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阳光家园小区解读

彭晓花
2021-04-08
我爱我家
特色
【轨道交通】就离地铁3公里，出小区东门坐263公交车带辛家庵站，再走300米到达辛家庵2号线
【小区户型】小区有五个区域，分别是ABC为青云谱辖区DF为辖五个区，68平为多77平ABC为多.刚需合适
【小区设施】小区有多个活动中心，C区设有广场，晚上有很中老年人在些一起会舞，F区有个大型蓝球场，爱好篮球在些玩耍
【生活配套】有一个大型的万达广场.共有5层.，离小区500米步行到达绿滋肴，东门设有菜市场，市场二楼设有个商场！
不足
小区车位不足，导致车辆停放的现象， 影响居民的不便 有待物业调整和解决， 希望尽早能安排好
辛辉平
2021-01-11
鸿基房产
特色
【小区户型】小区有五个区，分为A，B，C，D，F区适合刚需。
【居民素质】小区居民多为刚需人群居住，素质一般，
不足
停车位不足，到晚上就有点乱停现象，物业正在加强管理。
万齐旺
2022-03-02
鸿基房产
特色
【小区户型】小区有5个区域，分别是 ABCDE5个区域,面积在68~77平的为主，刚需合适。
【其他描述】小区楼梯房物业0.45元一平，电梯房物业一块一平。
【小区设施】小区有多个活动，中心C区设有广场，晚上有很多中老年人在一起跳广场舞。 F区有大型篮球场。
【房屋品质】这是政府监督建设的经济适用房，南昌城投公司承建，交房时间是2009年，防水防潮都做得比较好。
不足
小区环境比较一般，物业也一般。
姜青旺
2021-05-17
特色
【小区户型】阳光家园分电梯与楼梯房，电梯房总楼层分为11楼与10楼。楼梯房总楼层6楼。主推户型为2房小户型，
【其他描述】小区A区B区C区物业费是6毛。D区跟F区物业费1块。D区F区都是电梯。所以物业费相对来说要鬼一点。
【小区设施】小区里有篮球场以及广场。及一些健身器材。
【生活配套】小区东门口就是大型商场地下农贸市场。
【居民素质】小区老人小孩相对来说较多一点。以三代人为主，会有老人帮忙照顾小孩。居住氛围比较浓厚。
不足
小区外观比较老旧，大多是楼梯房为主。
尚运良
2021-01-22
鸿基房产
特色
【轨道交通】距离辛家庵地铁站有2.5公里，城南路和广州路交界处，交通便捷 小区距离公交车站150米左右。
【小区户型】阳光分A、B、C、D、E五个区，户型:一梯两户、一梯三户、一梯四户、一梯六户 优点:南北通透、采光好
【小区设施】C区中央位置有一个大广场，可供大家进行娱乐项目，西门有很多车位，D区凉亭和健身器材，可供老人健身使用
【生活配套】小区里有合佳欣超市、还有很多小卖部，还有一个很大的广场，可提供给老人和小孩运动场所。
不足
车位不足，物业有待提高
周凯
2020-06-02
特色
【轨道交通】小区南门一百米有公交263，经7站可换乘地铁2号线，经10站到南昌火车站。
【小区户型】小区均为一梯两户、一梯四户居多，南北通透，74平两室两厅为主力户型，亦有小面积一室一厅，居住温馨。
【小区设施】小区中心有90平的电动车停放区，绿地周边设有健身器材、凉亭，很多老年人在此休息锻炼。
【生活配套】小区向南一公里设有新世纪医院，小区中心有阳光家园广场，为居民提供休闲游玩场地。
【房屋品质】小区为01年毛坯经济适用房，现已上市为商品房，装修标准1000/㎡，房屋结构为钢筋混泥土框架结构。
不足
小区车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，人车分流不到位。
姚兰
2021-03-30
鸿基房产
特色
【轨道交通】小区南门200米有829直达南昌市区，高新大道东门100米有861路公交车，直达金域华府终点站。
【小区设施】小区中心有800平米休闲广场，晚上很多大妈带孩子玩耍和跳广场舞，小区有东南西北四个门进出
【生活配套】生活配套齐全，小区南门100米有个幼儿园，50米有个超市、东门50米有菜场，北门50米有九年制学
【房屋品质】该小区由城投集团开发商操盘，一楼有防潮架空层，楼顶有做三层防水隔热层
不足
