桃苑2区解读
张志坚
2022-01-08
我爱我家
特色
【轨道交通】小区边就设有公交站台，4号线地铁也于2021年底顺利通车，出行非常便利
【小区户型】桃苑二区分为3个片区，3栋至14栋卫一个片区，15栋至23栋为一个片区，24栋至29栋为一个片区。
【生活配套】小区不远处就配有商场，设有影院、肯德基、天虹超市等，可满足市民的日常所需。
不足
小区建成时间较远，是开放式小区，物业管理不到位
刘志成
2018-08-21
鸿基房产
特色
【小区户型】桃苑二区一共29栋，1栋到14栋经过改造，翻新外墙，小区内绿化设施都改善，楼间距大，太阳充足，采光好
【小区设施】小区内有游乐设施，篮球场，立体车库，距抚河一百米，空气清新，视野广阔，很适合早晨与晚上散步
不足
总价过高，在外国语学校对面，交通不便，拥挤，
张浔
2022-03-16
特色
【轨道交通】距离地铁四号线桃苑站150米，小区门口就是33路、255路等公交站
【小区户型】小区为多层，3-8层，少部分一室和三室，大多为二室，还有少需复式楼，共29栋。
【小区设施】小区内设有健身器材，小孩的滑梯和娱乐设施，还有老平安议事亭等共业主们休闲娱乐场所
【生活配套】小区向西200米是汇海商厦，向南1.5公里王府井商场，向东200米第三医院，向北300米农贸市场
不足
老旧小区，但环境好，配套成熟
黄慧宾
2022-03-29
特色
【小区户型】小区大多一梯两户居多，均为南北通透户型，主推小户型，大部分为76平两房两厅主力户型，适合刚需购房者
【小区设施】小区正中心有600平休闲广场，有儿童滑梯，休闲凉亭，运动设施，平时饭后或周末可以在此娱乐休闲
【生活配套】小区东边50米有抚河公园，有散步跑道，平时下午晚上有很多市民在这唱歌、锻炼、跑步，非常热闹
不足
小区房龄比较旧，停车不是很方便，比较紧缺，物业有待提高停车管理
孙海军
2022-03-29
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透明亮，主推70平两房一厅一卫为主力户型。120平三房二厅一卫，适合改善需求
【小区设施】小区环境好，有绿地，绿地周边有儿童滑梯，凉亭等，平时有很多小朋友玩耍交朋友。
不足
小区房龄为八十年代比较老旧，停车规定不太合理。
邓宴杰
2020-04-23
特色
【小区户型】该小区一共有38栋其中1-15栋外观翻新了全部分为小高层楼栋间距20米采光好面积户型60-80平居多
【小区设施】该小区设有凉亭可供老人乘凉小区内车位充足绿化绿高达百分之40小区位于抚河公园旁设有篮球场健康跑道
不足
该小区建于1995相对于房龄较老小区没有物业管理方面较差小区楼栋分布较散外来租户较多周边没有大型商场
李梦琴
2019-01-06
中环地产
特色
【轨道交通】距离4号地铁100米，公交100米26.33.233.225路开往红谷滩，九龙湖，朝阳新城
【小区户型】共计27栋，总层以6-8层为主，间距10-15米，采光不错60-86平2房.74-100平3房
【小区设施】3-14栋经政府升级改造，有物业立体停车场，儿童篮球场，多个儿童游乐设施15-29栋为开放式小区
【生活配套】距离汇海国际广场100米，第三医院2公里，菜市场300米
不足
15栋以后是开放小区，改造没有全面，房龄早了点，
徐新坤
2018-12-21
中环地产
特色
【轨道交通】距离4号地铁100米，公交站100米有33，225 233 26路，开往红谷滩，九龙湖，朝阳新城，
【小区户型】共计27栋，总层以6到8层为主，间距10到15米，采光不错，60到86平方两房，74到100平三房，
【小区设施】3到14栋，经政府升级改造，有物业，立体停车场，儿童蓝球场，多个儿童游东设施，15到29栋为开放小区
