- 万达华府
- 15566 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 翠苑路
- 万达集团有限公司
- 深圳市开元国际物业管理有限公司江西分公司
小区概述
- 万达华府位于南昌市新建区，是由万达集团有限公司开发建成，于2009年竣工，小区楼栋总数约为15栋，建筑类型为高层，小区总建筑面积约290000㎡，容积率为4，小区户型面积有35㎡-205㎡左右，房型为1-5居室，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约49%，环境较好；小区地理位置优越，商场医院银行等公共设施齐全，整体较为宜居。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约49%，环境较好；
- 距小区约947m是翠苑路地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷。
缺点- 小区停车位不足，居民停车较为不便；
- 小区临近赣江中大道辅路，部分楼栋有噪音。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.7
964米
步行至地铁
123个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约947m是翠苑路地铁站，该站途经地铁2号线，居民乘坐地铁出行较为便捷。距小区约173m是翠苑路东口公交站，该站停靠17路、225路夜间车、864路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约1.1km是丰和立交，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.5
小学
8.0
初中
7.1
73个
附近幼儿园
22个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区194m左右有广电鹿璟名居幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区729m左右有南昌市第五中学-附属实验小学，是一所公立小学。距离小区784m左右有南昌市第五中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
6.2
新旧程度
8.1
停车便捷
7.6
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化率约49%，小区采用丰富的西式园林景观设计，植被与景观设计整体营造了一个干净整洁的具有观赏性的氛围。吸收大自然中自然山水的意境，并加以现代设计元素，实现21世纪人们既有方便、舒适、愉悦、安全的现代生活环境，又有与自然对话、亲和的自然环境空间。
建筑特色
小区的建筑风格以现代化典雅的风格为主，保留了材质、色彩的大致风格，摒弃了过于复杂的肌理和装饰，简化了线条。高层住宅外立面较新，上部采用面砖及涂料，下部基座局部饰以仿石涂料及石材，色彩以浅米白和棕色为基调，突出端庄、高雅的风范。
楼栋分布
小区楼栋总数约为15栋，建筑类型为高层，小区总建筑面积约290000㎡，容积率为4，小区户型面积有35㎡-205㎡左右，房型为1-5居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
小区共有5个出入口，小区北2门位于翠苑路附近；北门位于翠苑路南附近；西门位于红谷中大道99号附近；南门位于赣江中大道西70m附近；停车场位于沙井街道南斯友好路附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 3125户
绿化率
- 49.0%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较好，对小区内的公共设施维护到位。小区内的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，为居民营造了一个干净整洁的生活环境。小区内设有快递代收点，为居民收取快递提供了方便。
安保
小区门口有安保值班室，会有专门的安保人员值班，严禁收买、推销、小贩等闲杂人员进入小区内，不准装修队擅自进入小区自找“生意”。对小区内消防设施定期进行检查和维修，保证小区内消防设施可以正常使用。为小区内居民营造一个好的居住环境。
物业信息
物业信息
- 深圳市开元国际物业管理有限公司江西分公司
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共900车位
- 地上200个，地下700个
车位比
- 1:0.29
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.9
餐饮服务
8.5
银行金融
8.1
2个
购物中心
暂无
商场
69个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区699m左右有天虹商场(红谷丽景店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区667m左右有天虹超市(天虹商场红谷丽景店)，方便居民购买日常所需。
医疗资源
距离小区1.1km左右有江西中寰医院，该医院为三级甲等医院，居民就医方便。距离小区317m左右有红谷滩喻庆巍诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区103m左右有洪兴大药房(翠苑路店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.3km左右有沁园农贸市场，居民买菜方便。距离小区114m左右有湾里农商银行(红谷滩信用社)，居民存取资金。距离小区223m左右有中国电信(万达星城营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
休闲娱乐
距离小区1.4km左右有长江银兴影城(学府大道店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区520m左右有威力特健身公馆，方便居民锻炼健身。
万达华府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
16112元/㎡
0.35%
02-11
16025元/㎡
0.54%
02-18
16004元/㎡
0.13%
02-25
16048元/㎡
0.27%
03-03
16092元/㎡
0.27%
03-10
16097元/㎡
0.03%
03-17
16063元/㎡
0.21%
03-24
15974元/㎡
0.55%
03-31
15842元/㎡
0.83%
04-07
15710元/㎡
0.83%
04-14
15621元/㎡
0.57%
04-21
15566元/㎡
0.35%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
16597元/㎡
5.22%
2023-06
16812元/㎡
3.51%
2023-07
16262元/㎡
4.13%
2023-08
16222元/㎡
2.52%
2023-09
16053元/㎡
2.56%
2023-10
15743元/㎡
3.94%
2023-11
15745元/㎡
4.26%
2023-12
16303元/㎡
0.01%
2024-01
16209元/㎡
0.86%
2024-02
16022元/㎡
2.3%
2024-03
15974元/㎡
5.1%
2024-04
15566元/㎡
7.43%
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