由于小区物业费便宜楼梯房0.45/平，环境也相对比较差，但目前已对D、F区全面改造了，相信后期会更好
艾洁
2021-03-16
鸿基房产
特色
【小区户型】小区分为A. B. C. D. F. 五个区，一梯两户，也有一梯四户的，主力户型75平，适合刚需房
【小区设施】小区中心C区，有一个大广场，广场里有健身器材，满足了日常休闲娱乐
【生活配套】小区东门有一个大的菜市场，距离大型超市青山湖万达1公里左右，共有五层，适合带孩子去玩
不足
物业不足，停车比较乱停乱放
肖艳玲
2020-07-25
特色
【轨道交通】小区东门坐263公交车到辛家庵站，再走600米到2号线地铁辛家庵站，经10站到南昌火车站
【小区户型】小区一梯两户、一梯四户居多，南北通透，68平到75平两房和三房为主力户型，楼间距大，采光好。
【小区设施】小区绿化率高，F区有一个大型的篮球场，旁边就是娱乐设施，老人小孩都喜欢。
【生活配套】距1.3公里有一个大型万达广场，周边商业配套应有尽有。小区里面东门口就是大型菜市场，新世纪医院在门口
不足
小区车位不足，导致车辆乱停乱放现象。
彭广才
2021-04-19
特色
【小区户型】共A.B.C.D.F区大多一梯2户楼梯房（B区有4栋11层的电梯房）D.F区电梯11层一梯四，六户
【其他描述】小区楼梯房物业费0.45电梯房稍于贵一些1.0，
【房屋品质】政府监督建设的经纪适用房，南昌城投公司承建，交房时间2009年，防水隔潮都比较好。
不足
小区没有规划车位，停车比较混乱
魏丹
2020-06-02
特色
【轨道交通】就离地铁3公里，出小区东门坐263公交车带辛家庵站，再走600米到达辛家庵2号线
【小区户型】小区大多为1梯4多，主推中等户型，68平到75平2房和3房为主力户型 ，适合改善需求
【小区设施】小区绿化率高，F区有一个大型的篮球场，旁边就是娱乐设施，老人和小孩喜欢聚集之地，在此玩耍绝对能交朋友
【生活配套】距离1.3公里有一个大型的万达广场，共有5层，负一楼是大型超市，2楼有袋鼠王蹦床公园，特别适合带孩子
不足
小区车位不足，导致车辆乱停放的现象，影响居民的不便，有待物业调整和解决，希望尽早能安排好
姚永平
2020-05-03
特色
【小区户型】这边分ABCDF区，A区有60，75的户型，BC主要是75左右南北通透的户型，DF为68左右电梯户型
【小区设施】车位充足，方便停车，幼儿园有两个，而且二十八中位于小区北面，离c区就几步之遥，超市菜场健身器材都有！
【生活配套】南门就有小农贸市场，小区中心有条商业街，小区次干道就有和家兴超市，便利店，小商店也是隔几百米就有。
【房屋品质】小区大概2006年到2008年左右楼盘，房子质量过硬，十多年楼盘外墙还是很扎实，而且是板楼为主！
不足
停车相对比较随意，物业费低，依然保证了小区的整体环境干净卫生。
易梅
2020-03-11
特色
【轨道交通】小区东门有829路公交，西门有30路，21路公交，未来地铁2号沿伸线设在触放东路站，离小区十分钟路程
【小区户型】小区分A，B，C， D， F5个大区。ABC区主要以75平米的2房为主，DF区为68平的小高层
【小区设施】小区内自带步行街广场，休闲花园，各种娱乐设施交全
【生活配套】小区内有2个大型幼儿园，还有个9年制的28中分校青云学校，超市菜场一应俱全
【房屋品质】小区是2008年建的，是由政府监督而建的经济适用房小区，质量有保障，楼间距较宽，居住舒适。
不足
小区为开放式管理，故人员进出小区更随意，小车占道停车现象也在所难免
梁霞
2019-11-09
特色
【轨道交通】829公交车站在距南门30米左右，地铁一号线高新大道站约4.6公里，地铁2号线青山湖万达站1.5公里
【小区户型】小区分为A、B、C、D、F五个区，ABC三个区为6层楼梯房，DF区为11层电梯房。
【小区设施】小区中心有大型休闲广场，步行街，夏天休闲避暑的好去处，健身器材一应俱全，绿化覆盖面可达20%。
【生活配套】距离青山湖万达1000米左右，周边小超市环绕，东门口就是菜场，新世纪医院。
【房屋品质】南昌城投公司投资，交房时间为2009年，防水，防潮，隔音效果都不错......
