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梅湖明珠解读
胡煌
2020-07-18
鸿基房产
特色
【轨道交通】出小区门口大概800米有墨山立交桥公交车站，88路坐13站可到八一广场，89路，210路都可到达
【小区户型】本小区共有21栋，2460户，均为小高层，都是电梯房，楼间距在80米左右，采光1-2楼的有点暗
【小区设施】小区东面有一个球场，大概500平米，有地上车位和地下车库，共有1637个，在小区中间还有一个休闲广场
不足
本小区附近无学校，离铁路比较近
黄琴
2018-09-22
我爱我家
特色
【小区户型】该楼盘主 推户型为86至89平米两房，均为电梯房。
【居民素质】小区居住人口均为本地居民，多为20至40岁不等的年轻人，邻里关系和睦。
不足
小区靠近磨山立交，位置较偏僻，很多货车，交通拥堵，有待改善
李建武
2021-12-25
特色
【轨道交通】出门就是墨山立交桥公交车站，南面通往莲塘，北面通往市区；还有多条快速路可通往九龙湖，象湖，红谷滩
【小区户型】小区总共有21栋，其中8栋和9栋是总层20层，其它的总层是18层，推小户型，楼间距在70-90米不等
【其他描述】小区的物业费是1.8元/平方，物业服务好，停车费是80元/月，房屋总数2460户，绿化率34%
【小区设施】在21栋的位置有一个足球场，有地上和地下停车位共1637个，车位充足在小区中间位置还有一个休闲广场。
【生活配套】在小区东门大门口有商超，早点店，理发店，小餐馆，诊所
不足
小区比较靠近铁路和南莲路，周边发展比较慢，没有什么大型的商业街和购物广场。
季天宝
2021-01-19
特色
【轨道交通】小区东大门门口就是公交站台，有车辆，快速公交2路，201路等到南昌老福山，八一广场的车辆。
【小区户型】小区大多两梯三户，主要户型89平米中间户和89平米端户，共21栋房屋，楼间距70米左右，电梯房高层
【小区设施】小区大门内有800平米广场，广场后面有简单健身设施，和儿童娱乐设施，老人家小朋友下午很多在这儿休闲
【生活配套】小区自带底商，有芙蓉兴盛超市，理发店。水果超市，小区内部自带幼儿园
【房屋品质】由天集地产开发，16.17年毛坯交房，外墙真石漆，无渗水脱皮，地下车库防潮好，无渗水返潮
不足
小区部分房源离马路近了一点哦
左坦程
2021-04-16
园园总部
特色
【小区户型】小区大多是两梯四户，有少数几栋是两梯三户，主推大户型，有118平边户南北通透，中间户75平两房朝南。
【小区设施】小区绿化面积大，在小区中间第12栋楼下有运动娱乐设施，平时有很多业主会带小朋友在那玩游戏。
【居民素质】小区大部分是铁路局单位的住户，素质非常高。租户少，邻里相处友好。
不足
小区沿铁路，晚上有时候有点吵。
胡鑫
2020-11-09
鸿基房产
特色
【轨道交通】出小区就是墨山立交桥公交车站，交通便利
【小区户型】本小区一共有21栋，2460户都是电梯房，楼间距大概在80米左右，光线都还好，除了几个楼层会有点暗
【小区设施】东面有一个大约500平米的球场，车位地上地下都有，车位充足
【生活配套】东门出门左手边大约20米有小型超市，生活挺方便
不足
小区附近没有学校，离铁路较近
吴建军
2020-12-21
屋子里房产
特色
【小区户型】该楼盘主 推户型为86至89平米两房，均为电梯房小户型
【生活配套】小区东门出口左手边东南方向大约20米有大型超市，方便购物，生活配套齐全
【居民素质】小区居住人口均为本地居民，多为20至40岁不等的年轻人，邻里关系和睦。
不足
小区靠近磨山立交，位置较偏僻，很多货车，交通拥堵，有待改善
段小勇
2020-12-10
特色
【小区户型】小区主以小户型89平面为主 三室两厅一卫 中层采光好 楼栋整齐 楼间距50米左右非常开阔 采光优异
【其他描述】物业公司：博泰物业 小区总层18的高层物业费是1.98元/㎡ 小区物业服务非常好 业主反顾及时到位
不足
小区不足的地方有四面临街比较吵杂噪音大 小区业主入住率少 租客多 大部分是租的带小孩读书和附近工作
黄丽红
2018-10-12
鸿基房产
特色
【轨道交通】出小区门口大概800米有墨山立交桥公交车站，88路坐13站可到八一广场，89路，210路都可到达
【小区户型】本小区共有21栋，2460户，均为小高层，都是电梯房，楼间距在80米左右，采光1-2楼的有点暗
【其他描述】开发商：南昌铁路天集房地产开发有限责任公司，建筑面积：322702平方，占地面积：110541平方
【小区设施】小区东面有一个球场，大概500平米，有地上车位和地下车库，共有1637个，在小区中间还有一个休闲广场
【居民素质】住户人群多为铁路职工，流动性不大，多为单位福利房，邻里关系和睦，年龄大概在 35—50之间
不足
本小区附近无学校，离铁路比较近
姚辉群
2018-08-16
我爱我家
特色
【轨道交通】出小区20米就是BRT快速公交站，南面通往莲塘，北面通往市中心
【小区户型】小区主力户型是86平中间户两房，89平通透两房
不足
位置比较偏，在南昌市与南昌县交汇处，小区旁就是铁路
陈可欣
2017-11-29
特色
【小区户型】住宅分别由16层和20层的高层住宅组成，主推89平的小户型，楼栋间距大，采光很好
【小区设施】小区里面配有幼儿园、100平的篮球场，地下车位有1750个，地面上停车有250车位和非机动车停放点。
不足
目前小区的绿化整理的还不够完善，小区里面还有树木在栽植，而且物业管理的也不够规范，人员可以随意出入
账号已注销
2017-11-30
特色
【轨道交通】离203路公交车100米从老福山-莲塘
离88路公交车100米从昌南客运站-李家庄
【居民素质】都是铁路职工，都有稳定工作，素质很好，年龄段在25岁至40岁之间，相信以后邻里关系会处的很好！
不足
小区1期刚交房不久，2期绿化暂时还没做好
陈涛
2017-12-07
特色
【小区户型】目前只有19,20,21栋是已经满2年，主推户型是89平的两房，可以改成三房，通透
【房屋品质】2015年交的房，墙面都做了防水防漏。
不足
小区的配套设施还不是很完善