青山湖东园解读
李灏
2022-03-16
汤辰地产
特色
【轨道交通】东园门口距离公交市政广场公交站500米四条公交路线，距离地铁三号线1公里。
【小区户型】本小区主要分为高层，和洋房，主要推荐高层90平三房，户型通透，总价低。
【小区设施】小区内设有许多娱乐设施，儿童滑梯，蹊跷板，篮球场，很多小孩在此玩耍。
【生活配套】附近有大润发超市，购物方便，旁边有市政广场，离青山湖只有几百米远。
不足
小区比较大分四个弄，每个弄只有一个进小区大门，在上班高峰期比较拥挤，小区门口外停车比较乱。
曾震
2021-12-25
汤辰地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 可以大户型 120平三房两卫为主立户型
【小区设施】小区中心有900平方绿地 ，绿地周边所有儿童滑梯悄悄板等娱乐设施
【生活配套】向东2km七宝城市广场 ，共有两层，二楼与三楼步梯处有彩虹广场
【居民素质】小区老人 小孩相对多一些 ，小区户多以三代人为主
不足
上车位目前不足 ，造车车辆乱停乱放现象，有业务带调整解决 并开通地下停车场正常使用
朱声栋
2022-04-21
汤辰地产
特色
【小区户型】小区一共22栋房子。1至6栋21栋，22栋是高层。20栋为小高层总高11层。7至19栋为电梯洋房
不足
附近没有大型商场和菜市场
龚子龙
2021-03-29
汤辰地产
特色
【小区设施】小区内设有儿童游乐场，人工喷泉，地下车库
【房屋品质】2013年动工15年交付，中大在青山湖项目沉淀了多年，在东园投入了大量精力
不足
小区周边无大型的菜市场和商场，小区交付时间短入住率不是很高
方骏
2020-09-07
汤辰地产
特色
【小区户型】小区一共22栋，1栋到6栋是高层，还有21栋22栋也是高层，20栋是小高层，总高10层，7到19洋房
【小区设施】6栋楼下有一个幼儿园小区做了，21栋和22栋之间有一个篮球场。
不足
小区不好停车，交通不方便
于航
2021-04-02
汤辰地产
特色
【小区户型】1-6栋21-22栋是高层7-18栋是6层的电梯洋房20栋是10层的小高层
【小区设施】小区里有大面积的绿化 有小孩的游乐场 年轻人的篮球场 老人家的健身器材应有尽有
不足
附近没有大型商场和菜市场
刘竹珍
2018-12-29
我爱我家
特色
【其他描述】物业是中大物业，高层2块9一平，洋房3块2一平。物业服务很好。
【生活配套】附近有大润发超市，购物方便，旁边有市政广场，离青山湖只有几百米远。
【居民素质】小区居民素质很高，居住氛围浓厚，物业是中大自己的物业，物业管理的很好。
不足
入住率不是太高，离公交站台有点距离，没有大型农贸市场。
雷坚
2018-12-22
我爱我家
特色
【小区户型】本小区主要分为高层和电梯洋房 高层主要户型110-120户型 一梯一户 洋房主要90平二加一户型。
【其他描述】物业是中大的物业 小区高层物业费2.9 洋房物业费3.2元 小区品质较好 还是离不开物业的细心管理
不足
由于楼盘较新 入住率不高 周边配套目前不够完善
胡敏霞
2022-01-13
特色
【小区户型】7到18栋都是电梯花园洋房。1到6栋21.22栋是高层。19，20栋是小高
【生活配套】小区东边50米就是个医院。周边商场超市都有很多
【房屋品质】房子是2015年交房的，是中大的开发商
【居民素质】小区居民素质很高。人气旺盛非常适合住家
不足
旁边有个医院周边工厂多
罗叶林
2022-04-16
特色
【轨道交通】小区门口有202公交线路，以及附近的地铁站较多，距离近分别有三号线地铁 梁万站 和四号线 火炬站
【小区设施】小区内有休闲娱乐设施，配备有花园和凉亭，绿化好环境优美！地下地上停车位充足！
【居民素质】人员流动小，租户较少，小区住户大多接受高等教育 素质高，邻里关系易相处！
不足
小区由于是次新校区所以价格偏高，里面的楼距较窄。
程海暴
2021-03-16
特色
【轨道交通】东园门口距离公交市政广场站公交站500米四条公交路线。距离地铁三号线1公里
【小区户型】小区洋房别墅高层都有，洋房处于高层前方分部，洋房楼间距60米，采光很好，高层只有一排，也是前后无挡。
【小区设施】小区每栋楼下都配有地下停车场。车位配比1：1.2
儿童游乐场位于小区中心位置。照顾孩子很方便
【房屋品质】中大青山湖东园于2015年交付使用，小区外立面采用砂浆喷制。楼顶做特殊防水处理全部毛坯交付。
