紫金城(二期)解读
李佳
2021-04-30
特色
【轨道交通】日常出行乘坐离小区西门50米的证券街公交站台4.17路等线路、4路开往中大南路，17路开往省行政中心
【小区户型】二期由9-13五栋。小户型是66的一房，两房主要以93的中间户和96、100的通透两房为主。
【其他描述】江中物业 小区二期的物业费是2.3元，物业有二十四小时热线，物业口碑不错，服务到位小区环境维护的很好
【居民素质】小区一家三代较多，很多业主第二套房也会选择在本小区，租户都是高素质人群为主，和小孩读书居家的居多。
不足
楼间距较窄，低楼层太阳光线一般。旁边的紫金城商业没开起来，育新分校也待建。
郭海
2020-07-21
特色
【轨道交通】交通紧临地铁4号线，5号门距离4号线800米站点左右。出门50米就是公交站，815路816路出行便利
【小区户型】二期9-13栋共5栋，由高层和小高层组成。卖的比较火的是100平的通透2房和106平的小3房。
【房屋品质】二期开盘时间是2010年，由大开发商昆吾九鼎投资控股股份有限公司承建。建筑都是真材实料，无安全隐患。
【居民素质】居住群体年轻较多，且物质条件好。生活作息科学规律，为人相处和睦友善邻居之间互帮互助，居住氛围舒适融洽
不足
1、市场价格过高，房子总价高2、银行评估价高，缴税价格高。
王富廷
2020-06-26
礼恩地产
特色
【轨道交通】小区5号门出门左边就是公交车站，小区位置很好，离赣江近，空气很好。
【小区户型】主力小户型是66.7平的1房，100平两房，106平三房，125平三房，其次是289平大户型
【其他描述】物业费是2.5元每平米，物业口碑不错，扫地阿姨很尽责，保安也很负责。
【生活配套】小区5号门800米就是起凤路地铁口（在建），900米位置就是青山南路百货大楼。
不足
三房总价都在200万以上，首付较高，月供压力大，车位不多，但入住率特别高。
李磊
2020-12-22
特色
【轨道交通】公交：距离五号门豫章小学紫金校区站100米，可乘坐108路，126路，17路，237路，816路公交
不足
密度较高，楼间距较窄，低楼层太阳光线一般。
潘俊松
2019-07-10
特色
【小区设施】小区中心有池塘和供行人通行的过道及座椅，可以休息和游玩，12栋前面是篮球场和网球场，休息也可以打打球
【生活配套】小区出六号口400就是百货大楼，700米就是樟树林生活公园，有餐厅，电影院，可以满足日常需求
【居民素质】小区居住以年轻及中年用户居多，小区环境好，旁边毗邻豫章二小，学习氛围浓厚，邻里关系和睦
不足
小区入住率比较高，车位相对不足
王占澳
2020-05-25
特色
【小区户型】小区间距超过20米，15楼以上采光都非常好，主要以高层为主，通透性也非常好，楼栋之间分布合理
【居民素质】小区入住率达到百分之八十，业主大多数喜欢在下班之后带着小孩在小区的中央公园里散步。
不足
主要是大面积，总价过高
胡鑫晨
2019-08-06
特色
【小区户型】小区间距超过20米，15楼以上采光都非常好，主要以高层为主，通透性也非常好，楼栋之间分布合理
【居民素质】小区入住率达到百分之八十 ，业主大多数喜欢在下班之后带着小孩在小区的中央公园里散步，邻里之间非常和睦
不足
主要是大面积，总价过高
喻智钢
2019-08-02
凤凰房产
特色
【小区户型】小区都是高层 共有4栋 主推66.7面积的一室两厅 92.73面积的两室两厅 125面积的三室两厅
【小区设施】小区中心处 有200平方米面积大小的篮球场一个 另外有一个公共厕所
不足
紫金城二期只有4栋 车位不是很足
吴博文
2019-08-01
鸿基房产
特色
【小区户型】二期是由高层和小高层组成 总共有4栋
【其他描述】物业费2.3元一平 物业口碑不错
不足
该小区离大型商场有一定的距离 没有大型商业
程伟
2018-09-03
特色
【小区户型】畅销的户型是93平米和100平米通透两房，采光还可以，电梯高层，楼间距50米。
【生活配套】往东方向500米是百货大楼超市，南方向200米董家窰菜市场，西方向100米有个紫金休闲广场。
【房屋品质】2010年开盘，房子质量很好，绿化率高达50%，无漏水，外墙开裂情况，江中上市公司开发承建
不足
总价太高，好多人接受不了
韦家愉
2019-05-12
中环地产
特色
【小区户型】小区在卖的是100平米以内的小户型居多
【居民素质】小区在住的大部分是业主自己在住
不足
小区一套两房的总价都在180万以上，总价偏高
刘京
2019-03-02
凤凰房产
特色
【小区户型】小区在卖的主要是100平米以下的小户型
【生活配套】小区800米位置就是百货大楼
不足
车位比例不是很高，入住率又比较高
徐晨
2018-09-17
松鼠地产
特色
【小区户型】紫金城二期住宅共4栋高层，户型有67平米，93平米，100平米，155平米。座栋间距较大，采光充足。
不足
小区建成房龄比较新，较多数房源可能下产证至今未满两年，评估价相对来说高于周边楼盘，交易税费比较高。
范荣华
2018-10-05
特色
【轨道交通】出门50米公交站：起凤中路站，公交车815路.816路，地铁站：四号线青山南路财大站（建设中）
【小区设施】小区内配有1100平方米的篮球场和网球场，位置在11栋和12栋之间
不足
周边小吃店偏少，要多一点就更好
韦家愉
2018-10-08
中环地产
特色
【小区设施】小区12栋前民20米位置就是篮球厂跟网球场
【生活配套】小区500米位置就是青山路百货大楼，800米位置就是樟树林，有餐厅、影院等。能满足日常需求
不足
不足就是总价高，两房都差不多200万以上
