小区绿化率约42%，小区整体环境较好，小区绿植的布局和设计非常有层次，给人以视觉享受，提升居民居住的舒适感；小区内还有儿童娱乐设施和康健设施，是老年人和孩子们休闲娱乐的主要场所；小区道路两旁种植着高大乔木，可供居民夏日乘凉。

小区整体建筑简约大方，外立面采用了砖红色的面砖，阳台凸出部分采用了浅咖色涂料；小区2009年竣工，房龄较老；小区物业维护工作做的比较好，小区外立面目前无脱落的现象，整体较好。

小区2009年竣工，共23栋楼，由多层和小高层组成，容积率1.6左右，小区主力户型为49㎡-53㎡左右的一居室，81㎡左右的二居室，109㎡-128㎡左右的三居室，133㎡-142㎡左右的四居室。

小区共有2个出入口，南门在17栋附近，靠近前湖大道；东北1门靠近乐水路；该小区位于前湖大道777号。

小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理，所以小区整体的卫生情况很好；物业还会帮助居民维修马桶、处理钥匙丢失等问题，解决问题非常及时；小区工作人员见到业主会主动打招呼，非常有礼貌，整体来讲，物业服务较好。

小区保安配备充足，全天保安巡逻，实行24小时安保服务，很少发生治安事件；小区监控覆盖，与110联网，有异常情况，警察能及时赶到，保障居民的人身和财产安全。

印象城(南昌店)距离小区约640m，居民购物比较方便；华润万家(地中海店)距离小区约1.3km，该超市商品丰富，附近居民经常来此处购物；芙蓉兴盛便利超市(依依便利店)距离小区约64m，美宜佳(紫金园路店)距离小区约322m，离小区都比较近，居民步行即可到达，可满足日常生活用品的供应。

南昌大学第二附属医院(红角洲院区)距离小区约634m，该校是一所综合医院，居民看病比较方便；中西医结合诊所距离小区约100m，居民一些磕磕碰碰、头疼等轻症可来此诊治；康每乐大药房距离小区约175m，居民买药非常方便。

红岭农贸市场距离小区约1.3km，距离小区较近，居民买菜方便；中国工商银行(南航支行)距离小区约453m，居民办理理财业务十分便捷；中国移动距离小区约102m，居民办理通讯业务十分方便。

小区周边公共资源丰富，红谷滩湿地公园距离小区约2.3km，该公园环境较好，周边居民经常来此晨练、跑步，也是饭后散步的好去处；南昌市红谷滩新区红角洲坽北村村民委员会距离小区约1.3km，居民需要处理相关事务比较方便。

南昌航空大学(前湖校区)-篮球场距离小区约497m，周末可约朋友来此打球、锻炼了身体的同时又联系了彼此的感情；嘉莱国际影城(印象城南昌店)距离小区约653m，喜欢看电影的居民可来此观影；麦秀派对KTV距离小区约863m，是娱乐聚会的好去处。

对于预算有限的刚需型人群来说，可以选择81㎡左右的二居室，房屋总价较低，资金压力相对较小；对于投资族来说，可以选择109㎡-128㎡左右的三居室，小区所处的地段发展潜力大，在此投资是个不错的选择；小区周边教育资源丰富，也适合有小孩的家庭来此居住，可选择133㎡-142㎡左右的四居室，每个人有独立的空间，居住舒适度高。

小区周边教育资源不错，所以建议业主重点关注有孩子的家庭，有利于达成销售目的；另外由于小区周边医疗资源较好，购物相对也比较方便，所以业主也可重点关注有养老需求的家庭，一定程度上可以提高成交率。

小区内的户型较多，对于预算紧张的新婚家庭来讲，建议选择租住49㎡-53㎡左右的一居室，因为房子面积相对较小，资金负担会小一些；对于家里有小孩、老人的大家庭来说，可以选择租住133㎡-142㎡左右的四居室，空间大，舒适度高，而且小区附近有多所学校，适合有孩子的家庭租借，孩子上下学方便，家长接送省心。

小区临近地铁站，交通便捷，能够吸引较多年轻上班族来租住，一定程度可提高成交率；对于面积较大、房间较多的户型，业主如果着急出租房屋的话，可以采取合租政策，也可以加快房屋出租速度；另外，建议业主适当装修房屋，配备家具家电，以便加快房屋出租速度。

小区周边配套相对比较完善，生活较为便利；物业每逢重大节日会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会；小区附近流动人口较少，邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，整体给人安静舒适的居住感受。

小区基本都是业主一家人自住的，小区内年轻人居多，多为上班族，此部分居民平时工作较忙；小区内也有较多老人，平时接送孩子上下学，闲暇时间在小区内锻炼、聊天，居家氛围浓厚。