- 江西奥林匹克花园
- 8725 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金沙大道2008号
- 江西奥林匹克花园置业有限公司
- 深圳万厦居业有限公司
小区概述
- 江西奥林匹克花园小区位于南昌市南昌县象湖新城板块，由江西奥林匹克花园置业有限公司开发建成，于2010年竣工，小区楼栋总数约为111栋，容积率为1.21，小区户型面积有56㎡-177㎡左右，房型为2-5居室，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约45%，绿化景观设计感较强，植被丰富，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 距离小区2.3㎞左右有邓埠-地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 小区绿化率约45%，环境较好。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区2.5㎞内有多家工厂，会产生废气，影响居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区2.3㎞左右有邓埠-地铁站，该站途经地铁3号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区300m左右有奥利匹克花园-公交站，526路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区500m左右有东莲路与金沙大道交叉口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.5
小学
7.6
初中
7.5
118个
附近幼儿园
13个
附近小学
13个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区260m左右有诚安路社区托幼，是一所私立幼儿园。距离小区300m左右有金沙路小学，是一所公立小学。距离小区600m左右有江西省重点中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
9.0
新旧程度
8.2
停车便捷
7.2
物业服务
7.7
环境概况
小区绿化率约45%，小区采用丰富的西式园林景观设计，植被与景观设计整体营造了一个干净整洁的具有观赏性的氛围。吸收大自然中自然山水的意境，并加以现代设计元素，实现21世纪人们既有方便、舒适、愉悦、安全的现代生活环境，又有与自然对话、亲和的自然环境空间。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为白色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为111栋，建筑类型为多层、小高层、高层，容积率为1.21，小区户型面积有56㎡-177㎡左右，房型为2-5居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
江西奥林匹克花园有9个门，东门位于金沙大道2008号江西奥林匹克花园，芳草路门位于芳草路32号附近，西门位于金沙大道2008号（金沙大道西侧），南门位于江西奥林匹克花园（金沙大道西），北门位于象湖东莲路江西奥林匹克花园，南1门位于东莲路与金沙大道交叉口西150m，西南门位于东新乡东莲路，金沙大道南5门位于东莲路北50m，东1门位于金沙大道。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 5888户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.21
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务较好，工作人员工作认真负责，路面及公共区域卫生清扫及时，路面干净整洁，物业会定期对公共设施进行维护检修，保证居民可以正常使用，业主有问题时物业能够及时响应，处理问题及时。
安保
小区门口有安保值班室，会有专门的安保人员值班，严禁收买、推销、小贩等闲杂人员进入小区内，不准装修队擅自进入小区自找“生意”。对小区内消防设施定期进行检查和维修，保证小区内消防设施可以正常使用。为小区内居民营造一个好的居住环境。
物业信息
物业信息
- 深圳万厦居业有限公司
物业费用
- 0.75元/㎡/月
车位
- 共1300车位
- 地上300个，地下1000个
车位比
- 1:0.22
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.6
餐饮服务
6.0
银行金融
7.4
3个
购物中心
暂无
商场
81个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区570m左右有新力都荟，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区370m左右有奥林匹克超市，方便居民购买日常所需。距离小区250m左右有芙蓉兴盛便利超市(芳草路店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区2.7㎞左右有南昌大学第一附属医院(象湖院区)，居民就医不方便。距离小区200m左右有普仁诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区400m左右有康美大药房(江西奥林匹克花园西北店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区600m左右有金沙农贸市场，居民买菜方便。距离小区500m左右有赣昌农村商业银行(小兰支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区360m左右有中国移动(奥园南门营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
休闲娱乐
距离小区500m左右有保利国际影城(新力店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区660m左右有乐点K歌主题KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
江西奥林匹克花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8532元/㎡
0.39%
02-11
8532元/㎡
0%
02-18
8570元/㎡
0.45%
02-25
8626元/㎡
0.65%
03-03
8690元/㎡
0.74%
03-10
8728元/㎡
0.44%
03-17
8752元/㎡
0.27%
03-24
8780元/㎡
0.32%
03-31
8767元/㎡
0.15%
04-07
8772元/㎡
0.06%
04-14
8766元/㎡
0.07%
04-21
8725元/㎡
0.47%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9862元/㎡
7.15%
2023-06
9400元/㎡
12.29%
2023-07
9206元/㎡
13.27%
2023-08
9093元/㎡
10.67%
2023-09
8830元/㎡
12.64%
2023-10
8424元/㎡
15.5%
2023-11
8721元/㎡
13.29%
2023-12
8723元/㎡
11.84%
2024-01
8613元/㎡
11.58%
2024-02
8595元/㎡
12.23%
2024-03
8780元/㎡
11.63%
2024-04
8725元/㎡
10.81%
江西奥林匹克花园问答
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