- 凤凰花园(东区)
- 8947 元/㎡
- 1998
- 住宅
- 商品房住宅
- 锦江路198号
- 南昌海亮置业有限公司凤凰洲分公司
- 凤凰农产品市场
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.4
301米
步行至地铁
99个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是长江路，约301米；距离小区最近的公交站是市法律服务中心，260路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.1
小学
6.6
初中
7.0
38个
附近幼儿园
5个
附近小学
6个
附近初中
距离小区最近的小学是碟子湖教育集团(濠江路校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.2
新旧程度
7.3
停车便捷
6.3
物业服务
6.9
35.0%
绿化率
1.8
容积率
1:0.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.5
餐饮服务
8.0
银行金融
7.2
1个
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是商联星河COCO Park，约662米；最近的综合医院是江西省人民医院(红谷滩院区)，约1720米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
凤凰花园(东区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
8957元/㎡
0%
01-26
9020元/㎡
0.7%
02-02
9094元/㎡
0.82%
02-09
9158元/㎡
0.7%
02-16
9158元/㎡
0%
02-23
9208元/㎡
0.55%
03-02
9208元/㎡
0%
03-09
9218元/㎡
0.11%
03-16
9155元/㎡
0.68%
03-23
9042元/㎡
1.23%
03-30
8968元/㎡
0.82%
04-06
8947元/㎡
0.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
11030元/㎡
8.71%
2024-06
10881元/㎡
9.95%
2024-07
10632元/㎡
12.01%
2024-08
9658元/㎡
20.07%
2024-09
9430元/㎡
21.96%
2024-10
9719元/㎡
19.56%
2024-11
9294元/㎡
19.66%
2024-12
9137元/㎡
16.12%
2025-01
8999元/㎡
17.82%
2025-02
9208元/㎡
19.49%
2025-03
9031元/㎡
19.9%
2025-04
8947元/㎡
21.65%
凤凰花园(东区)问答
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