- 恒茂国际都会
- 16222 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 北京东路308号
- 江西恒茂房地产开发有限公司
- 南昌恒兴物业管理有限公司
小区概述
- 恒茂国际都会隶属于青山湖区上海路板块，由江西恒茂房地产开发有限公司开发建设，小区2007年竣工，共17栋楼，由小高层、高层和超高层组成，绿化率约40%，容积率2左右，小区主力户型为36㎡左右的一居室，90㎡-98㎡左右的二居室，113㎡-137㎡左右的三居室，147㎡-159㎡左右的四居室，162㎡左右的五居室。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%，环境较好；
- 小区距离地铁站近，居民轨交出行方便。
缺点- 小区2007年竣工，房龄较老；
- 小区靠近马路的楼栋略有噪声干扰。
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.5
412米
步行至地铁
108个
附近公交站
5个
附近地铁站
彭家桥地铁站距离小区约405m（途经地铁1号线），距离小区比较近，居民轨交出行方便；江大南路南口公交站距离小区约265m（途经7路、215路、216路等线路），彭桥路北口公交站距离小区约321m（途经828路），小区周边公交线路选择多，居民公交出行方便；东一环路/洪都大道高架快速路出口距离小区约1km，居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
9.8
小学
8.2
初中
8.7
154个
附近幼儿园
27个
附近小学
44个
附近初中
吉的堡(国际都会园)距离小区约108m，这是一所私立幼儿园；南昌少春中学附属实验小学距离小区约303m，这是一所公立小学；南昌少春中学距离小区约266m，该校是一所公立中学；小区周边学校多，方便孩子就近入学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.5
新旧程度
8.0
停车便捷
6.7
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在40%左右，小区内部种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉；小区内有健身器材、儿童乐园还有露天游泳池，居民闲暇时喜欢在小区内健身聊天，孩子们可以在游池里戏水、游泳，小区有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑简约大方，小区外立面以卡其色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体；小区2007年竣工，房龄较老，小区建筑外立面物业维护的比较好，无老化现象，看起来还很新。
楼栋分布
小区2007年竣工，共17栋楼，由小高层、高层和超高层组成，容积率2左右，小区主力户型为36㎡左右的一居室，90㎡-98㎡左右的二居室，113㎡-137㎡左右的三居室，147㎡-159㎡左右的四居室，162㎡左右的五居室。
出入口
小区共有6个出入口，2个停车场；北门位于北京东路69号；东门位于恒茂国际都会12幢附近；东1门靠近京海路；地下停车场位于北京东路69号；东2门（仅行人）位于北京东路50号附近；停车场在9幢附近，靠近京海横街；东3门位于北京东路176附近；北1门（无法通行）位于北京东路40号附近。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 2057户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.2
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 羽毛球场；
- 露天游泳池；
- 篮球场。
物业服务
小区物业管理很好，能够做到认真负责，业主有需求能够及时响应，使业主生活有保障；物业人员定期修剪绿植景观，会维护游泳池的水质，保持水质清澈；保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区门口设有门禁，有专门的安保人员24小时值班，居民可持卡进出小区，外来人员需要经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，并与110实时联网，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 南昌恒茂物业有限公司
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共230车位
- 地下230个
车位比
- 1:0.11
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.2
餐饮服务
8.0
银行金融
8.5
4个
购物中心
暂无
商场
143个
超市
暂无
便利店
商业配套
百盛优客城市广场(南昌恒茂店)距离小区约347m，居民消费、购物十分方便；大润发(五湖店)距离小区约2km，该超市环境好，货品丰富，居民购买生活用品十分便利； 有家便利店距离小区约140m，芙蓉兴盛便利超市(仕华便利店)距离小区约185m，距离小区都很近，居民临时购买一些生活用品比较方便。
医疗资源
江西凤凰第一医院距离小区约746m，该医院为二级甲等医院，居民看病非常方便；青山湖区湖坊街道洪钢社区卫生服务站距离小区约222m，居民一些轻症可来此诊治；高济开心人大药房距离小区约132m，方便居民买药、问诊。
生活服务
搪瓷厂菜市场距离小区约632m，该市场各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；江西银行(恒茂梦时代广场社区支行)距离小区约207m，中国光大银行(南昌恒茂梦时代社区支行)距离小区约208m，居民办理理财业务比较方便；中国移动(宏宇专营店)距离小区约453m，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
520park文创公园距离小区约548m，体育公园距离小区约1.4km，小区附近公园多，是休闲、散步的好去处；周末可以带家人来此游览；南昌大学科学技术学院-图书馆距离小区约1km，方便居民借书、买资料；南昌市青山湖区湖坊镇人民政府距离小区约956m，居民办理相关事宜比较方便。
休闲娱乐
飞仁篮球馆距离小区约1.4km，居民可来此打球、锻炼；中影数字国际影城(恒茂梦时代广场店)距离小区约255m，年轻人看电影比较方便；瓦西格·定制瑜伽(梦时代店)距离小区约353m，下班后可来此健体、瘦身；呼啦啦自助KTV(上海路店)距离小区约459m，是娱乐休闲的好去处；总体来说小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
恒茂国际都会近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
17202元/㎡
0.32%
02-11
17151元/㎡
0.3%
02-18
17053元/㎡
0.57%
02-25
17042元/㎡
0.06%
03-03
17020元/㎡
0.13%
03-10
17014元/㎡
0.04%
03-17
16974元/㎡
0.24%
03-24
16888元/㎡
0.51%
03-31
16730元/㎡
0.94%
04-07
16596元/㎡
0.8%
04-14
16407元/㎡
1.14%
04-21
16222元/㎡
1.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
17347元/㎡
7.38%
2023-06
17497元/㎡
13.27%
2023-07
17981元/㎡
5.5%
2023-08
17560元/㎡
7.09%
2023-09
17701元/㎡
10.3%
2023-10
17781元/㎡
10.49%
2023-11
18019元/㎡
4.95%
2023-12
17467元/㎡
4.38%
2024-01
17275元/㎡
4.04%
2024-02
17046元/㎡
4.28%
2024-03
16888元/㎡
3.56%
2024-04
16222元/㎡
6.95%
恒茂国际都会问答
恒茂国际都会周边小区房源
恒茂国际都会同区域房源推荐