不足
开放式小区，物业一般。
文知
2020-12-09
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，主推74平和68平的，适合刚需
【小区设施】小区里面有步行街，还有小的篮球场
【生活配套】小区向北500米就是龙湖天街商圈，直线距离800米就是青山湖万达
不足
小区的房龄有点老，而且大部分都是楼梯房，全部都是小户型
喻国强
2020-01-03
特色
【轨道交通】B29路公交车距离南门30米，地铁1号线高新站距离4公里，地铁2号线在青山湖万达旁，距离1公里。
【小区户型】小区分为A.B.C.D.F五个区，A.B.C三个区是六层的楼梯房，主力户型是75平。D.F区是电梯房
【小区设施】小区中心有大型的休闲娱乐广场，步行街夏天休闲的好去处，健身器材一样俱全，绿化覆盖面积可达百分之二十
【生活配套】距离青山湖万达1000米左右，周边商业配套应有尽有，小区里面东门口就是大型菜市场，新世纪医院在门口。
【房屋品质】由南昌城投公司承建，交房时间为2009年，防水，房潮，隔音效果都很好。
不足
停车有点乱.....
魏超文
2021-08-14
特色
【小区户型】小区有五个区分为A,B,C,D,F区适合刚需。
【小区设施】小区有专门停放电动车带充电的，东门往前50m有个休闲广场，居民可以在那里跳广场舞。
不足
停车位不足，到晚上就有点乱停乱放现象。物业正在加强管理。
王绍文
2019-09-30
鸿基房产
特色
【小区户型】阳光家园主推小户型，主要是68至75平米小两房，有小高层和电梯房两种，采光充分，间距大，南北通透。
【小区设施】小区中心有大型休闲广场，步行街，夏天休闲避暑的好去处，健身器材一应俱全，绿化覆盖面可达20%。
【生活配套】大型生活超市多家，距离解放路万达购物广场，新世纪医院，南昌市第五医院，都不足两公里。
【房屋品质】交房时间2011年，欧式风格，房屋全部框架结构，一楼架空防潮。
不足
公共卫生差，车辆乱停乱放。
徐凤莲
2020-12-28
我爱我家
特色
【小区户型】主推68平一梯四户和一梯六户电梯房，75平一梯两户楼梯房南北通透，采光充分楼栋间距大
不足
小区绿化破坏，树木杂草没有修剪，有待物业整改
吴姜姜
2019-12-08
鸿基房产
特色
【小区户型】A.B.C.D.F五个区.A.B.C三个区为楼梯房.DF区为11层电梯房。
【小区设施】小区中心有大型休闲广场.步行街.夏天休闲避暑的好区处.健身器材一应具全.绿化覆盖20%.
【生活配套】距离青山湖万达1000米左右.周边小超市环绕.东门配有菜场.新世纪医院
【房屋品质】本小区2004年由江西省第二建工集团承建.2006年毛坯交付.一楼做了防潮.顶楼做了隔热层
不足
没有物业管理差.车子乱停乱放

阳光家园小区附近小区解读

城投康泽园(北区)解读阳光家园小区解读