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香逸澜湾(别墅)小区测评
8.1 分
综合评分
排名 高于87% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
7.9 分 高于66% 本商圈小区

步行便捷度

7.8

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

7.2

597米

步行至地铁

81个

附近公交站

3个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是珠江路，约597米；距离小区最近的公交站是江西省社会主义学院，506路、512路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
7.3 分 低于50% 本商圈小区

学前

7.3

小学

7.5

初中

7.7

42个

附近幼儿园

11个

附近小学

16个

附近初中

距离小区最近的小学是南昌市昌北小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.4 分 高于95% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

8.0

新旧程度

8.5

停车便捷

9.3

物业服务

8.9

35.0%

绿化率

2.0

容积率

1:3.6

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
8.0 分 高于74% 本商圈小区

商业配套

7.6

就医买药

7.8

餐饮服务

8.5

银行金融

7.5

3个

购物中心

5个

综合医院

距离小区最近的购物中心是地铁万科广场商业综合体，约1193米；最近的综合医院是江西省人民医院(红谷滩院区)，约699米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
7.6 分 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.6

价格波动

6.0

成交量

6.0

昨天有21人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-0.82%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
7.9 分 高于63% 本商圈小区
分

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