- 城东花园
- 8142 元/㎡
- 1997
- 住宅
- 商品房住宅
- 昌东大道3000号
- 湖南隆祥房地产开发有限公司
- 南昌市青城物业管理有限公司
小区概述
- 城东花园小区位于南昌市青山湖区解放东路板块，由湖南隆祥房地产开发有限公司开发建成，于1997年竣工，小区楼栋总数约为51栋，建筑类型为多层，容积率为1.5，绿化率约25%，小区户型面积有47㎡-88㎡左右，房型为1-4居室，适合刚需型人群购买。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 距离小区780m左右有昌东大道-地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 距离小区1.5㎞左右有万达广场(青山湖店)，居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离中国石化加油站(解放东路站)较近，会有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.5
783米
步行至地铁
102个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区780m左右有昌东大道-地铁站，该站途经地铁2号线东延线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区300m左右有城东花园-公交站，215路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区300m左右有市场路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.6
初中
7.5
84个
附近幼儿园
16个
附近小学
17个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区50m左右有康吉尔幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区900m左右有江西青山湖高新技术产业园区八一小学，是一所公立小学。距离小区1.1㎞左右有南钢中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
7.9
舒适程度
8.5
新旧程度
7.0
停车便捷
7.1
物业服务
6.6
环境概况
小区绿化率约25%，但整体环境较好，小区内植被种类丰富，栽种有各种矮树、灌木等绿植，整体环境非常清新宜人，颇具观赏性。小区的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为黄色和白色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为51栋，建筑类型为多层，容积率为1.5，小区户型面积有47㎡-88㎡左右，房型为1-4居室，适合刚需型人群购买。
出入口
城东花园有3个门，北门位于昌东大道- 城东花园，西门位于昌东大道，北1门位于天香路附近。
综合配套
竣工年限
- 1997
总户数
- 2368户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务态度亲切友善，物业收费比较合理。小区街道旁的垃圾清理不及时，存在垃圾溢出现象。小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区内停车比较乱，物业处理不及时。
安保
小区的每幢楼都设有门禁，外来人需经小区住户许可方可入内，但小区内门禁要求不严。小区内安排有保安负责巡逻检查，可保障业主安全稳定的生活环境。小区的消防设施设备完好，可随时启用，消防通道通畅。
物业信息
物业信息
- 南昌市青城物业管理有限公司
物业费用
- 0.35元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.13
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.4
餐饮服务
6.0
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
商场
75个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.5㎞左右有万达广场(青山湖店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区200m左右有润辉生活超市(联胜村天水花都店)，方便居民购买日常所需。距离小区140m左右有芙蓉兴盛便利店(同心超市店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1㎞左右有江西中医药大学第二附属医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区500m左右有青山湖区沈桥村卫生所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有金维爱大药房(唐胜店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区900m左右有大沈桥农贸市场，居民买菜方便。距离小区1㎞左右有中国建设银行24小时自助银行(南钢营销大楼西)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区300m左右有中国移动(昌东大道营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区2.4㎞左右有寰宇万象公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.1㎞左右有南昌市公安局青山湖分局佛塔派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.4㎞左右有万达国际影城(万达广场青山湖店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区1.3㎞左右有金鑫阁，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
城东花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
7720元/㎡
0.73%
01-26
7797元/㎡
1.0%
02-02
7873元/㎡
0.97%
02-09
7968元/㎡
1.21%
02-16
7997元/㎡
0.36%
02-23
8032元/㎡
0.44%
03-02
8052元/㎡
0.25%
03-09
8083元/㎡
0.38%
03-16
8087元/㎡
0.05%
03-23
8103元/㎡
0.2%
03-30
8130元/㎡
0.33%
04-06
8142元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8972元/㎡
2.82%
2024-06
8833元/㎡
6.14%
2024-07
8508元/㎡
9.83%
2024-08
8317元/㎡
11.98%
2024-09
8076元/㎡
14.53%
2024-10
7670元/㎡
18.6%
2024-11
7547元/㎡
19.87%
2024-12
7786元/㎡
17.5%
2025-01
7772元/㎡
16.83%
2025-02
8024元/㎡
13.08%
2025-03
8106元/㎡
12.25%
2025-04
8142元/㎡
11.3%
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