小区绿化率约38%，小区道路两旁有绿化带，栽种着高大茂盛的树木，路中间也有绿化带，绿化景观优美；小区物业会安排专业人员定期对绿植进行修剪和维护，保持美观，小区整体看起来干净整洁。小区内还建有篮球场、健身器材和儿童娱乐设施等，方便居民闲暇时运动锻炼，很多孩子放学后在这里玩耍，丰富了居民的生活。

小区建筑风格简约大方，外立面以米白色和黄色为主，色彩搭配较为合理。小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象，小区建筑相对较为美观。

小区总建筑面积约105023㎡，总占地面积约29000㎡，容积率约2.1，约有11栋商品房住宅，是由高层和超高层组成，小区内户型有1-5居室，户型面积约47㎡-251㎡，适合刚需和改善型人群。

小区共有5个出入口，小区南门位于红谷滩区怡园路178号附近；北门位于红谷滩区怡园路178号附近；地下停车场位于红谷滩区洪城时代广场(翠林支路北)附近；东门位于红谷滩区怡园路178号附近；南1门位于红谷滩区沙井街道翠林支路洪城时代广场，此出入口仅供行人通行。

小区物业比较尽责，服务较好，小区每天均有保洁打扫卫生，保洁人员工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。垃圾箱会进行及时的清理，减少散发恶臭的可能。物业会定期对楼栋外观进行粉刷维护，楼栋外观保持较好。

小区保安配置充足，负责24h治安管理。小区内每栋楼都设有门禁，增加了小区的安全系数。小区安保系统与110联网，较好的提升了小区的安保系数，居民的生命和财产安全可以得到较好的保障。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区457m左右有天虹商场(红谷丽景店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区202m左右有万家乐生活超市，方便居民购买日常所需。

距离小区435m左右有江西中寰医院，该医院为三级甲等医院，居民就医方便。距离小区1km左右有南昌市红谷滩新区沙井街道庐南社区卫生服务站，可以满足居民基本医疗需求。距离小区71m左右有益丰大药房(高新大道店)，居民买药方便。

距离小区990m左右有沁园农贸市场，居民买菜方便。距离小区148m左右有中信银行(南昌红谷滩支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区31m左右有中国移动，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区531m左右有赣江市民公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.7km左右有红谷滩派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约1.2km有魅KTV(红谷滩旗舰店)，居民可带朋友到此处唱歌聚会。距离小区约1.3km有天空之城，居民可到此上网娱乐。距离小区约924m有天之道足浴，居民可到此做足部按摩，放松身心。

对于首次购房的人群来说，购买47㎡左右的1居室比较合适，该户型比较紧凑实用，可以满足家庭的基本居住需求。对于预算充足的改善型购房者来说，适合购买251㎡左右的5居室，该户型面积相对较大，活动范围较广，居住相对舒适。

小区周边购物场所较多，医疗资源也比较丰富，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。建议业主对房屋内进行简单装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。

对于单身人士，可以与他人合租92㎡-119㎡左右的2居室，可与室友分摊房租，降低生活成本。建议租客在租房前关注一下房屋的安全问题，比如水电线路、厨卫防水、隔壁居住情况等，维护没有做好会影响居住体验。

小区安保措施比较完善，居民在此居住比较安心。小区内部公共设施较为丰富，居民不出小区就可有轻松愉悦的休闲感受。小区附近出行条件较好，居民日常出行或者上下班都很方便。小区居民大多素质较高，邻里相处比较融洽。

小区居民大部分都是比较忙碌的上班族，以年轻人为主，人文素质较高，邻里和谐；小区内也有较多三代家庭，会有老人帮忙照顾孩子，生活气息浓厚。