天赐良园解读
骆清
2021-04-26
齐家房产
特色
【轨道交通】出南门一号线庐山南大道站，东门附近506-820公交主干道凤凰北大道，碟子湖大道，驾车非常方便
【小区户型】总共84栋，联排别墅54栋，高层6栋小高层11栋，中高层2栋，多层11栋推88-93-116-128
【小区设施】18栋旁有个篮球场以及运动场地，别墅区有水系设计，物业中心有个室外的游泳池
【生活配套】小区东面50米凤凰大道北与濠江路交叉口是人民医院，东门出口右手边30米芙蓉兴盛超市和农业银行
不足
天赐良园物业管理一般，主要人车不分流
胥建
2020-07-11
我爱我家
特色
【小区户型】1-8栋，22-24栋均为走楼梯的多层，9-23栋均为小高层，25-30栋均为高层，有52栋联排别墅
【小区设施】18栋旁有个篮球场以及运动场地，别墅区有水系设计，物业中心有个室外的游泳池。
【生活配套】南门出门就是铜锣湾广场，东门出门就是省人民医院，西门出门就是万科地铁时代，北门就是碟子湖湿地公园
不足
小区不是人车分流的，还有就是学校很一般
龚庆华
2021-03-13
我爱我家
特色
【小区户型】小区户型82平米9498117128195203平米，分为三期，有六层楼梯房，11层的小高层，和高层
【生活配套】小区东边一百米是人民医院，往南五百米是铜锣湾广场和地铁口，图书馆科技馆博物馆都在一公里范围
不足
小区有点旧，物业管理一般
钟美林
2018-09-06
鸿基房产
特色
【轨道交通】小区南门以南150米是地铁一号线庐山南大道站1号出口，小区南门口20米处可坐210公交车直达火车站。
【小区设施】小区36栋对面有游泳池，小区东门以西30米18栋西对面有个篮球场
【生活配套】小区东面50米凤凰大道北与濠江路交叉口是人民医院，东门出口右手边30米是芙蓉兴盛超市和农业银行
不足
小区物业管理太差，房子的外墙太难看。中间别墅搭建太乱。没有好的学校。
欧阳洋
2021-12-25
特色
【轨道交通】东门出口向南300米即可到达铜锣湾地铁口搭乘一号线，小区门口即有公交站台，方便快捷
【小区户型】小区分为中心点和外围，中心位置位：于联排别墅，外围：多层，小高层，高层为主，双阳台，端口户型南北通透
【小区设施】小区东门口设有一个篮球场，物业里面有一个游泳池
【生活配套】小区东门对面就是江西省人民医院，东南门口往前100米就是铜锣湾广场，内有永辉超市
不足
小区体量大，住户素质参差不齐
陈贤军
2021-04-25
特色
【小区户型】1-8栋为6层高的楼梯多层。9-23栋是小高层，25-30栋为高层，户型116-128平需求较多
【小区设施】小区进门10米处有个篮球场，物业旁有1个室外游泳池，进门左前方50米处是避雨休息凉亭和室外乒乓球台
【房屋品质】开发商是南昌运通世纪地产开发商开发，2004年建房，2005年开盘预售，2008年交房，双层隔音玻璃
不足
小区车位比较不够，小区没有人车分流，物业管理一般，
程哲
2019-02-25
中环地产
特色
【轨道交通】从东南门步行至一号线庐山南地铁口400米，可以乘2站到万达广场，3站到地铁大厦可换乘2号线至南昌西站
【小区户型】小区由多层，小高层，高层，以及联排别墅组成，呈包围状将别墅围在中心，有水有树有院落
【其他描述】小区物业费多层9毛，高层1.5元，是南昌永泰物业管理公司
【小区设施】小区东门进门有一个篮球场，居民服务中心也坐落在此，东南门出口有一个属于小区的大型休闲广场，
【生活配套】小区四周都有商铺，东南门至铜锣湾广场400米，满足一切生活所需，往庐山南大道1公里处有大型加油站
不足
由于小区年数略久，外墙体看上去老久了一些，加上面积过大不好管理，里面看上去不是很美观
罗云翔
2020-04-10
鸿基房产
特色
