- 中海御锦公馆
- 14231 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 顺外路188号
- 南昌中海金钰地产有限公司
- 江西中海物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.7
444米
步行至地铁
120个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是顺外，约444米；距离小区最近的公交站是顺外路西口，21路、258路、263路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.5
小学
8.2
初中
9.4
174个
附近幼儿园
34个
附近小学
64个
附近初中
距离小区最近的小学是南昌市青山湖区广育学校。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.9
停车便捷
8.0
物业服务
8.7
30.0%
绿化率
2.7
容积率
1:0.5
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.3
餐饮服务
7.5
银行金融
8.5
5个
购物中心
19个
综合医院
距离小区最近的购物中心是上海路尚街购物中心，约706米；最近的综合医院是南昌市第九医院，约713米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
中海御锦公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
12955元/㎡
0.3%
01-26
13155元/㎡
1.54%
02-02
13469元/㎡
2.39%
02-09
13749元/㎡
2.08%
02-16
13966元/㎡
1.58%
02-23
14192元/㎡
1.62%
03-02
14417元/㎡
1.59%
03-09
14580元/㎡
1.13%
03-16
14744元/㎡
1.12%
03-23
14597元/㎡
1.0%
03-30
14375元/㎡
1.52%
04-06
14231元/㎡
1.0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
14841元/㎡
7.61%
2024-06
13558元/㎡
14.67%
2024-07
12843元/㎡
13.65%
2024-08
12783元/㎡
14.01%
2024-09
12947元/㎡
12.9%
2024-10
13089元/㎡
11.95%
2024-11
13078元/㎡
12.02%
2024-12
13076元/㎡
7.91%
2025-01
13098元/㎡
10.69%
2025-02
14135元/㎡
7.34%
2025-03
14564元/㎡
3.0%
2025-04
14231元/㎡
2.75%
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