保利东湾国际解读
张双剑
2019-10-10
江西鑫格置业
特色
【小区户型】小区一共有10栋高层，一号楼是公寓，面积主要是86—89平方的三房和117—130平的四房.
【其他描述】保利自己的物业，物业2元一平，
【小区设施】小区七栋前面有个游泳池，小区有1000多平方的绿化
【生活配套】小区一公里处有北沥农贸市场，1.5公里有大型商业中心吾悦广场
不足
位置比较偏，靠近江边，离沿江大道比较近，有点噪音
刘梦颖
2021-01-13
特色
【小区户型】有88，116等的户型，采光还不错
【小区设施】有一个600平的游泳池，休闲娱乐设施多，给居民玩耍提供了便利。
不足
位置有点偏，地上车位不足
梁仕琳
2020-05-29
特色
【小区设施】小区设有负2 负3 两层停车位 确保车位充足 456栋前设有游泳池 中间设有中央亭子可供休闲
【房屋品质】2012年开盘交房，品质属于中等偏上，因为沿江空气潮湿，风很大，导致沿江一排楼栋外墙缺损严重。
不足
小区邻近江边，风很大，空气潮湿，外墙破损严重，绿化率一般，位置相对来讲有点偏僻，北面的沿江快速路来往车辆很多，噪音比较大，小区居住人群密度比较高，居民活动场地比较小
袁少芬
2019-04-29
中环地产
特色
【轨道交通】小区离轨道交通地铁四号线北沥站不到一公里，801公交总站就在小区门口
【小区户型】共有十栋高层 四十五栋联排别墅 刚需三房88平和86平三房 改善适合117平和130平四房
【小区设施】小区设有负2 负3 两层停车位 确保车位充足 456栋前设有游泳池 中间设有中央亭子可供休闲
【生活配套】出小区大门右手边500米就有北沥菜市场，一公里就是新城吾悦购物广场
不足
楼盘距离市中心较远，配套不成熟，小区活动场所小
孙含欣
2020-07-06
暖家地产
特色
【小区户型】本小区共有10栋高层，1栋是公寓其他都是住宅，88-116-136平3-4房都有赠送
【小区设施】小区有地下停车场，车位充足，停车很方便。小区有一个中央景观公园，可供休闲娱乐
不足
房子总价和单价比较高。
账号已注销
2020-06-23
特色
【小区户型】小区共10栋高层，1号楼是公寓其它全是住宅，面积为88平左右三房，和116-136四房。都有赠送面积
【小区设施】小区有2层地下停车场，5栋楼下有大游泳池，小区中心还有许多健身器材，
不足
本小区处于快速路附近，位置偏僻
黄丽君
2020-07-23
特色
【小区户型】本小区多位高层，三房两厅两卫的户型，得房率很高很高
不足
地理位置不是很理想，
朱丽霞
2020-04-28
特色
【小区户型】88平米的三房中间户型2个卫生间 86三房南北通透 116平米的大四房 视野非常号
【小区设施】出门就是快速路，小区里有游泳池，有小区运动设施
不足
小区的外墙部分楼栋会脱落一点
张裕平
2018-08-13
特色
【轨道交通】小区距离地铁四号线1公里左右 科技馆站 别墅门口就是802路 870路公交总站可前往洪城大市场
【小区户型】共有10栋高层 45栋联排别墅 刚需三房88平和86平三房 改善适合117平和130平四房
【小区设施】小区设有负2 负3 两层停车位 确保车位充足 456栋前设有游泳池 中间设有中央亭子可供休闲
【生活配套】小区东门口 自带两排商圈 有诊所药房 芙蓉兴盛连锁超市 走路100米有北沥大型菜市场和小吃一条街
不足
离江近 风很大 冬天会比较冷 地方偏了一点 单价高了一点
张其根
2019-05-04
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，主力户型小三房，适合刚性需求客户，117、130平四房两卫适合改善客户
不足
小区物业不是很好，外墙脱落比较严重，靠沿江北大道会比较吵
郭向荣
