城发红谷十二庭解读
张明哲
2018-10-29
特色
【小区户型】小区分四期，一期主要以楼房和小高层为主，二期、四期都以高层为主，三期是花园洋房
【生活配套】出门400米有欧尚大型超市，超市内设有肯德基、电影院、KTV生活一站式服务，距县中医院只有500米。
不足
一期是人车不分流的，房子比较老旧，车位紧张
喻学辉
2018-09-04
特色
【小区户型】小区分为四期，第四期高层33层和32层，户型面积有49平方，71平方，三房有89平方，四房123平方
【生活配套】小区门口就是欧尚超市，有电影院，健身房，肯德基，酒店，离中寰医院1公里左右，万达广场1公里。
不足
物业管理差，随意可以进出，不用登记。租客比较多，好多附近上班的租客。
樊刚
2017-12-21
特色
【小区设施】该小区二期四期带地下停车场，小区中心位置还有小型的水池花园和健身设备，方便锻炼身体，园林景观精心设计
【生活配套】小区南方60米欧尚大型商场，商场内配有影院，KTV，生活购物广场，衣食住行轻松解决，农贸市场470米
【房屋品质】外立面采用胶粉聚丙颗粒保温系统、立邦外墙硅丙漆、彩铝门窗、中空玻璃，满足节能保温隔声降燥。
【居民素质】小区青年人群阶段占44.2%，中年阶段人群占21.6%，老年人占比11.3%，物业与居民关系和谐
不足
生活配套相对较少，与万达相比差距很大，好在离万达不足4公里。
徐旺
2018-12-25
特色
【生活配套】旁边300米就是欧尚大商场，生活方便
不足
楼栋比较乱，租客相对来说较多
郝杰
2017-12-25
特色
【小区户型】主推二期四期89平户型，二期无阳台赠送入户花园和一个小房间，四期带阳台，赠送小房间，楼栋间距约30米
【其他描述】小区物业为万科物业，四期每天会冲洗地面，一期物业8毛，二期为1.2元每平
【小区设施】十二庭内部仅有的停车场位于四期下方，距南门仅数十米，进出便捷，人车分流，安全性高。
【房屋品质】2014年建成，约6730户，70年产权，由江西尤金房地产开发有限公司开发。
不足
1：小区人车不分流，上下高峰堵车，2：靠近枫生高速的楼栋会有噪音。
章帅权
2018-10-14
特色
【小区户型】红谷十二庭分四期，一期和三期是楼梯房，二期和四期是高层电梯房和七里洋墅，二期和四期主要是89平小三房
【其他描述】红谷十二庭物业是圣庭物业，服务一般般，四期好一点
不足
位置偏离红谷滩，靠着枫生高速，噪音比较大
陶明明
2018-01-28
特色
【小区户型】该小区大部分是两梯四户的，户型不通透，主要是小面积的为主，90平三房为主推户型。
【其他描述】万科物业，一期物业费0.8元/平/月。四期物业费1.2元/平/月，物业服务人员工作比较认真，负责。
【小区设施】小区中间有绿化，紧靠的是一个幼儿园，自带简易健身器材，以及儿童滑滑梯。饭后休闲选择。
【生活配套】小区出门就是欧尚大型超市，衣食住行全满足。
不足
人车不分流，路面经常拥堵，靠近高速路，会有点吵。
账号已注销
2018-01-03
特色
【小区户型】小区共有5期 一期欧尚公馆 二期多层 三四期高层 五期洋房 小区户型有49、71、89、123平
【小区设施】人车分流 小区楼下有儿童娱乐场所 里面放置滑滑梯等
小区内有中式凉亭 老人们可以聚在此处纳凉聊天
不足
小区主道较窄 租客比较多 人员流动性大
邹秀雅
2018-04-03
特色
【小区户型】主推89小三房，适合刚需客户需求，两梯四户。
【小区设施】小区中央有500平草地绿化，旁边是幼儿园，附有健身器。还有儿童滑梯，是居住的方便.
