小区绿化率为35％，绿化设计比较好，设有中央绿地和儿童乐园，孩子放学有玩耍的地方，居民休闲散步也方便。小区设有健身设施和羽毛球场，很多居民喜欢在这里健身。小区内环境还算整洁，每天有人定期打扫，但部分路面有落叶。

小区建筑风格以简约大方为主，外立面颜色为深棕色，用料是钢筋混凝土，简洁大方，外观比较朴实耐看，在居民和物业的维护下，没有出现墙面脱落现象，小区建筑总体维护较好。

小区建筑面积约为741438㎡，容积率为2.56左右，楼栋总数约为7栋，均为高层两梯四户。户型南北通透，主推93㎡左右的小三房和115㎡左右的通透大三房。楼间距开阔，视野采光都很好。

小区主出入口位于红谷滩区三清山大道与上饶大街交叉路口以西。小区有个南门靠近寺山街，出入口较少，早晚高峰可能产生拥堵，居民进出小区较为不便。

小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。

小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

小区周边商业配套较完善，距离小区约2.9km为融创茂(南龙蟠街店)，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约358m为佳佳沃超市(国博城店)，约601m为好又多超市(斗门街店)，货品种类较齐全，可供顾客选购商品。距离小区约329m为买乐便利店(博伟分店)，可满足日常生活用品的供应。

小区周边无大型医院，居民看病不方便。距离小区约1.8km为红谷滩官冀程综合门诊部，感冒、发烧等小型科目可来此诊疗。距离小区约445m为昌盛大药房(九龙明珠店)，约451m为浩心大药房(九龙湖店)，可满足居民的日常拿药问诊需求。

距离小区约878m为新琚花园农贸市场，是居民买菜的不错选择。距离小区约2.0km为有中国农业银行(南昌九龙湖支行)和江西银行，银行均有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷。距离小区约697m为绿地二期中国电信营业厅，方便居民办理手机业务。

小区周边公共资源配套较少，距离小区约1.3km为九龙湖派出所，可更好的保障小区及周边的安全。距离小区约2.4km为九龙湖湿地公园，公园内环境清幽，空气质量好，附近不少居民周末都会去休闲散步。

距离小区约2.7km为威尼斯概念KTV，约2.9km为万达影城(融创茂南龙蟠街店)，可以满足居民的休闲娱乐需求。距离小区约2.1km处有国体中心-健身馆，喜欢健身的居民可来此锻炼。距离小区约388m处有乔星台球俱乐部，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。整体来看小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。

年轻的上班族或者夫妻可以考虑购买93㎡左右的小三房，房子总价较低，资金压力较小。115㎡左右的大三房，适合一家三代人居住，私密性好，家庭成员有独立空间。小区周边教育资源较丰富，有孩子的家庭可以考虑购买。

小区周边教育资源丰富，建议业主将购买人群定位为带孩子的家庭，以此来加快房屋出售速度。小区环境较好，周边地铁及公交线路贯穿，建议业主将购买人群定位为附近的上班族，有利于房屋出售。

合租人士可以选择93㎡左右的小三房，可与室友分摊房租，降低生活成本。夫妻、家庭租户可以选择 115㎡左右的通透大三房，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。楼房带电梯，上下楼都比较方便。

小区周边交通较为便利，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。如果房东房屋面积较大，可以对房屋进行物理隔断，出租时实行合租政策，有利于加快房屋出租速度。

小区内树木、植被较多，覆盖率广，绿化比较好；小区设有健身设施和羽毛球球场，居民平时健身休闲很方便，小区的儿童乐园让孩子放学有玩耍的地方；小区老人和年轻人相对要多一点，会有老人来帮忙照顾小孩，邻里相处比较融洽，居住氛围浓厚。总体上在小区居住比较舒适，邻里之间相处和睦。

小区内自住居民一般为30岁-50岁中年人士，相处时间较长，邻里关系融洽。还有部分业主是三代同堂的家庭，老人照顾孩子，居住氛围浓厚。