- 洪城时代广场
- 12386 元/㎡
- 2003
- 住宅
- 商品房住宅
- 怡园路178号
- 洪城时代广场
- 北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司南昌分公司
小区概述
- 洪城时代广场位于南昌市新建区，小区于2003年竣工，是由洪城时代广场开发建设，小区总建筑面积约105023㎡，总占地面积约29000㎡，容积率约2.1，约有11栋商品房住宅，是由高层和超高层组成，小区内户型有1-5居室，户型面积约47㎡-251㎡，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约38%，绿植生长茂盛，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约38%，环境较好；
- 距小区约582m是秋水广场地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷。
缺点- 小区于2003年竣工，房龄较老；
- 小区临近红谷隧道，部分楼栋有噪音。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.0
586米
步行至地铁
153个
附近公交站
3个
附近地铁站
距小区约582m是秋水广场地铁站，该站途经地铁1号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约148m是红谷中大道怡园路口公交站，该站停靠235路、245路和253路等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约1.5km是怡园路互通立交，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.6
小学
8.1
初中
7.4
88个
附近幼儿园
31个
附近小学
15个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区242m左右有江西广电滨江豪园幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区588m左右有南昌师范附属实验小学(红谷滩校区)，是一所私立小学。距离小区799m左右有南昌市红谷滩区实验学校，是一所私立中学。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
8.0
新旧程度
7.8
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约38%，小区道路两旁有绿化带，栽种着高大茂盛的树木，路中间也有绿化带，绿化景观优美；小区物业会安排专业人员定期对绿植进行修剪和维护，保持美观，小区整体看起来干净整洁。小区内还建有篮球场、健身器材和儿童娱乐设施等，方便居民闲暇时运动锻炼，很多孩子放学后在这里玩耍，丰富了居民的生活。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，外立面以米白色和黄色为主，色彩搭配较为合理。小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象，小区建筑相对较为美观。
楼栋分布
小区总建筑面积约105023㎡，总占地面积约29000㎡，容积率约2.1，约有11栋商品房住宅，是由高层和超高层组成，小区内户型有1-5居室，户型面积约47㎡-251㎡，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有5个出入口，小区南门位于红谷滩区怡园路178号附近；北门位于红谷滩区怡园路178号附近；地下停车场位于红谷滩区洪城时代广场(翠林支路北)附近；东门位于红谷滩区怡园路178号附近；南1门位于红谷滩区沙井街道翠林支路洪城时代广场，此出入口仅供行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 1171户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 人工湖；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业比较尽责，服务较好，小区每天均有保洁打扫卫生，保洁人员工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。垃圾箱会进行及时的清理，减少散发恶臭的可能。物业会定期对楼栋外观进行粉刷维护，楼栋外观保持较好。
安保
小区保安配置充足，负责24h治安管理。小区内每栋楼都设有门禁，增加了小区的安全系数。小区安保系统与110联网，较好的提升了小区的安保系数，居民的生命和财产安全可以得到较好的保障。
物业信息
物业信息
- 北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司南昌分公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.1
餐饮服务
9.0
银行金融
8.0
7个
购物中心
暂无
商场
101个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区457m左右有天虹商场(红谷丽景店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区202m左右有万家乐生活超市，方便居民购买日常所需。
医疗资源
距离小区435m左右有江西中寰医院，该医院为三级甲等医院，居民就医方便。距离小区1km左右有南昌市红谷滩新区沙井街道庐南社区卫生服务站，可以满足居民基本医疗需求。距离小区71m左右有益丰大药房(高新大道店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区990m左右有沁园农贸市场，居民买菜方便。距离小区148m左右有中信银行(南昌红谷滩支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区31m左右有中国移动，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区531m左右有赣江市民公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.7km左右有红谷滩派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约1.2km有魅KTV(红谷滩旗舰店)，居民可带朋友到此处唱歌聚会。距离小区约1.3km有天空之城，居民可到此上网娱乐。距离小区约924m有天之道足浴，居民可到此做足部按摩，放松身心。
洪城时代广场近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
13711元/㎡
0.01%
01-26
13708元/㎡
0.02%
02-02
13729元/㎡
0.15%
02-09
13755元/㎡
0.19%
02-16
13650元/㎡
0.76%
02-23
13541元/㎡
0.8%
03-02
13367元/㎡
1.28%
03-09
13124元/㎡
1.82%
03-16
12923元/㎡
1.53%
03-23
12699元/㎡
1.73%
03-30
12504元/㎡
1.54%
04-06
12386元/㎡
0.94%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
13932元/㎡
1.15%
2024-06
14057元/㎡
3.1%
2024-07
13829元/㎡
3.24%
2024-08
14008元/㎡
1.6%
2024-09
14275元/㎡
0.53%
2024-10
14077元/㎡
2.11%
2024-11
13914元/㎡
7.7%
2024-12
13788元/㎡
11.34%
2025-01
13704元/㎡
12.5%
2025-02
13573元/㎡
9.5%
2025-03
12667元/㎡
10.55%
2025-04
12386元/㎡
11.03%
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