- 城泰江来
- 17064 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 兰宫路688号
- 江西城泰投资有限公司
- 江西万科益达物业服务有限公司
小区概述
- 城泰江来位于南昌市西湖区朝阳新城板块，于2017年竣工。小区由江西城泰投资有限公司开完成，属于商品房住宅。小区总建筑面积约124946㎡，占地面积约27860㎡。小区共有4栋楼，户型为2-4居室，户型面积在112㎡-152㎡左右，主力户型为113㎡左右的三居室。小区容积率为2.5，整体绿化率为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，方便孩子上学；
- 小区绿化率达35%，环境较好；
- 小区于2017年竣工，房龄较新。
缺点- 小区部分楼栋临街，部分住户受噪音影响；
- 距小区约419m有个加油站，部分居民会介意。
地段交通
步行便捷度
6.7
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.4
1166米
步行至地铁
99个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约2.2km有岭北地铁站，该站途经地铁2号线，居民轨交出行方便。距离小区约57m有老洲街口公交站，该站途经9路、241路、256路公交；距离小区约227m有云飞路西口公交站，该站途经235路、241路、241路短班等公交车；距离小区约432m有兰宫路中段公交站，该站途经9路、241路、241路短班等公交车，方便居民公交出行。距小区约1.6km有九洲高架路/沿江南大道(路口)，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.2
小学
7.4
初中
7.1
38个
附近幼儿园
10个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约408m有小绿芽幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约1.1km有珠市小学(云飞路二部)，该小学是公立小学；距离小区约2.2km有南昌市第一中学(朝阳校区)，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，能够满足居民子女的教育需求。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.4
新旧程度
8.9
停车便捷
8.5
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率为35%，环境较好。小区植被以低矮灌木为主，配有高大树木，物业修剪、大连细致，植被层次感较好。小区内有休闲座椅，供居民休息；小区内还有儿童及老年人休闲娱乐设施，能够满足居民业余生活的需求。
建筑特色
小区为江景房，以简约大方的建筑风格为主。小区外立面采用米黄色涂料和面砖，外观较美观。小区建成于2017年，房龄较新，外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区容积率为2.5，总建筑面积约124946㎡，占地面积约27860㎡。小区共有4栋楼，户型面积在112㎡-152㎡左右，户型为2-4居室，主力户型为113㎡左右的三居室，户型方正，南北通透。
出入口
小区共有2个出入口和1个地下停车场。小区东南门位于兰宫路34号附近，西门靠近沿江快速路。小区地下停车场靠近兰宫路。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 709户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业管理水平较高，每栋楼由楼管负责，对于居民的问题物业能够及时回复。保洁人员工作认真负责，每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾，保持环境干净整洁。物业有专人定期修剪绿植，会定期检修公共设施。
安保
小区采取封闭式管理，门口设有岗亭，安保24小时轮岗，人员进出小区需通过人脸识别系统。小区监控密布，监控范围广，全天候监控，并与110系统联网，居民人身财产安全有保障。
物业信息
物业信息
- 香港和泰国际物业有限公司
物业费用
- 3.2元/㎡/月
车位
- 共760车位
- 地上66个，地下694个
车位比
- 1:1.07
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.7
餐饮服务
7.5
银行金融
7.1
1个
购物中心
暂无
商场
37个
超市
暂无
便利店
商业配套
万达广场(西湖店)距离小区约1.1km，是居民逛街购物的好去处。距离小区约382m有有家便利店(朝阳江上院店)，方便居民采购日常生活用品。德泓特色烧烤(兰宫路店)距离小区约51m，是居民聚餐不错的选择。
医疗资源
南昌市第三医院(朝阳院区)距小区约2.6km，距离稍远，居民就医稍有不便。西湖区朝阳卫生院距离小区约479m，居民有头疼脑热等日常疾病可来此就诊。距离小区约201m有佰鑫通大药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约958m有观洲农贸市场，居民买菜比较方便。距离小区约350m有中国建设银行(南昌云飞路支行)，方便居民办理理财业务。距离小区约239m有中国电信(朝阳江上院店)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区约1.5km有红谷滩湿地公园，居民可以跟家人一起去游玩。距离小区约930m有南昌市朝农派出所，方便居民解决纠纷。距离小区约2.4km有南昌市西湖区图书馆，居民可带孩子来此阅读。
休闲娱乐
宝乐迪主题KTV(朝阳新城店)距小区约1.5km，居民闲暇时可约朋友一起来唱歌放松。万达影城(万达广场西湖店)距小区约1km，居民可以来此观看最新上映的电影。建平盲人按摩(云飞路店)距小区约165m，方便居民来此按摩缓解身体疲劳。
城泰江来近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
16612元/㎡
2.03%
04-21
16280元/㎡
2.0%
04-28
16030元/㎡
1.54%
05-05
16084元/㎡
0.34%
05-12
16294元/㎡
1.31%
05-19
16495元/㎡
1.23%
05-26
16709元/㎡
1.3%
06-02
16904元/㎡
1.17%
06-09
16920元/㎡
0.09%
06-16
16979元/㎡
0.35%
06-23
17072元/㎡
0.55%
06-30
17064元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
17329元/㎡
6.5%
2023-09
16468元/㎡
6.12%
2023-10
16247元/㎡
6.91%
2023-11
16977元/㎡
1.84%
2023-12
17975元/㎡
8.16%
2024-01
18404元/㎡
11.02%
2024-02
17959元/㎡
8.9%
2024-03
17641元/㎡
6.78%
2024-04
16182元/㎡
2.99%
2024-05
16638元/㎡
0.35%
2024-06
17072元/㎡
2.55%
2024-07
17064元/㎡
3.12%
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