【轨道交通】出南门一号线庐山南大道站 东门附近506,820公交 主干2套 凤凰北大道 碟子湖大道 驾车非常方便
【小区户型】总共84栋联排别墅54栋 高层6栋小高层11栋 中高层2栋 多层11栋 推88-93-116-128
【小区设施】小区东门口进来可以看到篮球场 物业后面有个游泳池，小区里面有个幼儿园，南门是一个休闲广场，人车不分流
【生活配套】配套齐全 出东门500米 凤凰集贸市场 300到省人民医院 南门出来500就到铜锣湾T1商超
【居民素质】居住人口基本上都是白领 医生 教师 素质都是比较高的 社区文化浓厚 邻里关系和谐友爱,
不足
外墙有些显旧 物业管理一般
黄菊秀
2020-04-18
鸿基房产
特色
【轨道交通】东门出口向南300米即可到达铜锣湾地铁口搭乘一号线，小区门口即有公交站台，方便快捷
【小区设施】小区中心有900m的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷
板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩游戏
【生活配套】小区内有幼儿园方便接送，东门前就是江西省人民医院，在向南300米到达铜锣湾地铁口。
【房屋品质】装修标准1500元/m，近马路一排装双层真空玻璃，
不足
地上车位目前不足，造车车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
朱承阳
2019-11-19
中环地产
特色
【轨道交通】从东南门步行至一号线庐山南地铁口400米，可以乘2站到万达广场，3站到地铁大厦可换乘2号线至南昌西站
【小区户型】小区主要户型为116-128平三房，83-93平两房。涉及多层，小高层及高层，需求覆盖面大。
【其他描述】小区物业费多层9毛，高层1.5元，是南昌永泰物业管理公司
【小区设施】小区东门进门有一个篮球场，居民服务中心也坐落在此，东南门出口有一个属于小区的大型休闲广场，
【生活配套】小区四周都有商铺，东南门至铜锣湾广场400米，满足一切生活所需，往庐山南大道1公里处有大型加油站
不足
由于小区年数略久，外墙体看上去老久了一些，加上面积过大不好管理，里面看上去不是很美观
账号已注销
2020-04-07
特色
【轨道交通】出门一百米对面地铁直达，出小区大门多路公交车站
【小区户型】小区主题96平方两房为主，三房117～128平方三房，南北通透，小区外围为高层，中间是别墅区
【小区设施】小区二期自带地下停车场，内有小区幼儿园，周边住户小孩基本都是在这就读，有老人小孩休闲会所
【生活配套】出门对面铜锣湾广场，100米对面地铁直达，出门小型超市购物中心
【房屋品质】一期2005年开盘，二期2013年开盘，小区沿马路都有双层玻璃，起到隔音效果
不足
小区比较老久，内有乱停车现象比较严重
王延松
2020-06-22
鸿基房产
特色
【小区户型】1栋-8栋和22栋-24栋为6层的楼梯房，18栋和19栋为18层的板楼，9栋-17栋为11层的小高层
【小区设施】小区东门口设有一个篮球场，物业里面有一个游泳池，还有一个幼儿园
【生活配套】小区东门对面就是江西省人民医院，东南门口往前100米就是铜锣湾广场，内有永辉超市
不足
小区物业比较差，房龄比较老
谢旭文
2019-09-28
特色
【轨道交通】小区东门有公交站，东行500米有地铁一号线
【小区户型】小区主要户型为116-128平三房，83-93平两房。涉及多层，小高层及高层，需求覆盖面大。
【小区设施】小区占地面积大，绿化率好，车位富足！内设活动中心，篮球场，游泳池。
【生活配套】向东500米有10万立方米超大型商业综合体，吃喝玩乐一步到位，
【房屋品质】由南昌运通世纪地产公司打发，2006年开盘，2008年交房。
不足
小区体量大，住户素质参差不齐
