- 阳光家园小区
- 8875 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅|公租房和廉租房
- 新溪桥路1810号
- 南昌城市建设投资发展有限公司
- 江西香江物业管理有限公司
小区概述
- 阳光家园小区位于青云谱区城南板块，小区由南昌城市建设投资发展有限公司投资开发，于2006年竣工。小区容积率为1.95，整体的楼栋间距合理，采光情况较好，绿化率约27%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区附近有解放东路地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 小区附近有万达广场(青山湖店)，方便居民购物。
缺点- 小区车位少，停车比较紧张；
- 小区部分楼栋靠近青渠路，有轻微的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.1
1003米
步行至地铁
66个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约932m是解放东路地铁站，途经地铁2号线东延线，居民选择乘坐地铁出行方便；距小区约328m是阳光家园东门公交站，有263路、267路、829路等公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约514m是石桥路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
7.8
小学
7.8
初中
7.8
90个
附近幼儿园
16个
附近小学
18个
附近初中
距离小区约98m是南昌市玛利亚阳光幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约699m是城南小学，是一所公立小学；距离小区约355m是南昌市二十八中教育集团青云学校，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
7.9
舒适程度
8.0
新旧程度
8.0
停车便捷
6.2
物业服务
7.0
环境概况
小区的绿化率约为27%，小区的草坪生长整齐，有专业人员会对草坪及时进行修剪，清除杂草，可以有效的控制杂草滋生。小区公共区域设有专人保洁，能够时刻保持公共区域处于干净整洁的状态，非常洁净雅观。
建筑特色
小区的建筑风格简约大方，小区的维护比较得当，楼栋未出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。
楼栋分布
小区容积率为1.95，整体的楼栋间距合理，采光情况较好，楼栋总数共5栋；小区有1-3居室，面积在50㎡-90㎡左右。
出入口
小区共有9个出入口，东门位于新学路，在D区7栋附近；北门位于阳光家园北门（康阳桥东北）；西门（人行门）位于新溪桥路1810号；南1门位于新溪桥路1810号；东2门位于昌强路与石桥路交叉口西北200m；北1门（仅行人）位于青云谱镇高新南大道阳光家园北门；北2门（人行门）位于青云谱区-新学路；南社区非机动车停放点位于青云谱镇高新南大道-阳光家园；东门（人行门）位于新溪桥路1810号，在贝斯特双语幼儿园附近。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 6499户
绿化率
- 27.2%
容积率
- 1.95
社区总设施
- 活动中心；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设备；
- 长椅。
物业服务
小区物业管理较为松懈、散漫，处理问题不够及时，检修频率低，检修效率差，管理水平有待提升。小区每天都安排有保洁人员对公共区域进行清洁打扫，时刻保持公共区域干净整洁，让人感觉十分舒适。
安保
小区的门禁严格，所有外来人员都必须登记才能进入，让人感觉非常安全可靠。小区内24小时都有保安巡逻，时刻为居民的人身财产安全保驾护航。小区内的消防通道保持畅通，消防设施定期有专人维护。
物业信息
物业信息
- 江西香江物业管理有限公司
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 共315车位
车位比
- 1:0.05
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.8
餐饮服务
8.0
银行金融
7.2
3个
购物中心
暂无
商场
85个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约1.3km有万达广场(青山湖店)，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约159m有合佳欣购物广场，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约104m有青云谱区兴万家平价超市，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约2.5km有南昌大学附属三三四医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约114m有青云谱龚春梅中西医结合诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约138m有洪兴大药房(阳光家园分店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约228m有阳光家园农贸市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约370m有中国建设银行(南昌昌东支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约88m有中国移动智慧家庭服务站(青渠路营业厅)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约1.3km有万达国际影城(万达广场青山湖店)，方便居民看电影；距离小区约419m有未来星量贩式KTV(昌东店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约285m有喜力宝健身会所(阳光店)，居民健身比较方便。
阳光家园小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
9147元/㎡
0.25%
02-11
9157元/㎡
0.11%
02-18
9080元/㎡
0.84%
02-25
9004元/㎡
0.84%
03-03
8937元/㎡
0.74%
03-10
8924元/㎡
0.15%
03-17
8899元/㎡
0.28%
03-24
8875元/㎡
0.27%
03-31
8857元/㎡
0.2%
04-07
8836元/㎡
0.24%
04-14
8814元/㎡
0.25%
04-21
8875元/㎡
0.69%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9549元/㎡
11.86%
2023-06
9534元/㎡
12.3%
2023-07
9382元/㎡
11.82%
2023-08
9422元/㎡
9.54%
2023-09
9131元/㎡
10.48%
2023-10
8818元/㎡
12.95%
2023-11
9025元/㎡
11.63%
2023-12
9257元/㎡
8.3%
2024-01
9170元/㎡
6.34%
2024-02
9032元/㎡
5.08%
2024-03
8875元/㎡
8.85%
2024-04
8875元/㎡
7.76%
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