不足
小区交付时间尚短，入住率不高，小区门口商业还有好多没有开门
欧阳洋
2021-11-14
特色
【轨道交通】距离（在建）地铁口1200米，出门200米就有公交站台，在走50米就是公交总站
【小区户型】本小区主要分为高层，和洋房，主要推荐高层90平三房，户型通透，总价低。
【小区设施】小区每栋楼下都配有地下停车场，车位配比1：1.2 儿童游乐场位于小区中心位置，照顾小孩很方便。
【生活配套】小区周边3公里呐有天虹商场，索菲亚商场。2公里周边有高新医院，一附院。一公里内有青山湖公园，燕鸣岛
不足
入住率不太高，没有大型的农贸市场。周边配套目前还不成熟。
郭宇轩
2022-05-08
特色
【小区户型】7-18栋都是电梯花园洋房。1-6，21-22都是高层 19-20都是小高层
【房屋品质】小区是2015年交房。是中大开发商
【居民素质】居民素质非常高，人气非常旺盛非常适合住家
不足
旁边有个医院 工厂非常多
账号已注销
2020-09-23
特色
【轨道交通】距离（在建）地铁口1200米，出门200米就有公交站台，在走50米就是公交总站
【小区户型】本小区方为高层和小高层还有洋房主要推荐洋房86-91的户型，通透性好得房率高总价低，舒适性好一梯两户
【生活配套】小区周边3公里呐有天虹商场，索菲亚商场。2公里周边有高新医院，一附院。一公里内有青山湖公园，燕鸣岛
【房屋品质】2013年6月份开始动工，2015年开始交付的，中大在中大青山湖项目沉淀了几年，在东园投入了大量精力
不足
小区周边没有大型的菜市场以及商场，小区距离湖边远一点
魏原
2021-07-19
特色
【小区户型】7到18栋都是电梯花园洋房，1到6栋21.22栋是高层。19，20栋是小高。
【生活配套】小区北面有一个中骏世界城2022年12月开通青山北路有一个华润万家。小区门口有诊所
【居民素质】小区居民素质很高，居住氛围浓厚，物业是中大自己的物业，物业管理很好
不足
入住率不是太高，离公交站台有点距离，没有大型农贸市场
杨良敏
2020-12-16
特色
【轨道交通】距离（在建）地铁口1200米，出门200米就有公交站台，在走50米就是公交总站
【小区户型】本小区分为高层和电梯洋房，主力户型是电梯洋房90平3房，是二加一户型主卧朝南，通透对流，全天阳光
【生活配套】小区周边3公里呐有天虹商场，索菲亚商场。2公里周边有高新医院，一附院。一公里内有青山湖公园，燕鸣岛
【房屋品质】2013年6月份开始动工，2015年开始交付的，中大在中大青山湖项目沉淀了几年，在东园投入了大量精力
不足
小区周边没有大型的菜市场以及商场，小区距离湖边远一点
账号已注销
2021-03-27
特色
【小区户型】7到18栋都是电梯花园洋房。1到6栋21.22栋是高层。19，20栋是小高。
【生活配套】小区东边50米就是个医院。周边商场超市都有很多
【房屋品质】房子是2015年交房的，是中大的开发商。
【居民素质】小区居民素质很高。人气旺盛非常适合住家
不足
旁边有个医院周边工厂多
徐试峰
2021-03-28
汤辰地产
特色
【轨道交通】东园门口距离公交市政广场公交站500米四条公交路线，距离地铁三号线1公里。
【小区设施】小区每栋楼下都配有地下停车场，车位配比1：1.2 儿童游乐场位于小区中心位置，照顾小孩很方便。
【房屋品质】中大青山湖东园于2015年交付使用，小区外立面采用砂浆喷制，楼顶做特殊防水处理全部毛坯交付。
不足
小区交付时间尚短，入住率不高，小区门口商业还有好多没有开门。
陈丹
2020-09-25
暖家地产
特色
【轨道交通】距离（在建）地铁口1200米，出门200米就有公交站台，在走50米就是公交总站
【小区户型】本小区分为高层和电梯洋房，主力户型是电梯洋房90平3房，是二加一户型主卧朝南，通透对流，全天阳光
【生活配套】小区周边3公里呐有天虹商场，索菲亚商场。2公里周边有高新医院，一附院。一公里内有青山湖公园，燕鸣岛
【房屋品质】2013年6月份开始动工，2015年开始交付的，中大在中大青山湖项目沉淀了几年，在东园投入了大量精力
不足
小区周边没有大型的菜市场以及商场，小区距离湖边远一点
赵诗雨
2022-01-12
汤辰地产
特色
【小区设施】小区南门口有个200平米的活动中心，是小朋友娱乐的好地方
不足
高层居多 间距较窄 绿化比较少
