坐地铁二号线龙岗地铁站，距离小区800米左右，公交可在九龙大道上乘坐233路公交车。
【小区户型】九龙湖花园一区共37栋户型面积分别为114 120 160 174 200 238 255这几个户型
【其他描述】小区物业费位1.6元，小区物业管理严格，安保7x24轮班制，出入小区均需要核实身份。
【小区设施】该小区配套羽毛球场和门球场，坐落于32栋23栋和10栋门口，还设有儿童娱乐设施滑滑梯等。
【居民素质】该小区均为政府单位在职人员或者退休政府人员，整体居民素质较高。
不足
楼间距比较窄，小区规模相对较大。
吴辉兴
2019-10-12
特色
【轨道交通】离2好号线龙岗地铁站500米，出门就有50/51路公交，出门就可上祥云高速，交通便利
【小区户型】小区由37栋高层组成，主打户型是114-120平3房1卫，160-174平4房2卫
【其他描述】深圳龙城物业，省政府办公单位直属物业，物业费1.68元，安保措施严格
【居民素质】省政协集资房，里面居住人群大多数是省政协的公务员，居民素质整体较高，邻里关系相处融洽
不足
目前商业配套相对于不是特别成熟