龚勇
2019-12-28
特色
【小区户型】天赐良园分有多层，高层，联排别墅。栋与栋之间光线蛮好的。
【小区设施】从小区的东门步行200米，有一个北师大贝斯幼儿园，在21栋与22栋之间有个游泳池。
【生活配套】天赐良园东门有中国工商银行、中国农业银行、蛋糕店、便利店超市都有，在南门有个大型的广场生活很方便。
不足
天赐良园物业管理一般，主要人车不分流
沈德明
2020-06-22
特色
【小区户型】小区高楼30，别墅 50栋，里面物业环境非常好，绿化比较多。
【小区设施】小区中间有四五百平方的绿化。跷跷板，滑梯等，适应小朋友交往的一个好地方。
不足
小区里缺点，就是因为人车不分离。造成行人不方便
金坤
2018-01-30
特色
【轨道交通】出小区200米到一号线庐山南大道站，150米到珠江路站，经一号线可到秋水广场、滕王阁、八一广场。
【小区户型】多层83平两房，128平三房，135平以上四房，楼间距交大，前后无挡采光好，高层110到130平三房
【其他描述】物业是福田彩生活物业管理公司，高层1.5元/平/月，多层0.8元/月/平，管理良好，全天有保安执勤。
【小区设施】内有9千平的水系，有依山傍水的感觉，外围有2万平的休闲绿化广场，可提供休闲娱乐。
【生活配套】出小区500米到铜锣湾广场，集购物、餐饮、影院、娱乐为一体，600米到省人民医院、消防大队。
不足
建成年代比较久远，外墙较暗，略显老化，显得小区不是那么美观。
账号已注销
2018-10-25
特色
【轨道交通】小区南门向南走150米左右可到地铁一号线庐山大道站1号地铁口，小区南门20米处有210公交车站
【小区户型】小区分为中心点和外围，中心位置位：于联排别墅，外围：多层，小高层，高层为主，双阳台，端口户型南北通透
【小区设施】小区东门进去对面就是篮球场和游泳池供小孩玩耍，离篮球场向南10米有一个贝斯儿幼儿园
不足
小区物业管理不是特别好，首先门禁不严格，路面停车比较严重
赵永光
2017-10-02
中环地产
特色
【轨道交通】小区出门100米可到庐山南大道站，门口有820,19,506等多路公交，小区门口便是凤凰北大道，
【小区户型】高层主要为110-130三房，多层主要是83两房，128三房，133以上四房。均为前后无挡，采光极好
【其他描述】小区物业为深圳彩生活物业，目前国内唯一上市物业公司，为业主提供五星物业服务，物业费为1.5元/平方，
【小区设施】小区内的水系达9000平米，彰现出独特的亲水特性；小区外围有2万平米的休闲绿化广场，提供休闲娱乐场地
【生活配套】永辉超市仅100米，到凤凰农贸市场仅300米，新人民医院仅隔一条马路，购物，买菜，就医十分便利
不足
小区建设时间较长，楼栋外墙已出现老化现象，租客较多，流动人口较多
钟海波
2018-08-05
特色
【轨道交通】出小区700米到珠江站，600米一号线庐山南大道站，坐地铁一号线可到秋水广场、滕王阁、地铁大厦可换乘
【小区户型】主要以别墅，多层房，小高层，高层为主，3房南北通透，2房半通透
【生活配套】出小区500米到铜锣湾广场，购物、餐饮、影院、娱乐、休闲为一体，600米到消防大队
不足
小区建造年限比较早，外墙较旧，相对来说不太美观，小区物业管理一般般
蔡博文
2017-09-11
中环地产
特色
【小区户型】多层与小高层都是一梯两户，高层为两梯三户和两梯四户。主推小高层128平米与高层116户型，南北通透。
【其他描述】物业公司深圳福田，物业费1.5元/平米每月。物业服务一般。
【小区设施】停车位：共728个机动车位，地上451个机动车位，地下277个机动车位，比例：451:728
【房屋品质】开发商：南昌运通世纪房地产有限公司。小区一楼全部架空3米以保证防水防潮。
不足
小区物业管理一般，而且小区年代比较久看起来比较不美观。
