- 绿地国际博览城海珀九龙
- 20535 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 九龙大道1177号
- 南昌绿地申博置业有限公司
- 成都嘉诚新悦物业管理集团有限公司
小区概述
- 绿地国际博览城海珀九龙隶属红谷滩新区九龙湖板块，由南昌绿地申博置业有限公司开发，于2018年竣工，竣工时间较短；整个小区共119栋建筑，其中海珀九龙小区是由30栋高层住宅组成；小区户型面积是在107㎡-256㎡左右的3房到4房，户型适合改善置业；小区绿化率为35%，绿植覆盖比较密集，生态环境比较舒适。
小区优缺点
优点- 小区绿化较高，居住舒适度较好；
- 小区车位比较充足，居民停车方便；
- 小区周边学校资源多，孩子上学很方便。
缺点- 小区部分楼栋靠近马路，会有噪音影响；
- 小区树木较多，低层房屋采光会有一定的影响。
地段交通
步行便捷度
6.9
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
6.2
1112米
步行至地铁
21个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约1km处有鹰潭街地铁站，地铁2号线经过，居民出行比较便捷；出小区约620m处有三清山出龙路口公交站，有850路公交车经过，居民公交出行也比较便捷；综合来说小区周边交通比较完善，居民出行方便。
附近学校
学前
6.5
小学
6.6
初中
7.0
20个
附近幼儿园
3个
附近小学
5个
附近初中
距小区约760m处就是大地洵美幼儿园，孩子上学很方便；距离小区约2.1km处有南师附小腾龙校区，该校是公办小学；距小区约1.8km处还有南昌市外国语学校九龙湖初中部，该校也是公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.1
新旧程度
9.0
停车便捷
8.6
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化率是35%，植被比较多，生态环境较好；小区内有花园长廊、高大的灌木和低矮的花草，植被种类较多，观赏性较高；小区内还有娱乐健身器材、儿童游乐设施、塑胶跑道，可供居民闲暇时锻炼身体。
建筑特色
小区采取用的是欧派建筑风格，石材外立面，比较高端；小区楼栋外立面主要以米黄色为主，色彩比较简约；小区竣工时间较短，外立面较新较美观。
楼栋分布
整个小区共119栋建筑，其中海珀九龙小区是由30高层住宅组成；小区户型主要有107㎡-157㎡左右的3房，158㎡-256㎡左右的4房，户型较大，适合改善置业；小区户型南北通透，部分户型能够看到江景。
出入口
小区共有3个出入口，分别是东南门、西南门和地面停车场；西南门是在13号楼附近的位置，东南门是在22号楼附近，机动车和行人皆可通行；地面停车场是在西南门附近的位置。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1313户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.56
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业管理质量较好，小区内有快递柜，平时收发快递比较方便；小区的保洁服务态度良好，能够及时维护小区地面楼道清洁，业主居住环境比较干净；小区内建筑物及设备会定期维护，给业主带的居住体验较好。
安保
小区配备有多名安保人员，设有岗亭，保安人员会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保障居民的基础安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居民居住在此安全性较高。小区内有监控，并与110联网，若有安全时间发生，周边民警能够短时间内到达，整体来说居住在该小区安全性较好。
物业信息
物业信息
- 小区为成都嘉诚新悦物业管理集团有限公司
物业费用
- 3元/㎡/月
车位
- 共4445车位
- 地上363个，地下4082个
车位比
- 1:3.39
停车费
- 地面150.00元/月，地下100.00元/月
生活配套
商业配套
6.7
就医买药
7.2
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
19个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边3km内没有大型商业中心，距小区最近的也需要约3.3km，是融创茂(南龙蟠街店)，距离较远，居民逛街购物不够方便；距小区110m左右有鲜多多生活超市，约160m处还有甜甜快乐超市，能够满足居民采购一些日常品；小区周边餐饮店较多，距小区约340m处有永新人家(九龙湖店)，居民外出就餐也非常方便。
医疗资源
距小区约1.9km有江西省妇幼保健院(九龙湖院区)，该院是一家综合医院，居民就医方便；距小区约540m处有畅安诊所，可为居民提供简单的诊疗服务；出小区约170m处还有浩心大药房(国博店)，可满足居民购药需求。
生活服务
距离小区约1.1km处有安丰花园农贸市场，周边居民买菜非常方便；距离小区2.3km左右有江西银行，居民可来此办理金融业务。距离小区170m左右有南昌国博城一期电信营业厅，方便居民便利通信业务。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所较多，距离小区约700m有友约共享台球，此处比较受年轻居民的喜欢。距离小区约1.7km有冒险机地网咖，对于平时喜欢玩游戏的居民来说，来这里也是不错的放松选择。距离小区约640m有功夫足浴，休息时做一下足底按摩，可以接触一周的疲劳。
绿地国际博览城海珀九龙近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
20293元/㎡
0.96%
02-18
20345元/㎡
0.26%
02-25
20448元/㎡
0.51%
03-03
20659元/㎡
1.03%
03-10
20875元/㎡
1.05%
03-17
20993元/㎡
0.57%
03-24
21118元/㎡
0.6%
03-31
21131元/㎡
0.06%
04-07
21085元/㎡
0.22%
04-14
20900元/㎡
0.88%
04-21
20586元/㎡
1.5%
04-28
20535元/㎡
0.25%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
22080元/㎡
7.83%
2023-06
22298元/㎡
9.06%
2023-07
21378元/㎡
4.32%
2023-08
21989元/㎡
7.91%
2023-09
22094元/㎡
7.93%
2023-10
21950元/㎡
7.22%
2023-11
21471元/㎡
3.07%
2023-12
20935元/㎡
1.55%
2024-01
20547元/㎡
3.61%
2024-02
20372元/㎡
1.84%
2024-03
21118元/㎡
0.26%
2024-04
20535元/㎡
7.34%
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