- 御锦城
- 7717 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 顺外路69号
- 单位自建
- 深圳市龙城物业管理有限公司南昌分公司
小区概述
- 御锦城小区位于青山湖区洪都中大道板块，小区于2000年竣工，小区楼龄较老；小区共有29栋楼，有多层和小高层，权属类别为商品房住宅，小区容积率为1.8；小区户型有2-6居室，小区户型面积约98㎡-268㎡，小区户型多样；小区整体环境比较一般。
小区优缺点
优点- 距离小区约754m有上海路尚街购物中心，方便居民逛街购物；
- 距离小区约431m有南昌市第九医院，方便居民就医。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区于2000年竣工，小区楼龄较老。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
8.8
公交便捷度
7.7
540米
步行至地铁
123个
附近公交站
9个
附近地铁站
距离小区约536m有顺外地铁站，该站途经地铁2号线，居民轨交出行方便；距离小区约270m有彭桥路南口公交站，该站停靠828路公交车，方便居民公交出行；距离小区约389m有西安路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
9.6
小学
8.1
初中
9.4
175个
附近幼儿园
31个
附近小学
64个
附近初中
距离小区约77m有安琪儿现代幼儿园(洛东社区卫生服务站东北)，该幼儿园是公立学校；距离小区约302m有江西广播电视少儿艺术小学，该小学是公立小学；距离小区约663m有南昌市第十七中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
8.2
新旧程度
7.5
停车便捷
6.6
物业服务
7.7
环境概况
小区有小广场，中间有水池喷泉，旁边有罗马柱，有较多居民会在晚饭后来此跳广场舞；小区有游泳池，周边有休闲桌椅；小区道路旁和楼栋周围有绿植，但绿植覆盖较少。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由浅橘黄色的瓷砖和白色的涂料组成；小区外立面看起来比较新，没有出现任何老化褪色的现象，防水效果比较好。
楼栋分布
小区共有29栋楼，有多层和小高层，权属类别为商品房住宅，容积率为1.8；小区户型有2-6居室，户型面积约98㎡-268㎡。
出入口
小区有5个出入口，东门位于顺外路191号附近；东1门靠近小区4号楼；南门靠近小区6栋；停车场靠近小区13A栋，仅车辆通行；北门靠近嘉彭路。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1058户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 游泳池；
- 水池喷泉；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区内每天会有保洁人员按时打扫卫生，态度亲切友好，每天都能及时清理垃圾桶；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全。
安保
小区内外治安很好，保安充足，并且24小时轮流在小区门口值班，外来人员进入需经过实名登记才能进入小区；小区内监控较多，与110进行联网，能够更好的保障业主的人身财产安全，使小区的业主居住更放心。
物业信息
物业信息
- 小区物业为深圳市龙城物业管理有限公司南昌分公司。
物业费用
- 0.75元/㎡/月
车位
- 共80车位
车位比
- 1:0.08
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.3
餐饮服务
8.0
银行金融
8.5
5个
购物中心
2个
商场
192个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约754m有上海路尚街购物中心，方便居民逛街购物；距离小区约937m有家乐福(恒茂梦时代广场店)，居民日常采购比较方便；距离小区约119m有青山湖区御景便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约431m有南昌市第九医院，方便居民就医；距离小区约239m有青山湖林莉诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约215m有培健大药房，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约200m有孙家亭农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约392m有江西银行(南昌玉带河支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约335m有中国电信(洛阳东路营业厅)，居民日常通讯缴费比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约816m有520park文创公园，方便居民晨练和散步；距离小区约217m有南昌市公安局青山湖分局湖坊派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约259m有南昌市青山湖区湖坊镇人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约977m有中影数字国际影城(恒茂梦时代广场店)，居民看电影比较方便；距离小区约2.2km有水晶8号会所，方便居民唱歌娱乐；距离小区约235m有康桥健身(塞纳店)，方便居民健身锻炼。
御锦城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
7364元/㎡
1.42%
01-26
7363元/㎡
0.01%
02-02
7435元/㎡
0.98%
02-09
7529元/㎡
1.26%
02-16
7648元/㎡
1.58%
02-23
7735元/㎡
1.14%
03-02
7763元/㎡
0.36%
03-09
7768元/㎡
0.06%
03-16
7767元/㎡
0.01%
03-23
7696元/㎡
0.91%
03-30
7707元/㎡
0.14%
04-06
7717元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9277元/㎡
7.82%
2024-06
9065元/㎡
9.93%
2024-07
8375元/㎡
16.78%
2024-08
7985元/㎡
20.66%
2024-09
8003元/㎡
20.48%
2024-10
7958元/㎡
17.13%
2024-11
7788元/㎡
14.13%
2024-12
7695元/㎡
12.55%
2025-01
7364元/㎡
14.9%
2025-02
7708元/㎡
11.25%
2025-03
7683元/㎡
14.19%
2025-04
7717元/㎡
17.01%
御锦城问答
御锦城周边小区房源
御锦城同区域房源推荐
