- 中海朝阳郡观园
- 15165 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 雷池街688号
- 南昌中海地产有限公司
- 中海物业管理有限公司南昌分公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.6
795米
步行至地铁
201个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是观洲，约795米；距离小区最近的公交站是雷池街，830路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.3
小学
7.3
初中
7.2
58个
附近幼儿园
11个
附近小学
11个
附近初中
距离小区最近的小学是站前路小学(云飞路校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.9
舒适程度
8.0
新旧程度
8.6
停车便捷
8.5
物业服务
8.5
25.0%
绿化率
2.1
容积率
1:1.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.7
餐饮服务
8.0
银行金融
7.1
3个
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是国海芯街，约678米；最近的综合医院是南昌市人民医院(朝阳院区)，约901米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
中海朝阳郡观园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
15711元/㎡
1.14%
01-26
15548元/㎡
1.04%
02-02
15342元/㎡
1.32%
02-09
15196元/㎡
0.95%
02-16
15193元/㎡
0.02%
02-23
15200元/㎡
0.05%
03-02
15183元/㎡
0.11%
03-09
15190元/㎡
0.05%
03-16
15183元/㎡
0.05%
03-23
15183元/㎡
0%
03-30
15184元/㎡
0.01%
04-06
15165元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
16185元/㎡
11.38%
2024-06
15787元/㎡
13.56%
2024-07
15691元/㎡
14.08%
2024-08
16218元/㎡
11.2%
2024-09
16360元/㎡
10.42%
2024-10
16588元/㎡
9.17%
2024-11
16276元/㎡
10.88%
2024-12
16125元/㎡
4.96%
2025-01
15594元/㎡
4.61%
2025-02
15202元/㎡
9.06%
2025-03
15183元/㎡
7.27%
2025-04
15165元/㎡
17.81%
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