- 联泰香域中央A区
- 22327 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 怡园路999号
- 江西联泰实业有限公司
- 江西联泰物业
小区概述
- 联泰香域中央A区位于红谷滩区沙井路板块，由江西联泰实业有限公司开发完成，于2013年竣工。小区共有14栋楼，容积率约为2.2。小区户型有1居室到4居室，户型面积约为50㎡-162㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率为40%左右，环境优美，居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%左右，环境优美；
- 小区距离地铁站较近，居民出行便利。
缺点- 小区距离中国石油加油站(卫东站)较近，有一定的安全隐患；
- 小区距离怡园路/凤凰中大道(路口)较近，居民早晚高峰出行较拥堵。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.5
843米
步行至地铁
195个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边交通便利，地铁1号线 卫东地铁站距离小区约848m，居民乘坐地铁出行便利；距小区约132m是沙井·银都路口公交站，有258路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行较方便；小区距离怡园路/凤凰中大道(路口)约219m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
8.4
小学
8.1
初中
7.5
136个
附近幼儿园
29个
附近小学
18个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；距离小区179m左右有相府联泰中央幼儿园，该园是一所公办幼儿园；距小区354m左右有南昌市红谷滩区红谷教育集团(银都路校区)，该校是一所公办小学；南昌市红谷滩区实验学校距离小区约646m，该学校是公办学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
8.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为40%左右，绿化面积较大，环境较好。小区内种植了各类花草树木，植被生长茂盛，空气清新，经常会有居民来此散步闲聊。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好，营造温馨的小区环境。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以棕色为主色调；小区物业对外立面维护较好，没有出现墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区共有14栋楼，容积率约为2.2。小区户型有1居室到4居室，户型面积约为50㎡-162㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区户型通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区有8个出入口。北1门靠近银都路，北2门位于北1门东侧，东南门靠近凤凰中大道，这3个出入口人车均可通行。南门靠近怡园路，仅行人可通行。西门位于沙井路东侧，暂无法通行。停车场位于西门东南侧，地下停车场A区靠近北1门，A区地下停车场东门靠近东南门。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1091户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 运动场地；
- 游泳池；
- 人工湖；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，小区内设有快递代收点，为居民收取快递提供了方便。小区物业定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证住户的居住环境干净整洁。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，为居民营造了一个干净整洁的生活环境。
安保
小区的出入口处安排有保安24小时执勤，外来人员进入小区需进行严格检查方可允许入内，居民的人身财产安全有保障。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为江西联泰物业。
物业费用
- 1.30元/㎡/月
车位
- 共1864车位
- 地下1864个
车位比
- 1:1.71
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.0
餐饮服务
8.5
银行金融
8.4
9个
购物中心
暂无
商场
148个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，和昌·熙梦里商业广场距离小区约719m，居民可来此购物休闲；距离小区约104m有佳乐人超市，可以满足小区居民日常的居家采购。
医疗资源
江西中寰医院距离小区约1.3km，可满足居民基本的医疗需求；距离小区大约139m有卫东卫生所，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务
小区周边生活配套完善，沁园农贸市场距离小区965m左右，可供居民日常采买；距离小区123m左右有九江银行，居民办理一些金融类业务较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方较多，距离小区657m左右有Six私人影院(红谷滩万达店)，居民下班后可以来这里观影娱乐；距小区151m左右有常乐足道，居民可以来这里泡脚按摩。
联泰香域中央A区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
22450元/㎡
0.32%
01-26
22469元/㎡
0.08%
02-02
22507元/㎡
0.17%
02-09
22562元/㎡
0.24%
02-16
22679元/㎡
0.52%
02-23
22723元/㎡
0.19%
03-02
22709元/㎡
0.06%
03-09
22610元/㎡
0.44%
03-16
22487元/㎡
0.54%
03-23
22402元/㎡
0.38%
03-30
22328元/㎡
0.33%
04-06
22327元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
24135元/㎡
4.64%
2024-06
22689元/㎡
9.67%
2024-07
22107元/㎡
10.22%
2024-08
22056元/㎡
9.84%
2024-09
22495元/㎡
8.67%
2024-10
22533元/㎡
9.23%
2024-11
21878元/㎡
12.08%
2024-12
21740元/㎡
11.38%
2025-01
22465元/㎡
6.07%
2025-02
22701元/㎡
6.3%
2025-03
22388元/㎡
10.26%
2025-04
22327元/㎡
10.72%
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