2019-10-27
特色
【小区户型】本小区一线看江，共有10栋高层组成，户型方正，楼间距超大，采光充足，主力户型为88平3房2厅2卫，
不足
位置比较偏僻，靠近快速路
陈菲
2019-10-19
特色
【小区户型】本小区共有10栋高层，1栋是公寓其他都是住宅，88-116-136平3-4房都有赠送
【小区设施】小区有2层地下停车场，5栋楼下有大游泳池，小区中心还有许多健身器材，
不足
本小区处于快速路附近，位置偏僻
胡奔波
2018-08-21
特色
【轨道交通】公交路线有:802,801,870,871。距离保利东湾站100米、
通向谢家村，高新地铁口等。
【小区户型】一线江景房，户型格局端正，南北通透，采光充足。绿化好，人车分流。
每户赠送大面积10-25平。
【小区设施】小区中心设有1000平方米的游泳池，各项体育健身设施。
小区实行人车分流。
【生活配套】小区出口右行5米，有中型超市，药店，餐饮，水果生蔬，快递等。
满足日常生活购置蔬菜，生鲜，日用品等。
不足
楼盘位置距市中心较偏。
王勇
2019-05-12
江西鑫格置业
特色
【小区户型】小区共有10栋高层 45栋联排别墅 其中一栋非住宅，面积主要是86－88平三房、117－130平四房
【小区设施】小区设有负2负3两层地下停车场，车位充足。4、5、6栋前设有游泳池 中间设有中央景观公园可供休闲娱乐
不足
离江近，风很大，冬天会比较冷。离沿江快速路近，会有点噪音。地方稍偏一些，单价高总价高。
刘娟
2018-08-23
特色
【轨道交通】小区东门往南200米设有保利东湾站，有801、802、870，802公交可到谢家村地铁口.
【小区户型】【小区户型】86-130平，三房至四房。总10栋高层，1栋是公寓，2-10栋为住宅。都是两梯四户。
【其他描述】保利物业，2元/平。现在物业整改的越来越好了。
【小区设施】小区内部有个超大的游泳池，位于5栋至6栋之间。
不足
位置较偏，小区里的绿化不多，活动场所小。
万齐城
2018-09-25
中环地产
特色
【小区户型】小区面积在86-130之间 主要是小三房居多 1栋为小产权 2-10栋住宅 两梯四户 人车分流
【其他描述】保利自己的物业 2块一平 服务近两年越来越好了
【小区设施】小区健身设施比较全面 在7栋前面 还有个很大的游泳池 在5栋前面东门门口有个小商业街 两层地下车位
不足
小区绿化不多 位置比较偏僻 靠近江边 风很大
周敏
2018-11-02
特色
【小区户型】户型是88平的三室两厅两卫的，优点是有两个卫生间
【房屋品质】2012年开盘2014年交房，房屋质量过关，没有漏水情况，小区物业敬业
不足
小区的房子单价比同等面价小区的单价高很多，总价过高
张其猛
2018-11-26
特色
【小区设施】小区5栋正前方小区自带游泳池，健身器材，儿童玩乐滑板小朋友放学都在这里玩耍交朋友，带两层的地下停车场
【房屋品质】2012年开盘交房，品质属于中等偏上，因为沿江空气潮湿，风很大，导致沿江一排楼栋外墙缺损严重。
不足
小区邻近江边，风很大，空气潮湿，外墙破损严重，绿化率一般，位置相对来讲有点偏僻，北面的沿江快速路来往车辆很多，噪音比较大，小区居住人群密度比较高，居民活动场地比较小
李英俊
2018-08-13
中环地产
特色
【小区户型】高层88平和86平的三房，得房率高，视野开阔
不足
因为房子产证面积小，首付略高。靠近沿江快速路噪音略大
陶校灿
2018-04-11
特色
【小区设施】小区中心有个超大的露天游泳池外加一个游乐场，建了公共停车位和私宅停车位！
【生活配套】向南方走一公里的地方是新城吾悦广场，楼盘后面就是赣江，小区大门右边有个北沥菜市场
不足
1小区离赣江太近，冬天风会比较大。 2离市中心比较远，娱乐购物不是很方便！