【生活配套】小区南门口有大型的购物场所，欧尚超市，四楼就是环球影城，让你休息空间更充足。
不足
小区主道狭窄，停车位很紧张，
吴志榆
2018-10-16
特色
【小区户型】小区分为四期 主打89平小三房 72平两房
【生活配套】小区南门欧尚超市 肯德基 电影院 健身房 生活十分便利
不足
小区内主路比较窄 车位紧张
熊涛
2017-10-03
特色
【小区户型】主推86平小三房，适合现代客户需求，一梯两户
【小区设施】小区中央有500平草地绿化，旁边是幼儿园，附有健身器材，还有儿童滑梯，是居住人口的茶余饭后的不二选择
【生活配套】小区南门楼有大型购物场所―欧尚超市，四楼就是 环球影城 ，让您的休息空间更充足，享受城市高配套
【居民素质】小区住户多为35岁左右，多为附近的上班白领，居民素质高
不足
人车不分流，配套不成熟
刘艳
2018-01-27
特色
【小区户型】小区两梯四户，主推89平小三房。楼间距大，采光好。
【其他描述】小区物业是万科物业，物业费1.65/每平方米。物业服务好。
【小区设施】小区自带儿童设施，健身器材等。小区自带幼儿园，可方便小孩读书。
【生活配套】小区南门有欧尚大型超市，即可买生活必需品。小区100米处有ktv，可休闲娱乐。
不足
租户较多，车位紧张，配套不成熟。
林杭
2017-12-21
特色
【小区户型】电梯房两梯4户，主推户型 ，89平3房户型，72平2室户型适合改善
【其他描述】万科物业，物业费1.65元，服务比较好，比较民主举办多次业主活动。
【小区设施】小区中间位置有一个500平草地绿化，旁边幼儿园，附有健身器材，还有儿童滑梯，是居住人员饭后的不二选择
【居民素质】小区住户大多年轻化居多年龄在35左右，大多是周边上班白领，居名素质比较高。
不足
小区租户比较多，道路比较拥堵
吴方胜
2018-05-18
中环地产
特色
【小区户型】小区主推89平米小三房，适合小年轻带小孩居住。四期洋房主推大平层和花园洋房，适合大家庭居住。
【生活配套】小区南门距欧尚大型商超仅50米，满足基本的生活所需。小区内设休闲场所，有多个健身器材
不足
小区物业一般，小区内有一部分人车不分流且上下班经常堵车，住户素质一般
吕莎
2017-11-29
特色
【小区户型】小区分四期，主推户型有两房三房和洋房，多为通透户型，楼间距大概五十米左右，采光还可以
【房屋品质】开盘时间是2014年，交房时间是2016年，房屋品质防水隔音还不错，因地势有点低，偶有积水防潮一般
不足
1、小区人车不分流，上下班高峰期很容易堵车
2、靠近枫生高速路，比较吵
严德明
2018-03-28
特色
【轨道交通】出小区南门步行200米就是公交车车站，121路通向厚田乡105长短班通向梦山，501路通向生米路口。
【小区户型】小区总共分为四期 主推89平小三房 适合刚需客户的需求 两梯四户
不足
小区人车不分流 小区道路两旁停车较多 开车出行容易拥堵 车位很紧张
邓海清
2018-08-07
特色
【小区户型】小区以89平小三房为主，适合刚需客户，两梯四户
【生活配套】南门正对面是欧式大型超市，四楼环球影城，购物方便
不足
没有地下停车场，不是学校房
焦涛
2017-12-14
特色
【小区户型】主推2期89平户型，南北通透送入户，落地窗，小3房2卫，视野开阔，楼栋间距30米。
【小区设施】2期入门30米处有凉亭，水池，37栋旁有个幼儿园，2期外围有铁栏围住，安全性强，人车分流。
不足
2期临近高架桥，临街户型比较吵
徐祥进
2018-01-25
特色
【轨道交通】出门枫生高速，步行100米可到牌头坐多路公交，乘112,204,211,219可到南昌市区。
【小区户型】小区均为两梯四户，主推89平三房和72平两房适合改善生活
【生活配套】出小区南门10米即到欧尚国际商场，集娱乐影院餐饮百货为一体，适合逛街看电影，生活十分方便。
不足
一期没有建地下停车场，导致路面停车较多，不方便停车
账号已注销
2017-12-21
特色
【小区户型】小区分为四期，主推户型89方小三房，多为通透楼间距大概六十米左右，采光可以
【小区设施】小区中间有600平绿化，自带小区幼儿园，附近有健身馆，有儿童滑梯可供居住的不二选择
【生活配套】小区南门200米临近欧尚大型购物超市，1000米礼步湖公园，沃尔玛超市 可提供居住人正常的购物需求
不足
小区住户3000户 车位只有1000个车位紧张 人车不分流，路面停车多，经常堵车