【生活配套】距离汇海国际广场100米，第三医院2公里，桃苑菜场300米。
不足
不足的地方:改造升级栋数户型一般，15栋以后小区是开放小区，改造没有全面，房龄早了点，
付新谋
2018-08-18
特色
【轨道交通】小区距离桃苑中路公交站只有50米，有33路等公交，站台位于学校路段早晚高峰较拥堵。
【小区户型】小区共有29栋楼梯房，平均楼间距为20米，冬天3楼以下采光一般。
【小区设施】小区1号楼到14号楼西入口有花园广场、南球场，夏季旁晚消暑好去处。
【房屋品质】小区多为房改房，建于上世纪90年代，隔音效果良好，部分楼顶有漏水现象，地下室没有防水石膏板，防潮不好
不足
小区建于上世纪90年代，房龄较老
官梅英
2018-12-09
中环地产
特色
【小区户型】桃苑二区主要户型是两房两厅的，一房南一房北，且几乎每套房子都有带储藏间 楼间距在30米左右 采光很好
【小区设施】桃苑二区改造过的环境优美，内设篮球场和游乐场地。有立体的停车位，停车方便。
不足
桃苑二区的小学一般，只有中学是重点。没改造的地方，环境较差，停车不方便。改造过的小区环境好但是小区里面的设施一般，比较老旧。储藏间含在房产证里，实际用处不大。
刘晖南
2018-09-05
特色
【轨道交通】距桃苑大街100米有225、233、242、26、33公交，通往秋水广场，八一广场，在建4号地铁口
【小区设施】小区有划线车位，立体车库 ，小孩游乐器材，老人健身场地，紧邻抚河，环境好 有抚河公园，休闲散步方便
【生活配套】小区内有派出所;壹百米有建行，工行、农业银行、旺中旺 东方之珠K歌厅，五百米汇海国际超市、三医院
不足
由于有重点外国语学校，有很多家长租房陪读
刘丽
2019-02-15
中环地产
特色
【小区户型】桃苑二区一共29栋.1到14栋经过政府改造外围翻新.楼间距大，阳光充足。一般一梯两户，户型2房2厅
不足
95年左右建成的.开放小区无物业.15栋后未改造环境一般
吴江
2019-03-30
中环地产
特色
【小区户型】小区共29栋，1-15栋外墙翻新，一梯两户，户型方正，
【小区设施】小区有游乐场，立体停车场，篮球场，距离抚河100米，空气清晰，视野宽广，适合锻炼身体，
不足
总价过高，学校在对面比较拥堵
覃伟
2017-09-27
特色
【小区户型】该小区一共45栋，小户型，楼与楼间距60米，总层8层，户型方正市区难得的户型间距很宽可看抚河小户型。
【小区设施】小区十分便利，临近公园跟抚河小区绿化覆盖率达到百分之八十空气相当好临进菜 旺中旺旁边中小学设有篮球场
【生活配套】距离三医院500米，海关桥抚河，银行，各大类娱乐场所-东方之珠-花样年华重点外国语学校。
不足
该小区建于90年代中期到末期 没有物业 小区管理这块不是很到位 没有固定的停车
账号已注销
2018-08-20
特色
【生活配套】距离西南方向招商银行、工商银行、农业银行不足500米，距离东北方向的南昌市第三人民医院不足1公里
不足
老旧小区 位置较偏
李燕
2017-02-22
中环地产
特色
【轨道交通】27路 38路公交直达小区 步行500米可至202路、9路公交站台
【小区户型】一梯两户 南北通透 客厅方正
【小区设施】临抚河公园 环境优美 有休闲广场 健身器材 散步休闲健身好去处
开放式小区 楼间距开阔 停车方便
【生活配套】小区以南500米即至旺中旺超市 好邻居超市 向北500米子安路菜场 农工商超市
不足
95年左右建成 房龄稍年老 开放式小区 无物业
张令秀
2018-01-09
特色
【轨道交通】出门就是桃苑小区公交站，乘坐233路公交可到达八一广场
【生活配套】向西南出发五百米就可到达洪城大市场
不足
小区的年代有点老旧。