- 香逸澜湾(别墅)
- 43049 元/㎡
- 2014
- 别墅
- 商品房住宅
- 凤凰北大道598号
- 南昌铜锣湾广场投资有限公司
- 北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司南昌分公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.2
597米
步行至地铁
84个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是珠江路，约597米；距离小区最近的公交站是江西省社会主义学院，506路、512路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.3
小学
7.4
初中
7.5
52个
附近幼儿园
12个
附近小学
17个
附近初中
距离小区最近的小学是碟子湖教育集团(濠江路校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
8.5
停车便捷
9.3
物业服务
8.9
35.0%
绿化率
2.0
容积率
1:3.5
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.7
餐饮服务
8.5
银行金融
7.5
3个
购物中心
5个
综合医院
距离小区最近的购物中心是印象新天地，约288米；最近的综合医院是江西省人民医院(红谷滩院区)，约675米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
香逸澜湾(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
43089元/㎡
0%
01-26
43089元/㎡
0%
02-02
42998元/㎡
0.21%
02-09
42998元/㎡
0%
02-16
42816元/㎡
0.42%
02-23
42816元/㎡
0%
03-02
43199元/㎡
0.89%
03-09
43609元/㎡
0.95%
03-16
44018元/㎡
0.94%
03-23
44459元/㎡
1.0%
03-30
43647元/㎡
1.83%
04-06
43049元/㎡
1.37%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
35274元/㎡
1.33%
2024-06
34669元/㎡
3.03%
2024-07
39541元/㎡
10.6%
2024-08
44843元/㎡
25.43%
2024-09
44152元/㎡
23.5%
2024-10
41106元/㎡
14.98%
2024-11
41269元/㎡
15.43%
2024-12
43089元/㎡
15.68%
2025-01
43089元/㎡
10.39%
2025-02
42816元/㎡
5.42%
2025-03
44368元/㎡
16.4%
2025-04
43049元/㎡
20.47%
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